Hei!
Haluaisin selvittää avioeron sattuessa omaisuuden jakoperusteita, lähinnä nyt talon osalta. Tätä varten pyytäisin mielipiteitä kyseisessä tapauksessa:
Taloa hankittaessa on otettu yhteistä lainaa, X€. Tämän lisäksi toinen puoliso on sijoittanut talon ostoon edellisestä, täysin omassa omistuksessaan olleesta, asunto-osakkeesta saamiaan varoja, Z€. Vuosi talon oston jälkeen samainen puoliso on lisäksi sijoittanut talon laajennukseen varojaan, Y€. Kaikista laajennukseen liittyvistä kuluista on olemassa kuitit. Työkuluja ei ole, koska laajennustyö on tehty itse. Talo on merkitty molempien nimiin.
Kysymys kuuluukin, mitä tapahtuu eron sattuessa varakkaamman puolison sijoittamille varoille, Z€ Y€? Voiko niitä vähentää talosta saatavasta myyntihinnasta vai menevätkö nekin jakoon? Miten tähän sopivat fidusiaariperiaate, tai avioliittolain 92§ vastikesäännös?
Avioehdon sanamuoto ( rekisteröity maistraatissa ):
"Me allekirjoittaneet puolisot, rouvaxx ( 000000-0000 ) ja herraxx ( 000000-0000 ), määräämme täten, ettei kummallakaan meistä ole avioeron sattuessa avio-oikeutta toistemme omistamaan eikä myöhemmin saamaan omaisuuteen eikä tällaisen omaisuuden tuottoon. Tämä sopimus ei päde mikäli avioliitto päättyy toisen puolison kuolemaan."
Lakitietoiset, apua, kiitos!
9
2970
Vastaukset
- sut on petetty
muttei jätetty. Kärsi tappiosi kuin mies/nainen, jos oli ekakerta edes lasten tähden. Jos pettäminen on jatkuvaa, voishan ajatella itsekin pettää, sopisi vaan puolison kanssa, että lasten takia voisi olla tällainen moderni suhde, missä vaan asutaan kämppiksinä saman katon alla ja muuten mennään niinkuin huvittaa, ks will&grace subilta.
Jos et itse jaksaa kaivaa pykäliä, kaiva apua juristilta. Täällä suomi24 näkee paljon laiskaa porukkaa jotka ei osaa itse ottaa selvää mistään, eipä ihme, että hommat kusee.- Itsekin samaa pohtinut
Luulen, että tämän tyyppisiä kysymyksiä on monella. Itsekin olen joskus tässä miettinyt, että jäänkö kuiville siinä tapauksessa, että mieheni kyllästyy minuun. Lähes kaikki omaisuus kotiamme lukuunottamatta on hänen, talon omistamme puoliksi. Mutta entä piharakennus, autotalli, yms...?
Ei täällä kukaan varmaan huvikseen kysele. Lakimiehet ovat verenimijöitä ja vievät lopunkin omaisuuden, miksei voi hakea vastauksia tai mielipiteitä täältä? Siksihän nämä keskustelupalstat kai ovat? Toivottavasti jollakin on jotakin asiallista tietoa aiheesta. - lakimies puhelin
Itsekin samaa pohtinut kirjoitti:
Luulen, että tämän tyyppisiä kysymyksiä on monella. Itsekin olen joskus tässä miettinyt, että jäänkö kuiville siinä tapauksessa, että mieheni kyllästyy minuun. Lähes kaikki omaisuus kotiamme lukuunottamatta on hänen, talon omistamme puoliksi. Mutta entä piharakennus, autotalli, yms...?
Ei täällä kukaan varmaan huvikseen kysele. Lakimiehet ovat verenimijöitä ja vievät lopunkin omaisuuden, miksei voi hakea vastauksia tai mielipiteitä täältä? Siksihän nämä keskustelupalstat kai ovat? Toivottavasti jollakin on jotakin asiallista tietoa aiheesta.palveluja, esim vakuutusyhtiön lakimiehet ovat hyviä.
- vastauksia?
Itsekin samaa pohtinut kirjoitti:
Luulen, että tämän tyyppisiä kysymyksiä on monella. Itsekin olen joskus tässä miettinyt, että jäänkö kuiville siinä tapauksessa, että mieheni kyllästyy minuun. Lähes kaikki omaisuus kotiamme lukuunottamatta on hänen, talon omistamme puoliksi. Mutta entä piharakennus, autotalli, yms...?
Ei täällä kukaan varmaan huvikseen kysele. Lakimiehet ovat verenimijöitä ja vievät lopunkin omaisuuden, miksei voi hakea vastauksia tai mielipiteitä täältä? Siksihän nämä keskustelupalstat kai ovat? Toivottavasti jollakin on jotakin asiallista tietoa aiheesta.Joopa joo. Mielenkiintoista, kun/jos käräjillä tulee esiin se, että mihin nämä tiedot perustuvat?
Sain ne Suomi24 palstoilta!!! - Keskustelupalsta
vastauksia? kirjoitti:
Joopa joo. Mielenkiintoista, kun/jos käräjillä tulee esiin se, että mihin nämä tiedot perustuvat?
Sain ne Suomi24 palstoilta!!!Ihme porukkaa täällä. Käsittääkseni tämä on keskustelupalsta,ja täällä voi kysyä asioita. Ei ole pakko vastata. Tuskin näillä sivuilla jaettua "tietoa" kukaan käyttää missään lakituvassa! Tai ehkä joku niinkin tekee, mutta mitä se sitten muille kuuluu,jos toinen nolaa itsensä?
Jos tuntuu,että on pakko keljuilla, voi mennä harrastamaan sitä vaikka nakkikioskin jonoon perjantai-iltana.
- kysymykseesi
ellei teillä ole avioehtoa joka muuta määrää niin puolison sijoittamat rahat menevät jakoon taloa jaettaessa. ´Jos talo on molempien nimissä ja laina siihen molempien nimissä niin ainoastaan se lainan osuus vähennetään molempien osuutta lasketaissa. Aivan sama kuka on muutoin maksanut ja miten paljon, vain lainat vähennetään.
- Mitä järkeä?
Kiitos vastauksesta. Noinhan se järjellä ajatellen on, mutta mikä silloin on tuon avioehdon merkitys? Paskapaperia? Jos "yhteinen" omaisuus on pääasiassa hankittu todistettavasti toisen varoilla, tai omaisuuden arvoa kasvatettu ( laajennus ), niin aika outoa, jos avioerotilanteessa avioehdosta huolimatta tehdään tulonsiirtoa suoraan varojensa ( oli niitä tai ei ) päällä istuneen hyväksi!
- täi**
Mitä järkeä? kirjoitti:
Kiitos vastauksesta. Noinhan se järjellä ajatellen on, mutta mikä silloin on tuon avioehdon merkitys? Paskapaperia? Jos "yhteinen" omaisuus on pääasiassa hankittu todistettavasti toisen varoilla, tai omaisuuden arvoa kasvatettu ( laajennus ), niin aika outoa, jos avioerotilanteessa avioehdosta huolimatta tehdään tulonsiirtoa suoraan varojensa ( oli niitä tai ei ) päällä istuneen hyväksi!
Ei avioehto ole mikään turha: se takaa että saat pitää täysimääräisesti sinun nimissä olevat rahat ja omaisuuden sekä mahdolliset osuudet kuolinpesistä. Toisella siis ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen, ilman avioehtoa kaikki pistettäisiin tasan puoliksi.
Teidän tilanteessa olet hyväuskoisesti itse toiminut nyt "väärin": jos kerran olet sijoittanut huomattavasti enemmän rahaa jo lähtötilanteessa taloon, niin miksi se on laitettu 50-50 omistukseen puolison kanssa? Siinä tilanteessahan teidän olisi pitänyt järkeillä oikeudenmukainen omistusjako.
- varma vastaus
Kuule. Ihan turha hakata päätä seinään pähkäälemäälä noita ite! Kysy joltain lakihemmolta niin ei tarrte katua. Vaikka se oikeusapu.net tai joku... Toi on tyyristä arvaaluu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Päivän Sanna: Nvidia sijoittaa miljardi dollaria Nokian osakkeisiin
Nvidia merkitsee osakkeet 6,01 Yhdysvaltain dollarin osakekohtaisella merkintähinnalla tavanomaisten toteutumisehtojen t575572Palkansaajilta kupattiin 27,5 mrd euroa työeläkkeisiin
Jo pelkän himmelin toimintakulut olivat 400 miljoonaa euroa, jolla olisi mukavasti tuottanut myös sote-palveluja hyvinvo953458Suomessa Pohjoismaiden tyhmimmät demarit......aijaijai..
Lasse Lehtinen sanoo suoraan, että Ruotsissa on fiksummat demarit kuin Suomessa. Ja Tampereella fiksummat demut kuin Hel473362Lehtinen: "Oli demareidenkin onni, että valkoiset voittivat sodan 1918"
Lasse Lehtisen mukaan vasemmalla on radiohiljaisuus hänen uutuuskirjastaan, "Läheltä piti. Kansakunnan hurjat hetket" L782563SDP:n valtuutettu valehtelee koulutuksensa
SDP:n helsinkiläinen kaupunginvaltuutettu Mahad Ahmed käyttää maisterin titteliä suoritettuaan 60 opintopisteen epäviral612428Nepotismi jytkyttää porvaristossa
Taas uutisoidaan, että useampi perussuomalainen kansanedustaja on palkannut oman perheenjäsenensä eduskunta-avustajaksi761918Persut palkkaavat verorahoilla
avustajikseen lapsiaan ja naisystäviään. Juuso on palkannut avustajakseen oman poikansa. Hänen koulutustaustastaan ei3181785Anteeksi T
Aamulla olit iloisena huomenta toivottamassa ja minä naama mutrussa sanoi huomenet takaisin. Tajusin vasta yläkerrassa91280Ville Rajainmäki, 25, omaishoitaja
Hän on 65 eläkeikääntyneen avustajana 24/7 Kerrankin omaishoitajaa arvostetaan ja maksetaan asiaankuuluvaa, 3000€, pal271179- 1401115