Tontti-palstalla puhutaan hinnoista ja Naapureissa kaikesta muusta, päädyin esittämään kysymykseni täällä.
Meillä vanha ok-talo, toisella puolella tonttia ok-talo myös. Sen asukas on alkuperäinen ja aita on kuulemma aina kunnostettu yhdessä, kuten nytkin.
Toisella puolella on kerrostalo, josta "pitkäaikainen entinen puheenjohtaja" kertoo isännöitsijälle, että heillä ei ole "rasitetta kiinteistömme suhteen" ja että kunnostus kuuluu kokonaan meille.
MIkä ratkaisuksi? Kyse ei ole maata mullistavista kustannuksista, mutta haluaisin tietää käytännön. Kiitos.
Meillä vanha ok-talo, toisella puolella tonttia ok-talo myös. Sen asukas on alkuperäinen ja aita on kuulemma aina kunnostettu yhdessä, kuten nytkin.
Toisella puolella on kerrostalo, josta "pitkäaikainen entinen puheenjohtaja" kertoo isännöitsijälle, että heillä ei ole "rasitetta kiinteistömme suhteen" ja että kunnostus kuuluu kokonaan meille.
MIkä ratkaisuksi? Kyse ei ole maata mullistavista kustannuksista, mutta haluaisin tietää käytännön. Kiitos.
Vastaukset 6
Vanhimmat
velvoitetta mihinkään ellei sitä ole kirjattu rasitteena tai oikeutena kiinteistörekisteriin. Asian tarkistaminen on helppoa.
Kirjallinen sopimus tms. tuskin on pätevä tai sellaisen perusteella ei käräjiä kannata käydä.
Laita aita kuntoon ja pistä lasku naapurille, maksavat jos katsovat aiheelliseksi. Olet ainakin yrittänyt.
Taitaa olla viisainta heiluttaa hihoja ihan omin päin, säilyypähän ainakin naapurisopu. Mukavaa syksyn jatkoa!
... maalla aita on ja kuka sen omistaa. Jos aita on naapurin luvalla rakennettu rajalle, siitä vastaa se kiinteistö, joka on aidan rakentanut.
Näin se mielestäni menee jo ihan maalaisjärjellä tai sitten en ymmärtänyt kysymystäsi.
Emme vain itse ole rakentaneet taloa yli 40 vuotta sitten emmekä tiedä, mitä naapurin kanssa on sovittu. Kahden muun naapurin kanssa aita on yhteinen, kolmannen näköjään ei, eli tässä kaupunkilaisjärkeni löi tyhjää.
Tosin kyse on taloyhtiön as. välisestä raja-aidasta, joka kaiken lisäksi on yhtiön hallitsemalla alueella (etupiha, eli teknisesti ottaen se on yhtiön-/yhteismaalla).
Rakensin aidan selkeästi alueen "omalle" puoliskolle. Tällöin vastuu aidasta on "maalaisjärjellä" sillä, kenen puoliskolla aita on. Tosin, nyt menossa jo kolmannet naapurit, suti heiluu ja lautojakin ovat vaihtaneet. Pitävät sitä omanaan ;)
Usein näistä syntyy typeriä riitoja, kuten muistakin kimppajutuista joista ei ole mustaa valkoisella, josko sekään asiaa auttaa.
Valttia vaan pari pönikkää enemmän ensi kesänä, sillä siitä selvitään. Ei maksa vaivaa alkaa ärhennellä pikkujutuista. Kiitos vastauksestasi!