Omakotitalon katon korotus

lisko-lii

Onkos kukaan tehnyt omakotitaloon katon korotusta?
Meillä projekti alkais vuodenvaihteessa, vähän mietityttää mitä tulee maksamaan.Tulevaan yläkertaan tulee 4 mh, vh ja vessa yht.n.75m2

Antakaahan hintaarvioita!!
Kiitos!

5

4295

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tai vöhemmän

      Maksaa siinä viisi tsiljhoonaa euroa tai pikkuisen vähemmän. Elämäsi kalleimmat neliöt joka tapauksessa. Eikö arkkitehti kertonut vieläkään hintaa?

    • arkkitehti

      Meillä arkkitehti arvio että noin 70000€. Ei asuta Etelä-Suomessa, neliöitä tulossa noin 80 ja tehdään niin paljon kuin mahdollista itse

      • sama mielessä

        hinnalta. Materiaalit kustantavat 50-60 k€. siihen päälle sitten kiinteät kulut kuten valvonta ja ammattimiesten työt (sähköt, putket). Meillä samanlainen suunnitelma ja tilaakin tulossa suunnilleen saman verran. Joku "ammattilainen" arvioi täällä laajennuksen hinnaksi 235 k€.... Meillä homma tehdään palkkaamalla 2 timpuria töihin joten enemmän tulee maksamaan mutta tuskinpa 4-5 kk työstä tarvitsee maksaa 180000 euroa. Materiaalikulut meillä siis tuon 50-70 k€.
        Jos asiaa mittaa puhtaasti talon myyntihinnalla niin laajennukset harvoin kannattavat. Se ei kuitenkaan meille ole asian ydin. Perheeseen tehdyt sijoitukset eivät ole rahassa mitattavia asioita.


      • Lisko-lii
        sama mielessä kirjoitti:

        hinnalta. Materiaalit kustantavat 50-60 k€. siihen päälle sitten kiinteät kulut kuten valvonta ja ammattimiesten työt (sähköt, putket). Meillä samanlainen suunnitelma ja tilaakin tulossa suunnilleen saman verran. Joku "ammattilainen" arvioi täällä laajennuksen hinnaksi 235 k€.... Meillä homma tehdään palkkaamalla 2 timpuria töihin joten enemmän tulee maksamaan mutta tuskinpa 4-5 kk työstä tarvitsee maksaa 180000 euroa. Materiaalikulut meillä siis tuon 50-70 k€.
        Jos asiaa mittaa puhtaasti talon myyntihinnalla niin laajennukset harvoin kannattavat. Se ei kuitenkaan meille ole asian ydin. Perheeseen tehdyt sijoitukset eivät ole rahassa mitattavia asioita.

        saatiin kyllä arvio valvojalta, mut toivoin sen olevan päin p...tä. Arvioi 1500e/m2.
        Ei kyll tarvitse palkata ulkopuolista väkeä, kun omasta porukasta löytyy sähkö ja putkimies. Mies ja mun isäukko rakentelee itse.

        Oliko teillä noissa arvioissa siis jo arkkitehdin, rakennesuunnittelijan , valvojan jne... palkat?


      • yläkerta
        Lisko-lii kirjoitti:

        saatiin kyllä arvio valvojalta, mut toivoin sen olevan päin p...tä. Arvioi 1500e/m2.
        Ei kyll tarvitse palkata ulkopuolista väkeä, kun omasta porukasta löytyy sähkö ja putkimies. Mies ja mun isäukko rakentelee itse.

        Oliko teillä noissa arvioissa siis jo arkkitehdin, rakennesuunnittelijan , valvojan jne... palkat?

        Remppaan menee tuo 70000€, venymisen varaa on pikkusen. Maksetaan toki pieniä kustannuksia muutenkin, ja kun yläkerta saadaan säältä suojaan/lämpimäksi, niin tehdään sitä mukaa kun keritään.
        Ammattimiehiä palkataan putki- ja sähkömiehet. Yläkerran wc/kylppäri tulee alakerran wc:n yläpuolelle, ei ole ilmeisesti iso homma vetää putket. Vissiin pitää palkata pari miestä siksi aikaa että katto on pään päällä (että saadaan se vaihe nopeasti hoidettua), mutta muuten itse tehdään.
        Todennäköisesti ammattimiesten hinnat on keväällä/kesällä edullisempia kuin mitä ne nyt on olleet, samoin materiaalit. Sanokoot mitä sanoo, mutta kyllä niillä hommat alkaa loppua kun ihmiset peruu isoja projekteja. Hintojen on pakko tulla alas.
        Asuinympäristö/tontti on sellainen ja sellaisella paikalla ettei haluta ostaa isompaa muualta. Jos suurin piirtein tuolla hinnalla remppa saadaan tehtyä niin kyllä se asunnon myyntiarvon kattaa ja komeasti.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      196
      6949
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      48
      2619
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      187
      2189
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1503
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      135
      1494
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      74
      1150
    7. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      35
      1091
    8. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1077
    9. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      17
      1075
    10. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      44
      981
    Aihe