Avovaimollani on huomenna melkoinen urakka, kun hän kiertää asuntoesittelyissä - viidessä kohteessa. Itse en työvuoroni vuoksi pääse mukaan.
Teimme kotitehtävämme hyvin, ja tutustuimme kohteisiin oikotien ja etuoven kautta tarkkaan. Tein laskelmia, joissa laskin oletetut remonttikulut ja välirahan sekä maksettavan varainsiirtoveron sekä sen tarvitsisimmeko uudessa osoitteessa kaksi autoa vai riittäisikö meille yksi auto sekä bussilippu.
Nyt hänellä on jo jokaiseen asuntoon mennessään mukanaan laskelma kuukausierästä, minkä verran kohteessa asuminen tulisi maksamaan. Hillitsee muuten varmaan kummasti haaveilua, sillä eroja näyttää olevan. Halvimmassa vaihtoehdossa kuukausieräksi tulisi n. 250 euroa, kalleimmassa n. 800 euroa kuukaudessa. Summilla on melkoisesti eroa - kitkuttaako seuraavat 15 vuotta rimaa hipoen vai eläisikö leveämmin?
Laskelmia mutkistaa toki se, että nuo halvemmat vaihtoehdot saattavat kuitenkin tulla yllättävänkin kalliiksi siksi että tokihan vanhempiin taloihin tulee putkiremontti aikaisemmin kun uudempiin. Ja onhan tuo auton pitäminen tosi kallista.
Suosittelen lainalaskurin käyttämistä ja kuukausierien laskemista jo etukäteen. Saattaa joku turha kohde jäädä väliinkin, kun ei siihen ole oikeasti varaa.
Teimme kotitehtävämme hyvin, ja tutustuimme kohteisiin oikotien ja etuoven kautta tarkkaan. Tein laskelmia, joissa laskin oletetut remonttikulut ja välirahan sekä maksettavan varainsiirtoveron sekä sen tarvitsisimmeko uudessa osoitteessa kaksi autoa vai riittäisikö meille yksi auto sekä bussilippu.
Nyt hänellä on jo jokaiseen asuntoon mennessään mukanaan laskelma kuukausierästä, minkä verran kohteessa asuminen tulisi maksamaan. Hillitsee muuten varmaan kummasti haaveilua, sillä eroja näyttää olevan. Halvimmassa vaihtoehdossa kuukausieräksi tulisi n. 250 euroa, kalleimmassa n. 800 euroa kuukaudessa. Summilla on melkoisesti eroa - kitkuttaako seuraavat 15 vuotta rimaa hipoen vai eläisikö leveämmin?
Laskelmia mutkistaa toki se, että nuo halvemmat vaihtoehdot saattavat kuitenkin tulla yllättävänkin kalliiksi siksi että tokihan vanhempiin taloihin tulee putkiremontti aikaisemmin kun uudempiin. Ja onhan tuo auton pitäminen tosi kallista.
Suosittelen lainalaskurin käyttämistä ja kuukausierien laskemista jo etukäteen. Saattaa joku turha kohde jäädä väliinkin, kun ei siihen ole oikeasti varaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Varsin hyvin ja asiapohjaltaan oikein laadittu, tätä ei tyhmempi edes tunnista liukkaaksi provoksi.
Teimme vielä lisää laskelmia. Laskimme kustakin kohteesta oletetun välirahan lisäksi oletetut remontointikulut. Otimme huomioon sen tarvitsemmeko jatkossa kahta autoa vai pärjäisimmekö yhdellä autolla sekä haltijakohtaisella seutuliikenteen matkakortilla. Jotta kaikki muuttujat olisivat mukana, laskimme mukaan myös yhtiövastikkeet.
Olipa hommaa, mutta kyllä kannatti, sillä eroja löytyi. Hankintahinnaltaan edullinen vaihtoehto ei todellakaan ole pitkän päälle edullinen. Vuokratontilla sijaitseva sähkölämmitteinen asunto, joka vaatii kahden auton pitämisen, tulee oletetulla 10 vuoden aikajänteellä huomattavan kalliiksi. Ennemmin kannattaa maksaa asunnosta hieman enemmän, mikäli se sijaitsee omalla tontilla, mikäli se lämmitetään kaukolämmöllä ja mikäli ei ole pakko pitää kahta autoa.
Kannattaa tosiaankin laskeskella ennen kuin pistää nimensä paperiin.
Avovaimo kiersi tänään kuusi kohdetta, ja yksikään ei oikein napannut. Onneksi ei ole vielä mitään kiirettä.
Vaikka jengi hokee että nyt on lama ja että kohta mukamas saa asuntoja aivan hirmuisella alella - niin eipä vaan näytä saavan. Samat kohteet näyttävät olevan Oikotiellä ja Etuovessa tarjolla - näiden parin viikon aikana mitä olemme noita palvelimia seuranneet, ei uutta myytävää ole juurikaan tullut eli eipä ole porukoilla vielä rahat loppumassa taikka paniikkimieliala hiipimässä.
Ja miksi olisikaan? Korot ovat edelleenkin todella alhaalla.
Puskastahuutelijan, joka käyttää nimimerkkiä "Välittäjä 2", epäilyt provoilusta on tuulesta temmattu.
tehty.Hyvä,tässä esimerkki hyvästä suunnittelusta, jossa pyritty ottamaan kaikki tiedossa olevat asiat,(muuttujat )huomioon,on todella hyvä esimerkki kaikille,vielä kun lainamäärä pysyy hyvällä tasolla,suhteutettuna tuloihin.Vaikka olisikin (Välittäjän) mielestä provo,niin todella hyvä esimerkki.