Tasakattoisen talomme katto vuotaa, niin, että sisäkatossa näkyy jo noin metrix30cm kellertävä läimäre. Vuotokohta on seinän vieressä, eli varmaan sitä vettä menee seinän väliinkin. Nihilisti-vuokranantajamme väittää, että se kuivuu aikanaan, ja että hän on puhdistanut tukkeutuneen sadevesikaivon, joten vettä ei enää sisälle tule. Kuitenkin viime sateilla tuo kostunut kattolevyalue laajeni. Miten saisin tuon napoleonin korjaamaan katon?
Katto vuotaa!!
hupsistavain
2531
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
ilmoituksen mitä ja milloin olette havainneet, sekä muistat mainita ja viitata jo käytyihin keskusteluihin.
Rakenteet pitää avata siitä kohdin ja selvittää jo aiheutunut kosteusvaurio ja melkosella todennäköisyydellä uusia vaurioituneet rakenteet.
En ole mikään homehysteerikko, mutta kylmä totuus on että homekasvustoa sinne aika suurella todennäköisyydellä tulee ja jossakin vaiheessa saatte siitä mahdollista terveyshaittaa korvausilman mukana tulevissa päästöissä.
Ei "kuivuu aikanaan" ole mikään korjaussuunnitelma tai korjaustapa.
Vuokralaisina olette näin todistettavasti ilmoittaneet vuodosta ja täyttäneet omalta osaltanne ilmoitusvelvollisuuden ja nyt on vuokraisännän vuoro selvittää ja korjauttaa vaurio. Tosin korjaukset tehdään monesti rimaa hipoen ja mahdollisimman vähin kustannuksin (tarkoittaa: ei oteta vaurioituneita rakenteita pois) vain paikkaamalla vuotokohta, mutta ongelma jää eli kosteusvaurion mahdollinen mikrobikasvusto. Hyvissä olosuhteissa ei mene kuin vajaa viikko kun ensimmäiset homelajit ilmestyvät paikalle. Mitä pidempään vaurio on kuivuen välillä ja taas kastuen, sitä runsaammat lajit ja voimakkaammat lajit sinne syntyvät.
Pikkunapoleon joutuu viimeistään siinä vaiheessa talkoisiin kun terveyshaitta tulee terveystarkastajan lausunnon perusteella (pelkkä hajuhaitta riittää) ja silloin tulee kalliiksi vuokranantajalle kun joutuu korvaamaan maksetut vuokrat siitä lähtien kun olette tiedoksi asian antaneet.
sille napoleonille, että jollei kosteusvauriota heti kuivata, niin homekasvustot lähtevät käyntiin kolmessa päivässä. Sen jälkeen ei enää mikään kuivaus auta, vaan kaikki vaurioitunut materiaali on poistettava ja remontti on tehtävä asbestipurkumenetelmin. Kerro se hänelle kirjallisesti, jotta voit tarvittaessa myöhemmin osoittaa hänen tahallisesti laiminlyöneen korjaukset. Hän voi silloin joutua vahingonkorvausvelvolliseksi, jos esim sairastutte tai jos irtamistonne tulee käyttökelvottomaksi.
Lisätietoa:
http://www.rakennusliitto.fi/rakentaja-lehti/rakentaja_nro_2_24_1_2007/tyoterveyslaitos_varoittaa_raken/