Kuntakohtaiset "kohtuuvuokrat"

Minun ymmärtääkseni kunnalla on velvollisuus osoittaa kuntalaiselle asunto.
Mitään laatuvaatimuksia kai ei ole, kunta voi osottaa asunnoksi vaikkapa asuntolapaikan, silloin on velvoitteensa hoitanut.

Oletko koskaan kuullut takuuvuokrasta? Maksuhäiriöinen voi olla parempi vuokranmaksaja kuin perus-pertti.

ap. kirjoitti:

Oletko koskaan kuullut takuuvuokrasta? Maksuhäiriöinen voi olla parempi vuokranmaksaja kuin perus-pertti.

oli, kun maksuhäiriöinen oli jättänyt tahallaan vuokrat maksamatta ja piileskeli ulosottomiestä. Siinä jäi vuokranantajalta puolen vuoden vuokrat saamatta. Siinä summassa joku takuuvuokra on aiheutettuun menetykseen ja vaivaan nähden yhtä tyhjän kanssa.
Näitä tulee lähes kuukausittain esille. Luvataan ummet ja lammet, mutta valmista ei tule.

Nopeimmillaan vuokranantaja on soittanut alle kahden viikon, kun myynnissä ollut asunto oli pistetty palasiksi ja vuokra maksamatta.

tapaus,, kirjoitti:

oli, kun maksuhäiriöinen oli jättänyt tahallaan vuokrat maksamatta ja piileskeli ulosottomiestä. Siinä jäi vuokranantajalta puolen vuoden vuokrat saamatta. Siinä summassa joku takuuvuokra on aiheutettuun menetykseen ja vaivaan nähden yhtä tyhjän kanssa.
Näitä tulee lähes kuukausittain esille. Luvataan ummet ja lammet, mutta valmista ei tule.

Nopeimmillaan vuokranantaja on soittanut alle kahden viikon, kun myynnissä ollut asunto oli pistetty palasiksi ja vuokra maksamatta.

Olen itse tuloton ja minulle on kunnia-asia maksaa vuokra ensin, sen jälkeen tulee kaikki muu.

Toimeentulohakemukseen pitää laittaa vuokrakuitit jne. Toisinsanoen vuokrasta laistaminen ei noin yleensä mitään auttaisi, kun sossu huomioisi asian jotenkin.

Toki äärimmäiset laitanpuolen heebot saattavat tehdä mitä vaan. Siksi vuokranantajan tulee soittaa edelliselle vuokraemännälle ja lisäksi katsoa minkänäköinen heebo siellä on asumaan tulossa.

Jos muistan oikein 3kk vuokrarästit oikeuttaa häätöön. Jos asumistuki menee suoraan vuokranantajalle (puolet vuokrasta), niin hlö voi asustella asunnossa lain mukaan siis 6kk ja sitten hänet voi yrittää savustaa ulos.

x.m.n.x.n.m.n.xz kirjoitti:

Olen itse tuloton ja minulle on kunnia-asia maksaa vuokra ensin, sen jälkeen tulee kaikki muu.

Toimeentulohakemukseen pitää laittaa vuokrakuitit jne. Toisinsanoen vuokrasta laistaminen ei noin yleensä mitään auttaisi, kun sossu huomioisi asian jotenkin.

Toki äärimmäiset laitanpuolen heebot saattavat tehdä mitä vaan. Siksi vuokranantajan tulee soittaa edelliselle vuokraemännälle ja lisäksi katsoa minkänäköinen heebo siellä on asumaan tulossa.

Jos muistan oikein 3kk vuokrarästit oikeuttaa häätöön. Jos asumistuki menee suoraan vuokranantajalle (puolet vuokrasta), niin hlö voi asustella asunnossa lain mukaan siis 6kk ja sitten hänet voi yrittää savustaa ulos.

mutta pitää ottaa huomioon, että silloin maksettu vuokra voi joissakin tapauksissa muuttua tuloksi...

Minä maksoin syyskuussa vuokran ja sain syyskuun toimeentulotuen marraskuussa, jolloin tuo maksettu vuokra olikin jo tuloa. Vuokra laskettiin myös menoksi, joten käytännössä sain syyskuulle vain 40 %:lla alennetun perusosan, josta suurin osa meni siis vuokranmaksuun.

Hallinto-oikeuden päätöksellä sain noin puolitoista vuotta myöhemmin päätöksen ettei perusteita perusosan alentamiselle ollut ja totesi minun olevan täysin tuloton, mutta Tampereen kaupungin sosiaalitoimi maksoi vain 40 % - 100 % erotuksen verran ja vuokran maksu katsottiin edelleen tuloksi.

Sosiaali- ja terveysministeriön ohjeen mukaan uudelle asiakkaalle tulee antaa kohtuullinen aika siirtyä edullisempaan asuntoon ennen kuin vuokra voidaan huomioida pienempänä kuin oikeasti on. Tästä asiasta tulen taistelemaan itse Kouvolan kaupungin sosiaalitoimen kanssa.

visuaaali kirjoitti:

Sosiaali- ja terveysministeriön ohjeen mukaan uudelle asiakkaalle tulee antaa kohtuullinen aika siirtyä edullisempaan asuntoon ennen kuin vuokra voidaan huomioida pienempänä kuin oikeasti on. Tästä asiasta tulen taistelemaan itse Kouvolan kaupungin sosiaalitoimen kanssa.

Kohtuuhintaiseen asuntoon siirtymisessä on varmasti kuntakohtaisia eroja esim. omassa kaupungissani annetaan 6 kk aikaa, jonka aikana pitää olla hakemus ainakin kaupungin omia asuntoja välittävään asuntotoimistoon, asunnolle ei saa asettaa mitään rajoituksia (esim.sijainti). Jos hakemuksesta huolimatta ei saa asuntoa siirtymäajassa, huomioidaan vuokra ainakin täällä edelleen normaalin suuruisena.

halvempaan asuntoon kirjoitti:

Kohtuuhintaiseen asuntoon siirtymisessä on varmasti kuntakohtaisia eroja esim. omassa kaupungissani annetaan 6 kk aikaa, jonka aikana pitää olla hakemus ainakin kaupungin omia asuntoja välittävään asuntotoimistoon, asunnolle ei saa asettaa mitään rajoituksia (esim.sijainti). Jos hakemuksesta huolimatta ei saa asuntoa siirtymäajassa, huomioidaan vuokra ainakin täällä edelleen normaalin suuruisena.

Eipä taida moni kunta huomioida kuin max 3 kuukautta. Mutta se on kuitenkin varma, että eivtä voi perämettään pakottaa koska jokaisella on oikeus valita asuinpaikkansa. Tietenkään ei nyt ihan voi sano, että metrilleen tuohon paikkaan haluan muuttaa mutta korkeintaan pyöräilymatkan päähän voidaan "pakottaa"