Asuntomarkkinoilla tilanne on nopeasti muuttunut. Jopa kasvukeskuksissa käy yhä useammin niin, että yleiseen asuntoesittelyyn ei tule yhtään katsojaa. Erikseen sovitut näytöt ovat vähentyneet selvästi.
Asunnonostoa harkitsevat toimivat järkevästi välttäessään kahden asunnon loukkua. Ensiasunnon ostajat ovat alkaneet odottaa, että asunnot halpenevat nimellisestikin. Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) sanoi tällä viikolla ääneen, että hinnat laskevat. Lausunto on realistinen. Tilanne asuntomarkkinoilla on paljon heikompi kuin mitä alan toimijat ovat tähän asti antaneet ymmärtää.
Uudistuotannossa isojen asuntojen kauppa oli kohmeessa jo kesällä. Lomien jälkeen halvempienkaan huoneistojen myynti ei vilkastunut tavallisen syksyn tapaan. Rakentajat painavat jarrua. Uusia omistusasuntokohteita aloitetaan tarkkaan harkiten. Vuoden lopussa uusia myymättömiä huoneistoja on kenties kaksituhatta. Yritysten ei voi odottaa tahallaan jatkavan rakentamista varastoon.
Asunnonostoa harkitsevat toimivat järkevästi välttäessään kahden asunnon loukkua. Ensiasunnon ostajat ovat alkaneet odottaa, että asunnot halpenevat nimellisestikin. Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) sanoi tällä viikolla ääneen, että hinnat laskevat. Lausunto on realistinen. Tilanne asuntomarkkinoilla on paljon heikompi kuin mitä alan toimijat ovat tähän asti antaneet ymmärtää.
Uudistuotannossa isojen asuntojen kauppa oli kohmeessa jo kesällä. Lomien jälkeen halvempienkaan huoneistojen myynti ei vilkastunut tavallisen syksyn tapaan. Rakentajat painavat jarrua. Uusia omistusasuntokohteita aloitetaan tarkkaan harkiten. Vuoden lopussa uusia myymättömiä huoneistoja on kenties kaksituhatta. Yritysten ei voi odottaa tahallaan jatkavan rakentamista varastoon.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Taas näitä "karanneita" tuolta asuntojen hinnat palstalta.
vai luuletko, että talonraketaminen aina ja iänkaikkisesti vain kallistuu vaikka myytävien asuntojen hinnat romahtavat?
Siis talo rakennuttuna 400 000e ja muutaman vuoden käytetetyn saa 200 000? Nyt jää gryndereillä talot käsiin tai ainakin tulee kunnon hintahävikit.
400.000,- taloa ei 200.000,- myydä ;) Että hus takaisin tuonne asuntojen hinnat-osastolle ;)
viimeaikoina enemmälti, rommaus kiima pitää purkaa johonkin.
on toitottanut 15 vuotta ja vihdoin ja viimein jotakin tapahtuu hekuma on suuri.
Voi juku! Tottakai hinnat laskevat, jos ihmiset eivät osta entiseen malliin. Ja päinvastoin. Ostamattomuuden/ostamisen syy ei ole relevantti. Eräät fiksut julistivat 2000-luvun alussa, että hinnat eivät tule nousemaan likikään 80-luvun lopun hintoja. Missäs me nyt olemme...
Pankeilla on akuutti rahapuha Yhdysvalloista alkaneen luottolaman vuoksi.
Rahaa toki saa, mutta korko on suorastaan naurettava. Kuka 3% marginaaleilla ottaa yhtään mitään lainaa. Se on pikkuhiljaa seis koko yhteiskunta, jos rahaa ei saada liikkumaan uudestaan. Tällä hetkellä EU:n talousministerit on koolla pähkimässä, mikä avuksi.
ja "koroilla vain taivas on kattona".
Meinaatteko tosissaan, että tämä maailma on valmis? Nyt raha vaihtaa omistajaa eli uusjako edessä. Hyvä muistaa myös se tosiasia, että suurimmat varallisuudet on hankittu yksinomaan laman(lamojen) avulla piste
Jos kykenee ajattelemaan, on helppo päätellä mihin johtaa se kun ei rakenneta ollenkaan : se johtaa aivan tolkuttomaan asuntokysyntään pääkaupunkiseudulla lähivuosina, mikä aiheuttaa varsinaisen hintarallin. Näin on aina käynyt ja käy nytkin.
Sama ilmiö on nähty esim. veneissä : lamavuosina ei veneitä ostanut kukaan. Tästä johtuen viime vuosien nousukautena ei käytettyjä veneitä ollut tarjolla riittävästi josta johtuen hinnat olivat poskettomia, kymmenen vuotta vanhasta voi pyytää melkein uuden hintaa.
Nyt on älyttömän hyvä hetki esim. rakentaa talo. Mutta ei, ettehän te nyt rakenna, odottelette tottakai sitä hetkeä kun taas jokainen kynnelle kykenevä rakentaa, hinnoissa voi pyytää tällöin mitä vaan ja tekijöitä ei saa mistään. Niinhän te teette.
Mutta älä pitkästy.