Onkos kukaan tehnyt omakotitaloon katon korotusta?
Meillä projekti alkais vuodenvaihteessa, vähän mietityttää mitä tulee maksamaan.Tulevaan yläkertaan tulee 4 mh, vh ja vessa yht.n.75m2
Antakaahan hintaarvioita!!
Kiitos!
Omakotitalon katon korotus
lisko-lii
5
4565
Vastaukset
- tai vöhemmän
Maksaa siinä viisi tsiljhoonaa euroa tai pikkuisen vähemmän. Elämäsi kalleimmat neliöt joka tapauksessa. Eikö arkkitehti kertonut vieläkään hintaa?
- arkkitehti
Meillä arkkitehti arvio että noin 70000€. Ei asuta Etelä-Suomessa, neliöitä tulossa noin 80 ja tehdään niin paljon kuin mahdollista itse
- sama mielessä
hinnalta. Materiaalit kustantavat 50-60 k€. siihen päälle sitten kiinteät kulut kuten valvonta ja ammattimiesten työt (sähköt, putket). Meillä samanlainen suunnitelma ja tilaakin tulossa suunnilleen saman verran. Joku "ammattilainen" arvioi täällä laajennuksen hinnaksi 235 k€.... Meillä homma tehdään palkkaamalla 2 timpuria töihin joten enemmän tulee maksamaan mutta tuskinpa 4-5 kk työstä tarvitsee maksaa 180000 euroa. Materiaalikulut meillä siis tuon 50-70 k€.
Jos asiaa mittaa puhtaasti talon myyntihinnalla niin laajennukset harvoin kannattavat. Se ei kuitenkaan meille ole asian ydin. Perheeseen tehdyt sijoitukset eivät ole rahassa mitattavia asioita. - Lisko-lii
sama mielessä kirjoitti:
hinnalta. Materiaalit kustantavat 50-60 k€. siihen päälle sitten kiinteät kulut kuten valvonta ja ammattimiesten työt (sähköt, putket). Meillä samanlainen suunnitelma ja tilaakin tulossa suunnilleen saman verran. Joku "ammattilainen" arvioi täällä laajennuksen hinnaksi 235 k€.... Meillä homma tehdään palkkaamalla 2 timpuria töihin joten enemmän tulee maksamaan mutta tuskinpa 4-5 kk työstä tarvitsee maksaa 180000 euroa. Materiaalikulut meillä siis tuon 50-70 k€.
Jos asiaa mittaa puhtaasti talon myyntihinnalla niin laajennukset harvoin kannattavat. Se ei kuitenkaan meille ole asian ydin. Perheeseen tehdyt sijoitukset eivät ole rahassa mitattavia asioita.saatiin kyllä arvio valvojalta, mut toivoin sen olevan päin p...tä. Arvioi 1500e/m2.
Ei kyll tarvitse palkata ulkopuolista väkeä, kun omasta porukasta löytyy sähkö ja putkimies. Mies ja mun isäukko rakentelee itse.
Oliko teillä noissa arvioissa siis jo arkkitehdin, rakennesuunnittelijan , valvojan jne... palkat? - yläkerta
Lisko-lii kirjoitti:
saatiin kyllä arvio valvojalta, mut toivoin sen olevan päin p...tä. Arvioi 1500e/m2.
Ei kyll tarvitse palkata ulkopuolista väkeä, kun omasta porukasta löytyy sähkö ja putkimies. Mies ja mun isäukko rakentelee itse.
Oliko teillä noissa arvioissa siis jo arkkitehdin, rakennesuunnittelijan , valvojan jne... palkat?Remppaan menee tuo 70000€, venymisen varaa on pikkusen. Maksetaan toki pieniä kustannuksia muutenkin, ja kun yläkerta saadaan säältä suojaan/lämpimäksi, niin tehdään sitä mukaa kun keritään.
Ammattimiehiä palkataan putki- ja sähkömiehet. Yläkerran wc/kylppäri tulee alakerran wc:n yläpuolelle, ei ole ilmeisesti iso homma vetää putket. Vissiin pitää palkata pari miestä siksi aikaa että katto on pään päällä (että saadaan se vaihe nopeasti hoidettua), mutta muuten itse tehdään.
Todennäköisesti ammattimiesten hinnat on keväällä/kesällä edullisempia kuin mitä ne nyt on olleet, samoin materiaalit. Sanokoot mitä sanoo, mutta kyllä niillä hommat alkaa loppua kun ihmiset peruu isoja projekteja. Hintojen on pakko tulla alas.
Asuinympäristö/tontti on sellainen ja sellaisella paikalla ettei haluta ostaa isompaa muualta. Jos suurin piirtein tuolla hinnalla remppa saadaan tehtyä niin kyllä se asunnon myyntiarvon kattaa ja komeasti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."652232Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.2152090- 1171418
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711180Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj131148- 1031041
Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli73939Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki71913Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.78889Ja tääkin vielä...
Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/1347933865