Hei!
Haluaisin selvittää avioeron sattuessa omaisuuden jakoperusteita, lähinnä nyt talon osalta. Tätä varten pyytäisin mielipiteitä kyseisessä tapauksessa:
Taloa hankittaessa on otettu yhteistä lainaa, X€. Tämän lisäksi toinen puoliso on sijoittanut talon ostoon edellisestä, täysin omassa omistuksessaan olleesta, asunto-osakkeesta saamiaan varoja, Z€. Vuosi talon oston jälkeen samainen puoliso on lisäksi sijoittanut talon laajennukseen varojaan, Y€. Kaikista laajennukseen liittyvistä kuluista on olemassa kuitit. Työkuluja ei ole, koska laajennustyö on tehty itse. Talo on merkitty molempien nimiin.
Kysymys kuuluukin, mitä tapahtuu eron sattuessa varakkaamman puolison sijoittamille varoille, Z€ Y€? Voiko niitä vähentää talosta saatavasta myyntihinnasta vai menevätkö nekin jakoon? Miten tähän sopivat fidusiaariperiaate, tai avioliittolain 92§ vastikesäännös?
Avioehdon sanamuoto ( rekisteröity maistraatissa ):
"Me allekirjoittaneet puolisot, rouvaxx ( 000000-0000 ) ja herraxx ( 000000-0000 ), määräämme täten, ettei kummallakaan meistä ole avioeron sattuessa avio-oikeutta toistemme omistamaan eikä myöhemmin saamaan omaisuuteen eikä tällaisen omaisuuden tuottoon. Tämä sopimus ei päde mikäli avioliitto päättyy toisen puolison kuolemaan."
Lakitietoiset, apua, kiitos!
9
2974
Vastaukset
- sut on petetty
muttei jätetty. Kärsi tappiosi kuin mies/nainen, jos oli ekakerta edes lasten tähden. Jos pettäminen on jatkuvaa, voishan ajatella itsekin pettää, sopisi vaan puolison kanssa, että lasten takia voisi olla tällainen moderni suhde, missä vaan asutaan kämppiksinä saman katon alla ja muuten mennään niinkuin huvittaa, ks will&grace subilta.
Jos et itse jaksaa kaivaa pykäliä, kaiva apua juristilta. Täällä suomi24 näkee paljon laiskaa porukkaa jotka ei osaa itse ottaa selvää mistään, eipä ihme, että hommat kusee.- Itsekin samaa pohtinut
Luulen, että tämän tyyppisiä kysymyksiä on monella. Itsekin olen joskus tässä miettinyt, että jäänkö kuiville siinä tapauksessa, että mieheni kyllästyy minuun. Lähes kaikki omaisuus kotiamme lukuunottamatta on hänen, talon omistamme puoliksi. Mutta entä piharakennus, autotalli, yms...?
Ei täällä kukaan varmaan huvikseen kysele. Lakimiehet ovat verenimijöitä ja vievät lopunkin omaisuuden, miksei voi hakea vastauksia tai mielipiteitä täältä? Siksihän nämä keskustelupalstat kai ovat? Toivottavasti jollakin on jotakin asiallista tietoa aiheesta. - lakimies puhelin
Itsekin samaa pohtinut kirjoitti:
Luulen, että tämän tyyppisiä kysymyksiä on monella. Itsekin olen joskus tässä miettinyt, että jäänkö kuiville siinä tapauksessa, että mieheni kyllästyy minuun. Lähes kaikki omaisuus kotiamme lukuunottamatta on hänen, talon omistamme puoliksi. Mutta entä piharakennus, autotalli, yms...?
Ei täällä kukaan varmaan huvikseen kysele. Lakimiehet ovat verenimijöitä ja vievät lopunkin omaisuuden, miksei voi hakea vastauksia tai mielipiteitä täältä? Siksihän nämä keskustelupalstat kai ovat? Toivottavasti jollakin on jotakin asiallista tietoa aiheesta.palveluja, esim vakuutusyhtiön lakimiehet ovat hyviä.
- vastauksia?
Itsekin samaa pohtinut kirjoitti:
Luulen, että tämän tyyppisiä kysymyksiä on monella. Itsekin olen joskus tässä miettinyt, että jäänkö kuiville siinä tapauksessa, että mieheni kyllästyy minuun. Lähes kaikki omaisuus kotiamme lukuunottamatta on hänen, talon omistamme puoliksi. Mutta entä piharakennus, autotalli, yms...?
Ei täällä kukaan varmaan huvikseen kysele. Lakimiehet ovat verenimijöitä ja vievät lopunkin omaisuuden, miksei voi hakea vastauksia tai mielipiteitä täältä? Siksihän nämä keskustelupalstat kai ovat? Toivottavasti jollakin on jotakin asiallista tietoa aiheesta.Joopa joo. Mielenkiintoista, kun/jos käräjillä tulee esiin se, että mihin nämä tiedot perustuvat?
Sain ne Suomi24 palstoilta!!! - Keskustelupalsta
vastauksia? kirjoitti:
Joopa joo. Mielenkiintoista, kun/jos käräjillä tulee esiin se, että mihin nämä tiedot perustuvat?
Sain ne Suomi24 palstoilta!!!Ihme porukkaa täällä. Käsittääkseni tämä on keskustelupalsta,ja täällä voi kysyä asioita. Ei ole pakko vastata. Tuskin näillä sivuilla jaettua "tietoa" kukaan käyttää missään lakituvassa! Tai ehkä joku niinkin tekee, mutta mitä se sitten muille kuuluu,jos toinen nolaa itsensä?
Jos tuntuu,että on pakko keljuilla, voi mennä harrastamaan sitä vaikka nakkikioskin jonoon perjantai-iltana.
- kysymykseesi
ellei teillä ole avioehtoa joka muuta määrää niin puolison sijoittamat rahat menevät jakoon taloa jaettaessa. ´Jos talo on molempien nimissä ja laina siihen molempien nimissä niin ainoastaan se lainan osuus vähennetään molempien osuutta lasketaissa. Aivan sama kuka on muutoin maksanut ja miten paljon, vain lainat vähennetään.
- Mitä järkeä?
Kiitos vastauksesta. Noinhan se järjellä ajatellen on, mutta mikä silloin on tuon avioehdon merkitys? Paskapaperia? Jos "yhteinen" omaisuus on pääasiassa hankittu todistettavasti toisen varoilla, tai omaisuuden arvoa kasvatettu ( laajennus ), niin aika outoa, jos avioerotilanteessa avioehdosta huolimatta tehdään tulonsiirtoa suoraan varojensa ( oli niitä tai ei ) päällä istuneen hyväksi!
- täi**
Mitä järkeä? kirjoitti:
Kiitos vastauksesta. Noinhan se järjellä ajatellen on, mutta mikä silloin on tuon avioehdon merkitys? Paskapaperia? Jos "yhteinen" omaisuus on pääasiassa hankittu todistettavasti toisen varoilla, tai omaisuuden arvoa kasvatettu ( laajennus ), niin aika outoa, jos avioerotilanteessa avioehdosta huolimatta tehdään tulonsiirtoa suoraan varojensa ( oli niitä tai ei ) päällä istuneen hyväksi!
Ei avioehto ole mikään turha: se takaa että saat pitää täysimääräisesti sinun nimissä olevat rahat ja omaisuuden sekä mahdolliset osuudet kuolinpesistä. Toisella siis ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen, ilman avioehtoa kaikki pistettäisiin tasan puoliksi.
Teidän tilanteessa olet hyväuskoisesti itse toiminut nyt "väärin": jos kerran olet sijoittanut huomattavasti enemmän rahaa jo lähtötilanteessa taloon, niin miksi se on laitettu 50-50 omistukseen puolison kanssa? Siinä tilanteessahan teidän olisi pitänyt järkeillä oikeudenmukainen omistusjako.
- varma vastaus
Kuule. Ihan turha hakata päätä seinään pähkäälemäälä noita ite! Kysy joltain lakihemmolta niin ei tarrte katua. Vaikka se oikeusapu.net tai joku... Toi on tyyristä arvaaluu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan perintö: ennätysvelka, ennätystyöttömyys ja ennätysverotus
Tavallisen keskituloisen suomalaisen verotus on kireintä vuosikymmeniin, ja ensi vuonna palkansaajien käteen jää vieläki2073586Mies, näen sinua hetken
ja olet mielessä ikuisuuden. Toisia näen ikuisuuden ja he eivät jää mieleen hetkeksikään. Muistan jokaisen kohtaamisen133376Riikka Purra on ihana, jämpti
Hän yrittää saada Suomen taas kuntoon. Sanoo asiat suoraan, eikä piiloudu kapulakielen taakse. Riikan kaltaisia päättä732549Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman92175Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling512055Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.81904Sorsa: kuvaputki - Lipponen: kaasuputki - Marin: ryppyputki
Nuo kolme demaria ovat poikkeuksia Suomen poliittisessa historiassa. Ovat ainoita, jotka ovat kyenneet nostamaan puolue411717- 901591
- 721153
- 741140