Ei hitto, oon katsellut asuntoa Turusta ja minusta hinnat ovat kaikkea muuta kuin kohdallaan. Esim rivitalo 3h k s menee jo lähelle vanhaa miljoonaa markkaa.
Eipä tässä jää paljoa vaihtoehtoa. Täytyy väsätä oma talo joten tontin haku meneillään. Nyky rivitalohinnoilla väsää ok-talon samoilla neliöillä tosi upeaksi! Jos hakkaan ok-taloon 100 m2 170 000 euroa niin on muuten tosi hieno eikä ole yht.vastiketta! ! !
Eipä tässä jää paljoa vaihtoehtoa. Täytyy väsätä oma talo joten tontin haku meneillään. Nyky rivitalohinnoilla väsää ok-talon samoilla neliöillä tosi upeaksi! Jos hakkaan ok-taloon 100 m2 170 000 euroa niin on muuten tosi hieno eikä ole yht.vastiketta! ! !
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei ole yhtiövastiketta, mutta on kiinteistön hoitokulut. Lämmitys, jätehuolto, vesi..
Kyllä omakotitalossa menevät vesi jäte hoito jne... menvät varmasti alle vastikkeiden! Yleensäkin taloyhtiöissä isännöitsijät ovat lahjottuja paskoja ja teettävät hommat voitelevilla firmoilla! Kyllä pääsee tuntipalkoille kun itse väsäilee! ! ! Varsinkin kun ei ole peukku keskellä kämmentä joten putkesta sähköön ja kirveshommiin luonnistuu tuosta vaan! ! !
Kiinteistön hoitokuluista suurin osa muodostuu asioista joihin ei itse voi juurikaan vaikuttaa.
Kiinteistövero on kiinteä, jätesopimus pitää olla, lämmittää pitää, vettäkin kuluu jne.
Remonttikustannuksia uudessa talossa tuskin tulee, mutta ei niitä liiemmin ole uudessa rivitalossakaan. Omistusasunnossa rivi-/kerrostalossa asuva voi itse vaikuttaa isännöitsijän tekemisiin, ja käytettävin ulkopuolisiin firmoihin. Talkooperiaatteella tekemällä kustannukset molemmissa asumismuodoissa ovat samaa luokkaa.
Ne talkoot tiedetään. Muutama tekee ja loput selittää tai löhöää kotona. Paska asumismuoto ja vitun kallis tänäpäivänä! ! !
Miten sen nyt ottaa. Meillä ainakin toimii ihan hyvin.
Päädyin omakotitaloon, pieneen, koska haluan "itsellisen" asumismuodon (en kestä "demokraattisia" päätöksiä ja neuvottelua huolloista, uudistuksista yms.). Omakotitalosta (pienestäkin) tulee kuluja keskimäärin 200 erkkiä kuussa ne lainanlyhennykset. Ostamani talo on vanha, mutta erittäin hyvässä kunnossa, eikä edes muutoremonttia tarvi tehdä.
Laskin, että samoihin menee kustannukset rivarissa tai kerrostalossa kuin omassa talossakin. Uusissa taloissa vastikkeet ovat valmiiksi sikakorkeat ja vanhoissa saa varautua julkisivu-, paalutus- ja putkiremppoihin, jotka nostavat kuluja roimasti. Omakotitalossakin tietenkin saa kaikkeen varautua, mutta hyvällä huolenpidolla kustannukset pysyy kurissa.
Uuden rakentamisen halpuudesta olen kyllä eri mieltä, sillä kannattaako rakentaa alle 100 neliön taloa mihinkään. Rakennusmateriaalit, vesi yms. liittymät, kaivuutyöt jne. maksavat kaikki. Ennemmin osta vanha, mutta hyväkuntoinen ja remppaa pikkuhiljaa. Kaupunkialueella vain mm. tonttien vuokrat ovat nousseet tai nousevat tosi paljon, mutta jos mahdollista, katsele ympäristökuntia.
Mikäs sen estää alle 100 nelöistä rakentamasta? Vanhan ostamisessa kysytään niin hyviä hermoja että ei hitossa! Mitä siitä tulee että ostan jonkun vanhan paskan joka on vírityksiä täynnä. Maksan lainaa ja yritän tilistä säästää rempparahaa ja koko ajan asun asunnossa jossa on purua ja paskaa jatkuvasti kaikkipaikat täynnä! Sinun 200 euroa kuussa on vain merkki harakanpesästä johon uppoaa omaisuus lämmitykseen! Jos väsään itse sellaisen 100 neliöisen talon pitkästä tavarasta niin teen sen hintaan 100 000 kevyesti koko paskan. Hieman kiinnittää huomiota materiaalin valintoihin eikä ostel mitään 10 000 e puustellikeittiöitä niin jää vielä ylikin. Itse teen lähes kaiken kun satun osaamaan ja työnpuolesta on aikaakin. En aio laittaa itseäni elinikäiseen velkaloukkuun pankin kanssa kuten toiset tekevät raketaen 150-200 000 euron taloja normaalit tehdastyöläiset.
Mekin olisimme mielellämme ostaneet tai rakennuttaneet ok-talon rivariasunnon oston sijaan, mutta pankki ei siihen suostunut. Saimme asuantolainan asunto-osakkeelle, mutta kiinteistölle emme. Kyseessä siis laina ilman vakuuksia (siis muita kuin itse asunto).
Maksoimme kuitenkin 94 neliöisestä rivariasunnostamme pk-seudun ns. ympäryskunnasta vain 115000, koska kyseessä on vanhahko asunto. Remontoimme sitä omilla rahoillamme pikkuhiljaa, siis sellaista ulkonäköremonttia, asumiskunnossa se oli jo ostettaessa. Vastike on 180 kuussa ja siihen sisältyy jo lämmitys.
Kyllä ne asumiskulut taitavat mennä ok-talossa ihan samoihin, erona on vain tietysti se täysin oma rauha ja omat seinät sekä katto. Pääasia kuitenkin, että vaikka emme ok-taloon nyt päässeetkään, niin kuitenkin omaan pääsimme, eikä tarvitse vuokraa enää maksaa.
Odota, hinnat laskevat