Jos vuokranantaja korottaa vuokraa suuresti esim. reilut 10% ja vuokra nousee yli kohtuullisten määrien, niin voiko sosiaalitoimisto vaatia muuttamaan edullisempaan asuntoon? Kysymys on pitkäaikaisesta tuen saajasta.
Vaikuttaako esim. asunnon koko siihen että voidaan vaatia muúttoa vai onko kohtuulliset rajat pistetty siten että näillä mennään ja loput tulee tuen saajan itsensä maksettavaksi? Omassa tilanteessa omaa maksua tulisi 20 e/kk.
Omassa kunnassa uuden asunnon löytäminen kiven alla ja toisaalta luottohäiriömerkintä ei helpota asiaa. Toisaalta, jos uuden kämpän löytäisikin siihen pitää sitten kinuta takuuvuokraa jne.
Ok, vaikka itse pitää maksaa hieman yliosaa vuokrasta niin koen että nykyisellään asuminen on turvattu pitkällä vuokrasopimuksella. En tiedä sitten miten sosiaalitoimisto asiaan suhtautuu? Voidaanko tuen saaja pakottaa etsimään halvempi asunto, se on tämän jutun pointti.
Vaikuttaako esim. asunnon koko siihen että voidaan vaatia muúttoa vai onko kohtuulliset rajat pistetty siten että näillä mennään ja loput tulee tuen saajan itsensä maksettavaksi? Omassa tilanteessa omaa maksua tulisi 20 e/kk.
Omassa kunnassa uuden asunnon löytäminen kiven alla ja toisaalta luottohäiriömerkintä ei helpota asiaa. Toisaalta, jos uuden kämpän löytäisikin siihen pitää sitten kinuta takuuvuokraa jne.
Ok, vaikka itse pitää maksaa hieman yliosaa vuokrasta niin koen että nykyisellään asuminen on turvattu pitkällä vuokrasopimuksella. En tiedä sitten miten sosiaalitoimisto asiaan suhtautuu? Voidaanko tuen saaja pakottaa etsimään halvempi asunto, se on tämän jutun pointti.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Meidän kaupungissa ohjeena on, että jos on muuttanut asuntoon, jonka vuokra on kohtuullinen, niin jos vuokrankorotuksen takia vuokra ylittää kohtuullisen, niin huomioidaan koko vuokra. - Eli jos vuokra on alunperin ollut kohtuullinen, niin se huomioidaan vuokrankorotuksen jälkeenkin kokonaisuudessaan menona.
Jos vuokra korotusten jälkeen tulee kovin kohtuuttomaksi, annetaan järjestelyaika etsiä halvempi asunto. - Suuruusluokka voisi olla esim. kohtuullinen vuokra 440 e/kk ja jos vuokra nousisi esim. yli 500 euron, alkaisin jo miettiä.
Mutta oikeus voi pakottaa kunnan maksamaan sen 20 euroa.
Ok. Kunnan raja on 420 euroa (vuokra) ja vesimaksulla kait 435e. Vuokra nousi 400 eurosta 450 euroon vesimaksu mukaanlukien.
Vuokraa ei ole korotettu 3 vuoteen ja ilmeisesti nyt vuokranantaja huomannut korottaa ja kunnolla.
Eli olisi olemassa pykälä että jos alussa ollut kohtuu kämppä, niin korotuksen jälkeen pitäisi maksaa täysi vuokra? Missä tuollainen pykälä on? En kunnan soveltamisohjeista sitä ainakaan heti löytänyt.
Sellainen pykälä taisi olla että uusi tuen saaja saa 3 kk aikaa etsiä edullinen asunto, jonka jälkeen vuokrat otetaan kohtuutasossa vain huomioon..
.. että kun vuokra nousee yli-isoksi, vuokrarahat saa täysmääräisenä 3 kuukautta. Sen jälkeen vain kohtuuspykälän mukaan eli yliosa tulee tuen saajan kontolle..
KHO:n päätöksestä:
"Kun kuitenkin otettiin huomioon, että hakijan asunnon käyttömenot olivat vain 20 euroa kuukaudessa suuremmat kuin lautakunnan hyväksymät tarpeellisen suuruiset «asumismenot», ei asumismenoja ollut pidettävä kohtuuttomina.
Hakijan asunnon käyttömenot oli näin ollen edellä mainitusta toimeentulotuesta annettua lakia koskevasta hallituksen esityksestä ilmenevä periaate huomioon ottaen tullut ottaa huomioon todellisen suuruisina siltä osin kuin ne eivät sisältyneet toimeentulotuen peruosaan."
Jos eivät hyväksy koko vuokraa niin autan mielelläni valituksen tekemisessä. Olen 99%:n varma, että joutuvat hyväksymään koko vuokran.
Petri Nurminen
julkishallinnon asiantuntija
http://www.netfi.fi/toimeentulotuki/
http://www.petrinurminen.net
http://vvv.valtakunta.info