Eli taloa ollaan rakentamassa (Helsinki) ja kysyisinpä, että osaako joku heittää jotain karkeeta hinta-arviota "avaimet käteen"-talon täydellisestä perustuksesta? Kyseessä on n. 130m2:n talo (2 tasossa) ja tontti on tasamaatontti, tällä hetkellä nurmea, jonka alla savimaa. Kunnallistekniikka on on about max. 20m:n päässä tulevan talon seinästä.
Naapuritonteilla (íhan sama maaperä) olevia taloja ei ole paalutettu, mutta maaperätutkimushan kait sitten valottaa sitä asiaa enemmälti. Eli olisin vain kiinnostunut kuulemaan jotain hintaluokkaa, mitä te muut olette talojenne perustuksista maksaneet. Ja huom. oman työn osuutta ei kannata laskea yhtälöön.
Haluaisin tietää periaatteessa talopaketin "ulkopuoliset" kustannukset, millaiseen rahasummaan olisi hyvä varautua itse talon hinnan lisäksi huomioiden kaikki lvi- ja sähköjutut yms. Niin ja tietty tarvitaan kaiken maailman valvojia ja ties mitä. Ekaa kertaa ollaan asian kanssa tekemisissä, joten ei monimutkaista ammattislangia sitten kiitos.
Naapuritonteilla (íhan sama maaperä) olevia taloja ei ole paalutettu, mutta maaperätutkimushan kait sitten valottaa sitä asiaa enemmälti. Eli olisin vain kiinnostunut kuulemaan jotain hintaluokkaa, mitä te muut olette talojenne perustuksista maksaneet. Ja huom. oman työn osuutta ei kannata laskea yhtälöön.
Haluaisin tietää periaatteessa talopaketin "ulkopuoliset" kustannukset, millaiseen rahasummaan olisi hyvä varautua itse talon hinnan lisäksi huomioiden kaikki lvi- ja sähköjutut yms. Niin ja tietty tarvitaan kaiken maailman valvojia ja ties mitä. Ekaa kertaa ollaan asian kanssa tekemisissä, joten ei monimutkaista ammattislangia sitten kiitos.
Vastaukset 3
Vanhimmat
teet tarjouspyynnöt parille kolmelle urakoitsijalle ja valitset mieluisimman. Sitten teet pienurakkasopimuksen ennen työn aloitusta. Raksamestarilta saat mallin pienurakkasopimukseen.
100 000 euroa talopaketin päälle tonttitöihin.
On päivän selvä, että ensi vuonna on osatajan markkinat. Odota tarjouspyynnön kanssa sen verran, että ehdit opiskella asiaa. Meidän Talo-lehdessä esim. vuosien varrella hyviä PRKK:n juttuja taloprojekteista.
Palkkaa ajoissa hyvä vastaava. Tässäkin ostajan markkinat. Älä maksa liikaa tyhjänpuhujista.
Lataa itsellesi Talopeli, joka laskee aika hyvän arvion eri vaiheiden kustannuksista.