Onkohan tämä turhaa, kysyn kuitenkin kun palstan otsikko on asuntojen hinnat.
Eli olemme olleet vaimon kanssa paljon puhutun kahden asunnon loukun sijaan pikemminkin "nollan asunnon loukussa", eli opintojen jälkeen tietoisesti vuokralla etsiskellen sopivaa kohdetta sopivaan hintaan, ei varmaan ihan harvinainen tilanne ? Meillä on yhteiset nettotulot nyt noin 3500e, säästöjä n. 15000e, ollaan sellaisissa ammateissa, että tulokehitys ei tule olemaan nopeaa, mutta ei työttömyyskään uhkaa ensimmäisenä. Ei asuta pääkaupunkiseudulla, vaan Lahdessa. Ajattelemme noin 150000e lainaa, vuokraa maksamme nyt 800e.
Nyt sitten se avainkysymys, milloin on paras hetki ostaa ? Korot näyttävät laskevan ja tarjontaakin on, mutta ei huvittaisi hävitä ensiasunnonostossa koklo peliä. Hintojen laskuhan on ihan totta, mutta jotenkin en jaksa uskoa kymmenien prosenttien laskuun, etenkään täällä Lahdessa, jossa nousukaan ei ole ollut niin hurjaa. Haluaisin toki uskoa ja saada asunnon mahdollisimman edullisesti.
Kiitos vinkeistä.
Eli olemme olleet vaimon kanssa paljon puhutun kahden asunnon loukun sijaan pikemminkin "nollan asunnon loukussa", eli opintojen jälkeen tietoisesti vuokralla etsiskellen sopivaa kohdetta sopivaan hintaan, ei varmaan ihan harvinainen tilanne ? Meillä on yhteiset nettotulot nyt noin 3500e, säästöjä n. 15000e, ollaan sellaisissa ammateissa, että tulokehitys ei tule olemaan nopeaa, mutta ei työttömyyskään uhkaa ensimmäisenä. Ei asuta pääkaupunkiseudulla, vaan Lahdessa. Ajattelemme noin 150000e lainaa, vuokraa maksamme nyt 800e.
Nyt sitten se avainkysymys, milloin on paras hetki ostaa ? Korot näyttävät laskevan ja tarjontaakin on, mutta ei huvittaisi hävitä ensiasunnonostossa koklo peliä. Hintojen laskuhan on ihan totta, mutta jotenkin en jaksa uskoa kymmenien prosenttien laskuun, etenkään täällä Lahdessa, jossa nousukaan ei ole ollut niin hurjaa. Haluaisin toki uskoa ja saada asunnon mahdollisimman edullisesti.
Kiitos vinkeistä.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Kerro heti missä ja mikä maksaa lahdessa,800ekk???
Sillä saa jo pääkaupunkiseudulta,3-4h k s!
Ja helposti.
Lainaa 150000e??Juu kyllä kannattaa!
Sen hintainen asunto on vuodenpäästä,tällä vaudilla
Alle 100000e,mutta ostakaa vaan,sillä teillä on utopistinen vuokra,ja kamala kiire omaan.
halvin 4h k s PKS on 885
Ai että ihan helposti saa ja löytyy.
Mitäs jos otat sen pään pois sieltä uskovaisen mummon hameen helman alta ja realisoidut tähän elämään.
saa Vantaalta, vuokrat alkaen 750€/kk , kun laitoin hakukoneeseen. Kyllä niitä 3-4h ja keittiö ja saunakin löytyy kunhan vaan lappaa kylliksi vuokraeuroa pöytään.
http://www.vuokraovi.com/vuokraovi/main/searchlist.action?listorder=17
Että sellaista..
No sitten meillä on varmaan törkeä vuokra ja väärä käsitys siitä, mitä Helsingissä maksaa asuminen. Toki tykätään tilasta ja kyllä, on oma sauna. Asunto toki on vuokra-asunnoksi vähän iso, voisimme muuttaa pienempään ja saisimme enemmän säästöön, mutta ihan pientä aikaa varten ei kannata muuttaa.
Ja väärin, meillä ei ole mikään kamala kiire omaan, mutta oman kyllä aikanaan ostamme. Kysymys oli nyt siitä, mikä olisi sopivin hetki ostaa kun nyt kuitenkin ollaan jo muutama vuosi odoteltu.
Niinhän teillä muuleilla on tapana.
Näin siis muulit haluavat maksaa,kallein,ja heti!
halvin 4h k s PKS on 885!!!Jonka muuli etsi,
4h k s löytyy toki 750e,mutta muuli ei halua sitä kertoa.
Edullista asumista toki on,jos omistaa vaikka aivot.
Kunnat,kaupungit,sato,vvo,jne...eivät suinkaan ole
uskovaisia mummoja.
No tässä minuutin etsimisen jälkeen,lahdesta..
Onko kallis,lyheneekö laina?
Ja muuli suuttuu,kallistako?
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/18787575?rowId=1
LOS STUPIDOS TYFNYS
Mua ei hirveesti nappaa mitään kunnan tai saton vuokraläävät, joista en edes maksaisi 10c/m2. Paskasta on turha maksaa yhtään mitään, paitsi KÖYHÄN.
lahessa ja PKS hintaso liittyy yhteen?
Vittu miten tyhmää tuhnuporukkaa.
BUBUBUHAHAHHAHAHAH
kuin sen huomaat olevan myöhäistä.
Suomennos, täysin oikein ajoittaminen on hyvin hankalaa.
Itse ostin melkolailla pakonsanelemana vuonna 1996. Ja näin jälkikäteen katsottuna tuo näyttää olleen lähes täydellinen ajoitus.
Mutta onneksi ostin kerralla niin ison ettei enää tässä elämässä tarvitse miettiä.
ainakin pitää tietää, mistä alueelta ostaa, ettei vasta ostamisen jälkeen huomaa ettei osannut ajatella,
sillä kyllä hinnat laskevat ja myynti vaikeutuu.
toisaalta,
jos tietää hinnan, siis tietää hinnan ja vähän tinkii ja saa OK asunnon jossa myös asuu, oman ostaminen on aina viisainta,
omassa asumisen hyöty on yli 10 % vuosi.
kun hinnat laskevat, ei kunnollisia ole paljoa tarjolla vaikka joku ensikertalainen toisin luulee, ei lahdessakaan tule olemaan kuin 2-3 samantyyppistä, samankokoista, jne.
parhaat menevät suoraan välittäjille, kukaan ei uskalla myydä itse,
huijareita on paljon.
eli ensikevääseen voi katsella, mutta varsinkin perheelle ei ole hyväksi muuttaa, lasten on kurjaa mennä kouluun uusien kavereiden kanssa, kun jos ei ole kavereita ajautuvat huonompien seuraan ja mitä siitä seuraa,
vaikka sitä eivät tiedostaisikaan kuin vasta murrosiässä.
niin, ainakin kymmentä pitää katsella joka kuukausi, aivan oikeasti, muta ei sovi mitään, opettelee vain ostamaan,
sillä se on suuri tapahtuma,ota ei ole koulussa opetettu, eikä sitä ensikertalainen mitään ymmärrä.
asunnon osto on kuin menisi kiinaan, eiä ymmärrä kieltä,
siinä todella ei riitä oman pääntulokset, ne ovat vain luuloja, ei osaamista.
OLette aika säälittäviä,suututte jopa edullista
vuokraasunnoista!
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/rental-flats/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=12245061091860&listorder=rent_eok_a&count=20&supplier_items=&itemgroup_id=50.4&portal=eo&.pkg=12245060649630&.pkg=12245060968040&.pkg=12245060649590
Keiteleeltä saa ok-taloja 30000 eurolla. Siellä on vielä halvempaa. Vai onko niin että sinusta ei ole tiliä tekemään ja muuttamaan keitelelle?
JA EI KAI täällä vuokralaisia ole,
tämähän on asunnon ostajien ja omistajien palsta,
mitä köyhällistö täältä olisi
Mutta saahan sitä maksaa,jos on tyhmä.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/rental-flats/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=12245065339130&listorder=rent_eok_a&count=20&supplier_items=&itemgroup_id=50.4&portal=eo&.pkg=12245063983840&.pkg=12245065013870&.pkg=12245063983540
1000euroa minuutilta.
Tyhmä saa olla muttei lahesta.
Silloin on paras aika.
Mulla olis edullista rivarii tarjolla, mut sattuu vaan olemaan Porissa.
Olette siis lahden topten sakissa!
Vuokraasunnoista kallein 1100e.
Te sijoituitte sijalle 7!Onnea ääliöille!
Sitten saat kymmeniä prosentteja halvemmalla. Ja tämä on faktaa!
täällä asuminen on ihan ilmaista.
Tili tehdään keitelellä.
Joo, oli siellä pari ihan asiallistakin vastausta, mutta suurimmalla osalla tarve purkaa pelkästään omia patoutumiaan. Uskomatonta sakkia, mutta tulos ei yllätys. Eniten ihmetttää, mitä v-tin väliä sillä on, onko vuokramme 100 vai 1100 euroa, kysymys oli siitä, milloin olisi hyvä aika ostaa.
Kiitos ja näkemiin siis.
Alkup.
Ostajia ei yleensä ole liikkeellä lokakuun puolivälin jälkeen, joten hyvästäkin asunnosta voi mennä edullinen ostotarjous läpi. Toisaalta EKP ei ole vielä ehtinyt koronlaskuihin, joten asuntomarkkinat eivät ole piristyneet.
On nimittäin muistettava, että täällä koronlaskut ovat aina piristäneet markkinoita.
Tietysti voi odottaa lisälaskua, mutta silloin kannattaa myös muistaa "never wait for the top dollar", eli myynnit ja ostot on usein vaikea kohdistaa juuri siihen otollisimpaan aikaan. Siksi ehkä kannattaa seurata enemmän omia fiiliksiä siitä, mikä tuntuu järkevämmältä.
Hinnat laskevat kokoajan,vai etkö vieläkään ymmärrä?
Eli etkö tollo sen vertaa tiedä milloin on paras hetki ostaa??!! Parempi jos pysyt vuokralla jos et osaa itse sitä päätellä. Eikun joo, et sinä kuitenkaan pysy vuokralla kun polttelee niin päästä iskemään rahat kiinni kymmeniksi vuosiksi johonkin läävään ja mahdollistaa jonkun grynderin sikakallis elämä!
Oma kannattaa varsinkin, jos olette molemmat töissä. Hinta on aina neuvottelukysymys. Ensiasunnoksi 150000 euroa on mielestäni liian kallis ja noin isolla velalla kannattaa suosia yhtiömuotoista asumista, koska yllättävillä kuluilla on enemmän maksajia.
Paras ja huonoin hetki ostaa on aina. Hinnoissa näkyy vähintään kaikki ne spekulaatiot tulevasta, joita tälläkin palstalla esitetään. Tilastoja ei kannata tuijottaa, koska ne tulevat jäljessä. Paras on saada vihiä, mikä on vastaavissa ollut oikea kauppahinta.
vaan pikemmin siihen asunnon hintaan.Mitoita lainasi 7% koron mukaan ja nauti sitten jos korot tilapäisesti laskevat.Nuo muutamat halvan koron vuodet ovat ohi.Voi joskus taas hetkellisesti tula uudestaan.Kymmeniäprosentteja ne asunnot eivät laske mutta jos laskisi niin ette lainaakaan ehkä saisi.Vertaa asunnon lyhennykset vastaavaan kk-vuokraan maks. 20 vuoden maksuajala.Josa sama tai halvempi niin oma kannatta ostaa.Meillä kk-erät 400 eur/kk edullisempaa kuin vastaavasti vuokralla.