että lomaosakekauppa on vain jatkanut kasvuaan Suomessa? Kauppalehti kertoi n.20% kasvusta ja syitä oli että ihmiset harrastaa nykyään kotimaan matkailua? Mutta eikö se sodi vähän tätä points juttua kohtaan sillä niillä juuri käydään ulkomailla? Syy on egoloogisuus mitä ihmiset kannattaa eli eivät käytä enää lentokonetta matkustamiseen? Ei tiedä vaikka saisi kohta myytyä omansa pois? Sen näkee.
Olipa yllätys
en olisi uskonut
264975
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
sammakko on kyllä suoraan uusimmasta Holiday Club Osakaslehdestä ja siellähän niitä on joka sivulla. Taantumassa kuluttajat säästävät ensinmäisenä lomailustaan, tai vaihtoehtoisesti siirtävät ostopäätöksiään uusista osakkeista/pisteytyksistä hamaan tulevaisuuteen ja mittarit alkaa painuun alas..supersyöksyyn. Sit voi taas ostaa halvalla viikko-osakkeita, ken haluaa.
Tiedot eivät ole peräisin vain osakaslehdestä vaan asiasta on olemassa tuoretta tutkimus- ja tilastotietoa. Ala on edelleen kasvusta vaikka eräille tosiasia voi tehdäkin kipeää. Sammakot löytyvät omista kirjoituksistasi, hehe!
Ulkomaanmatkailun sijasta siirrytään kotimaahan ja mm. pk-sektorin yritykset ovat löytäneet viikkolomaosakematkailun hyödyt työntekijöilleen. Kasvua ei pysäytä edes tuleva laskusuhdanne...
tulevaan/ jo alkaneeseen laskusuhdanteeseen yhdyn. Mistä kuluttajat ensisijaisesti säästävät kuluissaan taantumassa; asumiskulut, työ ja siihen liittyvä pakollinen esim. auton omistus vai lomailustaan?? Myyvätkö velkaisen asunnon ja muuttavat vuokralle? Myyvät auton, jolla käyvät töissä/perhe tarpeet,ja siirtyvät julkisiin? Vai jättävät ostamatta osamaksulla markkinakorkoon sidotun viikko-osakkeen? Kyllä,jättävät ostamatta lomaosakkeen. Missä dreamlandiassa elät? Oletko ollut koulutusleirillä aivopestänä.Lomaosakekauppa rommaan ja pahasti tulevina vuosina.
Ja ne jutut talouslehdissä pohjautuvat tilanteeseen jossa toimittaja ottaa yhteyttä ensiksi suomenviikko-osakeyhdistykseen kartoittaakseen taustoja ja kappas tässä puolueetomassa yhdistyksessä sattumalta toiminnanjohtajana on riitta tengman ja sattumalta hcr:n hallituksen puh joht on vesa tengman, aviomies. Mitä luulet riitan sanovan toimittajalle alan kasvusta ja tulevista näkymistä? Olisko syytä alkaa suodattaan informaatiota ja avaan silmät?
kyllä talouden alamäki on myös lomaosakebisneksen alamäki -
tieto leviää myös, lomaosakkeen omistajista suuri osa haluaa päästä eroon koko lomaosakepuljusta, eivät ikinä ostaisi enää, kun tietävät riittävästi.
Vuodesta 2003 tähän päivään eli viidessä vuodessa osakkaiden määrä Suomessa on tuplaantunut! Tämä on fakta, asian voi tarkistaa vaikka RCI:ltä joka rekisteröi uudet jäsenet ja pystyy antamaan tarkat lukemat. Suomessa pelkästään HCR:llä on n. 40 000 taloutta osakkaina ja kun muut rakennuttajat lasketaan mukaan niin kaiken kaikkiaan kotimaassammne on n. 65 000 taloutta osakkaina! HCR:n vuosikatsauksen voi kuka tahansa pyytää ja siitä selviää miten alalla pyyhkii. Kateelliset jaksaa aina lässyttää ,HCR teki syyskuussa kaikkien aikojen myyntiennätyksen vaikka pankkikriisit oli päällä. Eli hyvä naaruska...hyvä.
HCR:n rahoituksen ei ole sidottu markkinakorkoon. Esimerkiksi Pohjola- pankin kautta tarjotaan 10 vuoden rahoitusta 5,95% korolla joka ei heilahda. Osakekirja kaiken lisäksi täydestä arvosta vakuutena. Kai sekin kertoo jotain missä mennään tänä päivänä viikko-osake markkinoilla. itse ostin pisteosakkeen joka ei TODELLAKAAN maksanut 20000 e vaan 4900 e. HCR:llä on sekä vanhaa tavaraa myynnissä että uudistuotantoa¨. Jokainen ostakoon sitä mitä haluaa. Jos haluaa aina mennä vaikkapa Saariselälle viikolla 9 niin maksakoon enemmän. Minulle riittää sesongin ulkopuoliset ajat, joten ostin halvan viikon ja reissään pisteillä 41 500p/vuosi. Että näin.
tollasta paskapuhetta täällä eihän lomaosakkeet tahdo mennä millään kaupaksi , koska ihmiset ovat viisastuneet ja tajuavat kuinka heitä kusetetaan kaikenmaailman lisämaksuilla ja sikamaisilla käyttökuluilla joista suurin osa mene Hcr:n sikariportaan rahastuksen piikkiin . On asialla ilmeisti joku onneton Myyntitykki joka tollasta paskaa täällä levittää.
Mukava saada vastauksia viesteihin innokkailta uusilta myyntimiehiltä/naisilta. Oletko juuri päässyt koulutuksesta ja nyt innolla odotat ilta-asiakasta? Kaikki myyntiargumentit kirkkaina mielessä.
Naaruska voi kertoa taas omia mielipiteitä asioista ja jokainen tekee niistä omat johtopäätöksensä.. Eli nämä 10-vuoden rahoitukset kertovat vain siitä, että nyt on viikkojen kauppahinnat karanneet liian korkeiksi, siksi haetaan pitkillä rahoituksilla talouteen sopiva kk-erä., joka yleisesti on oltava maksimissaan 100-200€/kk luokkaa jotta kaupat syntyy. Sopiiko se teidän talouteen? Kyllä vastaustahan sinä odotat ja komikoitasi..
"Osakekirja täydestä arvosta vakuutena"...Uskotko todella siihen? Voin kertoa, että olen nähnyt sopimuspapereita rahoituksista toimijan ja pankin välillä, joita tuskin sinä olet nähnyt. Pankeilla on sopimus toimijan kanssa esim tilanteessa jossa asiakas ei maksa kk-eräänsa sovitusti. Lyhykäisyydessään toimija, tässätapauksessa HCR lunastaa loppuvelan pankista osaketta vastaan ja asiakas saa luottotappiomerkinnän.Molemmat häviää, pankki ei. Siis pankit ei luota lomaosakkeisiin hitusentipantippaa.. tämä on fakta. Lomaosakeen myyntihinnassahan suurinosa on kuluja liittyen myyntiin.
nämä systeemin käyttäjämäärät on kyllä tiedossa. Joukkomme on suuri, joista itse olen yksi. Nämä omistajamäärät on niin huvittavia. Miksei kukaan tilastoi omistajamäärää, joka haluaisi ulos omistuksestaan? Tämä lomaosaketouhu on kuin vanha DDR..olet varmaan kuullut Berliinin muurista? Kun olet kerran sisällä, niin hevin et ulos pääse..sen takaa jälkimarkkinoiden toimimattomuus ja omistusmuota-ikuinen-sellainen..
Myöskään Kremlin muurista ei ole kukaan omin avuin ulos tullut...
on ilmeisen kateellinen tyytyväisiin omistajiin. Pientä viitseliäisyyttä luettelon kanssa ja netin tai puhelimen välityksellä löytyy sopiva kohde. Ensin lento tarjouksesta Madeiralle tai Kanarialle ja sen jälkeen kohde pikavaihtona puolilla pisteillä kruunatusta lomapaikasta.
On toiminut jo monta kertaa hienosti ja pinnat riittää.
Parhaiten paluuliput flexinä ja perillä kysäistään RCI:stä heti seuraavan viikon kohde pikavaihtona. Kanarialla näitä löytyy talviaikaan. Charterlennot ovat seikkailu mieliselle liian tiukkoja.
mitään varsinaista romahdusta ei ole havaittavissa.
Hyvä mittari loma-osakemarkkinoille on www.keltainenporssi.fi hakusanalla "lomaosake"
lisää informaatiota aiasta. Pistäydyppäs vielä www.omaloma.net sivuilla. Lomaosakkeita on myynnissä pilvinpimein 1000€-3000€:lla markkinoilla. Jotkut luopuvat osakkeistaan alle 1000€. Mitä se kertoo lomaosakemarkkinoista? Näin on ollut jo kauan, eli lomaosakemarkkinat on jo romahtaneet aikapäivää sitten. Pyhäniemestäkin näyttää olevan siellä mainitsemassasi Keltaisessapörssissä 2mh/vko 50 myynnissä 950€..eikö se ole romahtanut hinta? Oma lukunsa on nämä vihreät ensimyyjät, jotka eivät tiedä todellista tilannetta jälkimarkkinoilla. Laittavat epärealistisia hintapyyntöja ja kun seuraan tilannetta huomaan...ei mene kaupaksi ja hinta tippuu. Saavat shokkihoitoa markkinoista ja muutamanvuoden jälkeen myyvät pilkkahintaan osakkeen tai vain pitävät pakosta osakkeen ja käyttävät sitä miten käyttävät. Tätä tietoa et saa lomaosake-esittelystä.
Tarjottiin Pyhäniemestä, kun oli pahin hätä, jopa 2000 mk:lla oli tarjolla 3mh viikot. Kyllä oli muuten edullista ostaa siihen aikaan kun SKOP:n osakkeet oli nollattu.
mainita tästä 5,95% korosta, että se on subventoitu osakkeen hinnassa. Luulitko todellakin edellisessä autokaupassasi maksamaasi hintaan saaneesi tingityt talvirenkaat+erikoisvarusteita ilmaiseksi? Nehän oli hinnoiteltu siihen pyyntihintaan jo oletuksena ja sama pätee tässä..negatiivinen korkoerotus on hinnoissa subventoituna..se on kaupankäyntiä, ei hyväntekeväisyyttä.
lomailla myös kotimaassa, ja myös weekseillä.
pointisit ja pluspallot ja weekit olikin sitten ihan ilmaisia , kylläpä teitä tyhmiä on taas jymäytetty pahemman kerran .
toimiva järjestelmä. Tuhat yhteisöä on siirtynyt omista lomapaikoistaan viikkolomajärjestelmään. Fortum/IVO on myynyt omia lompaikkojaan ja noin 1000 muuta yhteisöä hoitaa jäsentensä ja työntekijöittensä viikkolomat jonkin suomalaisen yhtiön kautta. Yksityiselle tämä on ollut kotimaan kohteissa aivan ehdoton oli weeks/points kohde tai jopa kylpylä. Uusin Flamingo on testaamatta vielä.
pääsee vaikka olisi pisteen pistettä tai osaketta.
vaan ainoastaan tuota asuntoa. Järjestelmä on heille huomattavasti edullisempi tapa tuottaa sidosryhmilleen lomapalveluita kuin omien mökkien ylläpito. Samaan pääse yksityinenkin, jos ostaa osakkeen vapailta markkinoilta eikä maksa ylimääräisiä kynnysmaksuja "toimijoille".
jos esimerkki firma jossa lomaviikkoja vuodessa esim. 50 kpl. Keskihinta viikosta on n. 10 000 euroa. Oletko vielä sitä mieltä että oma mökki on kalliimpi sillä pelkät vastikkeet ovat jo vuodessa liki 2000-3000 euroa. Ja yritys jossa on 500 ihmistä niin jokainen pääsee kerran 10 vuodessa viikoksi lomalle "firman " mökkiin. Minusta lapista saa luxua mökin 500 000 eurolla omaksi ja seuraava vuonna ei mökki on jo ilmainen kun vertaa lomaosakkeeseen. Kannattaa miettiä ennenkuin lohkaisee.
Täysin aivoton esimerkki tuo 50kpl viikko-osakkeita verrattuna omistusmökkiin, mutta siitäkin on helppo löytää hyviä puolia viikko-osakkeiden kannalta. Viikko-osakkeet kun voi jakaa epätasaisesti vuoden varrelle, joten voi tarjota vaikka kymmenelle työntekijälle hiihtolomaviikkoa tai juhannusviikkoa. Omistusmökit sen sijaan seisoo puolet ajasta tyhjänä ja kulut juoksee silti.
Tuskinpa kenellekkään muulle, kuin sinulle on tullut mieleen ostaa viittäkymmentä viikko-osaketta samasta mökistä ja verrata kustannuksia omistusmökkiin. Onneksi sinä et ikinä 500 työntekijän yrityksen asioista pääse päättämäänkään...
että sehän oli vain esimerkki ja ei varmaan edes millään firmalla tätä päivää. Mutta näin se monella on ja kuten meillä on yrityksellä 2 mökkiä ja henkilökuntaa 80 henkeä. Nyt mökit riittää ja tietenkin on ruuhka-aikoja mutta käyttöaste on 60% ja loput viikot vuokrataan ulkopuolisille.
Ei tulisi kyllä mielenkään ostaa lomaosakkeita, ei todellakaan tähän käyttöön. Mökit ei siis seiso tyhjillään ollenkaan muutamaa viikkoa lukuunottamatta mutta asian laita tuli kai selväksi mikä on pelin henki.
Kiitoksia tästä. Kummastuttaa vaan, että miksi ensin piti keksiä täysin päätön esimerkki, kun kerran oli ihan omasta kokemuksesta hyväkin tarjolla.
lomaviikoistakaan mitä tahansa. Eli tukkuhinnoilla firmat kauppaa käy. He eivät todellakaan osta mitään pointseja yms. -vaihtoja eivätkä "asiakasetuja", vaan pelkän osakkeen, jonne voivat majoittaa haluamiaan henkilöitä.
Firmoille räätälöidään täysin "avaimet käteen" paketti. Aivan kaikki on valmiina. Eli asiakasedut ovat mukana paketissa.