Hei miten se menee, kun nykyään näkee paljon asuntoja myynnissä, jotka heti vapaina.
Jos vesimaksu on määrätty yhtiöjärjestyksessä henkilöluvun mukaa €/kk/hlö, niin miten noista joutuu maksamaan omistaja sen vesimaksun, kun perhe esim 4 henkeä muuttanut pois:
A vaihtoehto 1 vesimaksu (perusteena vesilaitoksen perusmaksu yhtiölle, vaikka ei yhtään käytä vettä, se että johto tulee tontille.
B vaihtoehto ei vesimaksua, kun ei asuta.
Yhtiössä ei siis vesimittareita.
Vastikkeen kyllä ymmärrän, että se menee aina asuttiin tai ei, mutta miten tuon vesimaksun kanssa se menee?
Jos vesimaksu on määrätty yhtiöjärjestyksessä henkilöluvun mukaa €/kk/hlö, niin miten noista joutuu maksamaan omistaja sen vesimaksun, kun perhe esim 4 henkeä muuttanut pois:
A vaihtoehto 1 vesimaksu (perusteena vesilaitoksen perusmaksu yhtiölle, vaikka ei yhtään käytä vettä, se että johto tulee tontille.
B vaihtoehto ei vesimaksua, kun ei asuta.
Yhtiössä ei siis vesimittareita.
Vastikkeen kyllä ymmärrän, että se menee aina asuttiin tai ei, mutta miten tuon vesimaksun kanssa se menee?
Vastaukset 4
Vanhimmat
vastikkeenmaksuvelvollisuutesi alkaa (yleensä sama kuin hallinnanluovutus), siitä eteenpäin maksat sen mukaan kuinka monta asukasta muuttaa sisään. Jollei muuta ketään niin eivät peri yhtään tai perivät yhden vesimaksun, riippuu yhtiön käytännöstä/päätöksistä.
Vesimaksu määräytyy muuttoilmoituksesi mukaan, viime kädessä väestörekisterin tietojen perusteella.
Mielestäni vaihtoehto B. Vaihtoehtohan A tarkoittaisi sitä, että 1 hengen talous maksaa 2 vesimaksu, toinen perusmaksuista ja toisen kulutuksesta jne.
Niin miten se nyt sitten menee?
Joka tapauksessa taloyhtiö joutuu maksamaan koko ajan esim tuon veden perusmaksun vesiyhtiölle esim 500€/vuosi, vaikka koko talossa ei vettä kuluisi.
Jokuhan ne osakkeet aina omistaa ja koko ajan kuluja on mm lämmitys,kiinteistöverot jne, joten minusta aina tulee periä 1 vesimaksu vaikka asunto olisi tyhjilläänkin, sillä kulut juoksevat kuitenkin koko ajan.
Vesimaksun määräytymisperuste on sanottu yhtiöjärjestyksessä. Katsokaa sieltä.