Kertokaapa kokemuksia Design talosta.
Paljonko tuli hintaa peruspaketin päälle?
Paljonko tuli hintaa peruspaketin päälle?
Design-Talo
jannes
98332
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Tämän keskustelupalstan perusteella voisi luulla että Design-talo on Suomen suurin talotehdas. Jostain kumman syystä en vain juuri missään ole nähnyt kyseisen tehtaan taloja. Antakaa nyt joku Designin oikeasti rakentanut kerralla kunnon täsmällinen vastaus näille kyselijöille.
En tiiä muusta maasta mutta Jyväskylän alueella Designia on todella paljon.
Ylöjärvellä useampiakin
Meille on tulossa 1-kerroksinen D-talo ja olemme budjetoineet n. 40 te muihin kuluihin, kuin itse talopaketin hintaan (tontti vielä tämän päälle tietty). Riippunee paljolti siitä millainen rakennuspaikka sulla on eli käykö D-talon perustukset vai tarvitseeko paaluttaa jne. Liittymistä voi tulla myös yllättävän kalliit, jos ei tontti satu olemaan just sopivassa kohdassa. Asuinpakkakunta varmaan vaikuttaa kans jonkin verran; pääkaupunkiseudulla kaikki on kalliimpaa kuin landella.
Epäileville tuomaille vain tiedoksi, että tänä vuonna valmistuu n. 350 D-taloa ja esim. meidän lähialuilla (n. 5 neliökilometrin alue) niitä on jo 4 ennen meidän taloakin. Talotehdas ei suurudeltaan yllä 10 suurimman sakkiin.
...minkähän talon olette valinnut ja aijotteko tehdä paljon muutoksi?Mikä tuli talon hinnaksi?Itse olemme ajatelleet Veeran-taloa.
D-Talon (tai sen vanhan d-talon) viime vuoden liikevaihto oli 10 MEUR ja tänä vuonna toimittavat 350 talo heskihinnalla 130.000 (arvio vedetty lonkalta) niin liikevaihto tälle vuodelle on 45,5 MEUR. Järkyttävän kovaa kasvua. Tai no ei kaikki d-talot on niitä avaimet käteen -ratkaisuja ja tästä johtuen keskihinta on varmasti paljon alhaisempi.
Voisitko vähän eritellä tuota 40 teur muita kuluja?
Tuntuu siltä, että ainakin tuon 40 t pitäisi reilusti riittää. Itse olen lähdössä liikkeelle vähän pienemmällä budjetilla. Liittymät rakennusluvat ja siihen liittyvät kustannukset tekevät(JKL) yhteensä n. 8000 euroa, pohjatöistä pitäisi selvitä n. 15 000 eurolla (tontti ei vaadi paalutuksia tms.). Talopaketti (Ramin talo) maksaa n. 127 000 euroa. Kokonaisbudjetti n. 150 000 euroa. No, sitten jää vielä pihatyöt, autotalli ja jotain muutakin. Saapa nyt nähdä kuinka budjetti kestää... No, saapahan sitä varmaan vielä yhden 10 000 lisälainaa.
En muista ulkoa budjettimme lukuja, mutta ainakin rahaa on varattu liittymiin, autokatos/varastohässäkkään, maatöihin (paljon, koska paikka on vähän ongelmallinen), pihatöihin, vast mest pääsuunittelija n. 3500 euroa (ainoa jonka muistan tarkasti). Talopaketti maksaa about 133 te (Päivi), muutoksia teimme vain vähän, ehkä parilla tonnilla. Kiva kuulla, että 40 te kuulostaa riittävältä, mielelläänhän sen alittaisikin! Vähän itseäkin hirvittää toi d-talojen kasvuvauhti, jos siitä vaikka aiheutuu viivästyksiä tms.
Tilikauden lopussa kun sitten ne luvut paljastuvat, eipä ole taidettu toimittaa tuollaista määrää taloja - mutta helppo sitä on näköjään heitellä blondeille mitä tahansa myyntijuttuja ja nämä niitä levittelemään ymmärtämättä yhtään mistä huutelevät.