Voimmeko joutua vastuuseen/ lisäkorjauksiin, kun ostimme kerrostalosta asunnon ja pistimme oman keittiömme aivan uusiksi (kaadoimme muutaman väliseinän), jotta saisimme ison, yhteinäisen tilan (eteinen, keittiö ja olhuone samaa tilaa).
Nyt naapurit valittavat, että seinien purkamisen seurauksena kaikki kuuluu naapuriin meiltä. Jopa tavallinen puheääni. Aikaisemmin asunnossa asui nelihenkinen lapsiperhe ja silloin ei kuulemma ääniä kantautunut ylä-ja alakertaan.
Voimmeko joutua asentamaan lisäeristyksiä asuntoomme kaikumisen estämiseksi? Osaako kukaan sanoa, miten tässä käy? Purkamamme väliseinät eivät olleet kantavia seiniä. Emme tosin kysyneet lupaa isännöitsijältä purkuun.
Nyt naapurit valittavat, että seinien purkamisen seurauksena kaikki kuuluu naapuriin meiltä. Jopa tavallinen puheääni. Aikaisemmin asunnossa asui nelihenkinen lapsiperhe ja silloin ei kuulemma ääniä kantautunut ylä-ja alakertaan.
Voimmeko joutua asentamaan lisäeristyksiä asuntoomme kaikumisen estämiseksi? Osaako kukaan sanoa, miten tässä käy? Purkamamme väliseinät eivät olleet kantavia seiniä. Emme tosin kysyneet lupaa isännöitsijältä purkuun.
Vastaukset 16
Vanhimmat
luvatta eli maksuun menee.
Muoto oli "Ostimme"
ei seiniä!!!!! ne oikeuttaa vain hallintaan!!!
Joo tosiaan yhtiön omaisuutta ei olisi saanut tärvellä ilman asianmukaisia lupia. Asianmukaisista luvista en osaa sanoa oisko se isännöitsijänkään lupa auttanut kun hän on vaan yhtiön palkollinen. Luvat antaa kunnan rakennusvalvonta ja niitä hakee taloyhtiö.
Kyllä se periaatteessa taitaa olla niin että se joka vahinkoja aiheuttaa on ne valvollinen korjaamaan. Eli tehtyihin muutoksiin haetaan luvat jälkeenpäin ja joku suunittelija piirtää niistä kuvat. Samassa yhteydessä pohditaan ratkaisuja noihin äänieristyskysymyksiin. Todennäköisesti siellä on vaan joku läpivienti tms. jäänyt tiivistämättä ja ääni pääsee sieltä luikertelemaan naapuriin.
Siinä mitään rakennuslupia tarvii jos väliseiniä poistaa.
Taloyhtiöltä kyllä tarvii kysyä lupa.
Joo, eihän siinä mitään lupia tarvitse, kun muuttaa yhtiöjärjestykseen merkittyjä huoneiden lukumääriä tai lyö seiniä muutenvaan nurin. Omistaahan osakkeenomistaja niistä seinistä sentään maalin niiden pinnassa. Huolta ei kannata myöskään kantaa seinien kantavuudesta tai mahd. sähkö/vesi/antenninousuista.
"Todennäköisesti siellä on vaan joku läpivienti tms. jäänyt tiivistämättä ja ääni pääsee sieltä luikertelemaan naapuriin."
JOS väliseinä lahtee huitsin nevadaan, niin selvennätkö mikä läpivienti on mahdollisesti jäänyt tiivistämättä??????
Vastataan kysymyksiin, mutta pitäisi edes hieman ajatella mitä vastataan! Tai sitten sitä vaan yritetään leikkiä kaikitietävää, mutta todellisuudessa ei tiedetä mistään mitään...
Paha sanoa kun ei ole kohteesta sen enempää tietoa. Jos melun läpäisevyys on rempan jälkeen parantunut niin eipä siinä montaa mahdollisuutta ole jos seinien poisto todellakin on asiaan vaikuttanut. Joku tossa ehdotteli nousujohtoja ja muita rakenteen putkituksia. Äänelle riittää yksi miljoonasosa seinän pinta-alasta oleva reikä. Se ei vaadi paljoa.
Toinen mikä tulee mieleen voisi olla joku seinien poiston aiheuttama kaiunnan lisääntyminen. Kovin epätodennäköistä sekin. Yksi voisi olla vielä asuntojen välisistä seinistä remontin yhteydessä puretut äänieristykseen liittyvät jutut. Tosin jos puretut seinät oli kevyitä niin eivät ole asuntojen välisiä.
Mahdollisesti koko lisääntynyt möly kitinä on kateellisten/häiriintyneiden perisuomalaisten naapurien kitinää jotka ois välttänyt hakemalla ne luvat ja ilmoittanut pahoitellen remonteista alakerran ilmoitustaululla ennen remontiin ryhtymistä.
Kerran nyt paikalla tuntuu olevan todellinen asiantuntija nevadasta niin kurkkaatko sinne kristallipalloosi ja kerrot mistä mölyt johtuu?
Olevani asiantuntija, vai väitinkö?
Ihmettelin vain miten niitä läpivientejä on muka voinut jäädä tukkimatta, kun kerran VÄLISEINIÄ poistettiin? Vastasin vain asiantuntevaan kommenttiin...
jos rakenteen sisällä olisi läpivienti, myös yläkerrassa se mitä todennäköisemmin on myös rakenteen sisällä.
Patteriputket menee myös läpi ja monesti ei nekään läpiviennit ole täysin ilmatiiviit.
No se nyt kyllä sattuu olemaan niin, että ostamastasi kerrostalo-osakkeesta saat ihan vitun varmasti purkaa väliseinät, jotka eivät ole kantavia. Siihen ei tartte mitään saatanan lupia taloyhtiöltä, naapurilta tai jumalalta. Eli ole huoletta vaan !!
Onko kyse seinänaapurista vai ylä-/alakerran?
Aha, siis ylä- ja alakertaan.
Millainen lattia teillä on?
Katto yleensä on samanlainen, koska ensin rakentavat kantavat seinät, sitten laittavat katon ja lopuksi väliseinät.
Lämpöputket menee yleensä seinänviertä pitkin ja pääsähköjohto rakenteita pitkin.
Onko teillä tavallista nauhuria?
Tai videokameraa?
Ajatellen sitä, että seuraavalla kerralla kun valittavat, sanot suoraan että voi tulla ala-/yläkertaan kuuntelemaan kuuluuko mitään.
Jätätte TV:n tai radion normaalilla änellä mitä käytätte päälle ja sitten kylään.
Oletan suuresti etteivät suostu.
Toisaalta, kerrostalossa aina kuuluu elämisen ääniä.
Voitte myös sanoa, että valittavat asiasta isännöitsijälle joka sitten päättää jotain tai sitten ei.
Kaikuefektistä en tiedä, kantautuisiko äänet sen enempää naapuriin mitä ilman efektiä.
Vaikkakin pieni kaiku tehostaa äänen voimaa.
Kaikua voi kuitenkin vaimentaa, esim. seinävaatteilla.
Muuten, oletteko kertaakaan saaneet moitteita, että pidätte meteliä klo 22.00 jälkeen.
Tai mikä hiljaisuusaika kerrostalossanne on?
Taloyhtiön hallitus oli pitänyt kokousta, jossa päätettiin antaa meille varoitus, isännöitsijä sen sitten perille toimitti. Remonttimme on kyllä venynyt, kun emme arkisin pysty sitä töiden takia tekemään. Vaihtoehdoksi jää vain viikonloput. Olisi varmaan pitänyt ilmoittaa naapureille, ennen kuin aloimme purkamaan väliseiniä ja rakentamaan uutta keittiötä.
Muutimme vasta pari kuukautta sitten ja varoituksen olemme saaneet ainoastaan viikonlopun rakentamisesta. Emme mistään muusta. Mutta nyt on pelkona, että lisää tulee, koska äänet kuuluvat kerran naapureille.
Myönnän kyllä, että vahinkoa on saattanut tulla seinän kaatamisessa, koska en ole mikään remonttimies koulutukseltani. Ja tämä oli eka kerta, kun muutenkaan näin isoa remonttia tein.
Tässäkin tapauksessa taitaa olla jo myöhäistä pieraista kun paska on jo huosussa mutta aina kannattaisi etukäteen tehdä naapureissa katselmus kun isompaa remonttia tehdään. Keveitä väliseiniä saa kaataa ja aukottaa ilman kenenkään (rakennusvalvonnan) lupaa.
En kyllä usko että äänet kantavat yhtään sen enempää mitä ennen, olet vain joutunut jonkun nihilistin silmätikuksi. Koita kestää...
Pyyhi sillä varoituksella takapuolesi ja puota naapurin postiluukusta :) Jokainen saa tehdä remonttia omistamassaan asunnossa niissä puitteissa kuin se ei asuntoosakeyhtiölle kuulu eli rakenteiseen ei puututa. Kevyet väliseinät, pinnat ja kalusteet ovat vapaata riistaa muutettavaksi. Ja todellakin on pikkusieluista jos häiriintyvät päivällä ja illalla töiden jälkeen tehtävästä remontista. Tuskin kuitenkaan yöllä mitään teette.
Ei se nyt ihan noinkaan ole vaikka ei paljon muutenkaan. Kyllä yhtiömuotoisessa asumisessa pitäisi aina etukäteen vähän funtsia ja kysellä tehtäviä muutoksia ja niiden vaikutusta lupa-asioihin ja naapureihin.
Kyllä se naapureistakin on ihan oikeutetun perusteltua olla vittuuntunut kun seinän takaa kuuluu mäiske ja pauke viikonloppuna kun haluaisi olla rauhassa varsinkin kun ei ole mitään ilmoitettu mistä mihin mäike kestää ja koska projekti on valmis.
Mua ainakin vitutti herätä lauantai aamuna klo 9.poravasaran mäikkeeseen kun asiasta ei ollut mitään varoitusta. Oli hyvin lähellä sydäninfarkti ja siitä toivuttuani mennä yläkertaan keskustelemaan kirveen kanssa asioista. Onneksi en mennyt.
Sinänsä tosta kirjallisesta varoituksesta ei kannata niin mieltänsä masentaa. Sillä voi tosiaan vaikka pyyhiä persettä. Aiheesta se on annettu ja jos sillä viesti tuli perille niin se on hommansa tehnyt. Jos tästä eteenpäin osaa käyttäytyä niin kaikki on ok. Ei siitä provosoitua kannata ja lähteä kiukuttelemaan ne naapurit vaan on kokeneet jääneensä huomioitta. Pienimmän riesan tie on kuin nielee varoituksen saatikka lähtee myllyä polkemaan. Mitä jos vastapuolella onkin joku teppo tulppu joka ottaa haasteen vastaan?
Meijän keittiön ja olkkarin välistä... ei siihen lupia tarvi... Isännöitsijän kanssa asiasta keskustelin ja se vaan sano että no eipä oo sitä kukaan muu ennen tehny...siis purkanu!! Hiljasuus on säädetty laissa ja se on 22-07 siihen ei mitkään taloyhtiön säännöt auta...
Itte tein remppaa iltasin, kovaääniset työt esim. proppaukset yleensä lopetin jo seittemän aikaan. Kaks kertaa tuli alakerran naapuri ämmä valittaan joskus ennen kasia. Ekalla kerralla lopetin työt heti, mutta tokalla kerralla kun tuli valittaan avasin oven pikkusen vihasesti (en oo muuten mikään pieni mies)vasara kädessä ja sanoin että teen täällä kymmeneen asti mitä mua huvittaa ja lupaan että sen jäkeen on hiljasta... sitten se mussutti jotain jä lähti... Meni 2kk ja se ämmä muutti pois!!
Eikä se seinän purkaminen vaikuta äänieristykseen mitenkään... eikä siä mitää villojakaan oo niinkun joku höpötti..
kaikua voi siä kämpässä enemmän!!
Se edellinen lapsiperhe kun ei tehny siä remonttia niin ei myöskään kuulunu ääniä.. perkele