Asunnon omistaa osakeyhtiö. Toimistolta kun kysyin, että kenelle kuuluu hajonneen lavuaarin korvaaminen uudella, niin vastaukseksi mutistiin vaan että onko kotivakuutusta, ei kuulu heille. Itse pitäisi siis maksaa. Tuntuu jotenkin höhlältä alkaa uusimaan kylppärin kalustusta vuokra-asunnossa! Onko tämä siis täysin oikeudenmukainen menetelmä? (Lavuaari on vielä käyttökelpoinen, WC:n pöntössäkin on hiusmurtuma joten kauhulla odotan koska joudun senkin vaihtamaan uuteen. Odotettavissa siis kallis lasku tulevaisuudessa...)
WC-allas rikki
uuvattiasuja
10
12147
Vastaukset
- Näin on
ja wc-pöntön uusiminen todellakin kuuluu omistajalle eikä vuokralaiselle. Samoin kun kaikki muutkin remontit!
- uuvattiasuja
Ottaisinko seuraavaksi yhteyttä asuntojen huoltoasioista vastaavaan firmaan?
- : )
uuvattiasuja kirjoitti:
Ottaisinko seuraavaksi yhteyttä asuntojen huoltoasioista vastaavaan firmaan?
huoltofirmaan yhteyttä ottamaan, kun ei se asia heille kuulu.
Miksi haluat vaihtaa altaan jos se ei ole viallinen?
Kso vikoje korjaaminen kuuluu omistajalle, tässä tapauksessa siis yhtiölle. Tietysti muistaen tuottamuksellisuuden (esim jos itse rikot, niin itse korjaat). Sinun pitää todistettavasti saattaa huoneistossa olevat viat omistajan tietoon ja riippuen vian laadusta on omistajalla lain puitteissa korjaamisvelvoite. Mutta yhtiön ei ole pakko korjata esimerkiksi allasta vain siksi että sinua ei esimerkiksi väri miellytä. Pöntön vika on sellainen joka tulisi kohtuullisessa ajassa korjata, mutta omistajalla on oikeus hoitaa korjaus parhaaksi katsomallaan tavalla. - uuvattiasuja
: ) kirjoitti:
huoltofirmaan yhteyttä ottamaan, kun ei se asia heille kuulu.
Miksi haluat vaihtaa altaan jos se ei ole viallinen?
Kso vikoje korjaaminen kuuluu omistajalle, tässä tapauksessa siis yhtiölle. Tietysti muistaen tuottamuksellisuuden (esim jos itse rikot, niin itse korjaat). Sinun pitää todistettavasti saattaa huoneistossa olevat viat omistajan tietoon ja riippuen vian laadusta on omistajalla lain puitteissa korjaamisvelvoite. Mutta yhtiön ei ole pakko korjata esimerkiksi allasta vain siksi että sinua ei esimerkiksi väri miellytä. Pöntön vika on sellainen joka tulisi kohtuullisessa ajassa korjata, mutta omistajalla on oikeus hoitaa korjaus parhaaksi katsomallaan tavalla.WC-altaan sekä pöntön viat ovat silkasta huolimattomuudesta aiheutuneet; muutama vuosi sitten pudotin hajuvesipullon lavuaariin ja epäonnekseni se aiheutti "hiusmurtuman" lavuaarin pintaan. Lähes samoihin aikoihin sama kävi WC-pöntölle (todellakin huonoa onnea!). Viikko sitten hyllyltä tipahti hiustenkuivaaja lavuaariin ja hiusmurtuma rusahti kunnolla irti, ja nyt altaassa on 15 cm halkaisijaltaan oleva palanen irti lähes kokonaan. Lavuaari on muuten ontto ja aika ohkainen näytti olevan pinta paksuudeltaan, ei näköjään kovia kolhuja kestä.
Näin ollen viat ovat itse aiheutettuja, mutta totta kai vahinkoja. Eli itse jää maksettavaksi näin ollen? - : )
uuvattiasuja kirjoitti:
WC-altaan sekä pöntön viat ovat silkasta huolimattomuudesta aiheutuneet; muutama vuosi sitten pudotin hajuvesipullon lavuaariin ja epäonnekseni se aiheutti "hiusmurtuman" lavuaarin pintaan. Lähes samoihin aikoihin sama kävi WC-pöntölle (todellakin huonoa onnea!). Viikko sitten hyllyltä tipahti hiustenkuivaaja lavuaariin ja hiusmurtuma rusahti kunnolla irti, ja nyt altaassa on 15 cm halkaisijaltaan oleva palanen irti lähes kokonaan. Lavuaari on muuten ontto ja aika ohkainen näytti olevan pinta paksuudeltaan, ei näköjään kovia kolhuja kestä.
Näin ollen viat ovat itse aiheutettuja, mutta totta kai vahinkoja. Eli itse jää maksettavaksi näin ollen?jäävät todella sinun maksettavaksesi.
- Pienvuokranantaja
uuvattiasuja kirjoitti:
WC-altaan sekä pöntön viat ovat silkasta huolimattomuudesta aiheutuneet; muutama vuosi sitten pudotin hajuvesipullon lavuaariin ja epäonnekseni se aiheutti "hiusmurtuman" lavuaarin pintaan. Lähes samoihin aikoihin sama kävi WC-pöntölle (todellakin huonoa onnea!). Viikko sitten hyllyltä tipahti hiustenkuivaaja lavuaariin ja hiusmurtuma rusahti kunnolla irti, ja nyt altaassa on 15 cm halkaisijaltaan oleva palanen irti lähes kokonaan. Lavuaari on muuten ontto ja aika ohkainen näytti olevan pinta paksuudeltaan, ei näköjään kovia kolhuja kestä.
Näin ollen viat ovat itse aiheutettuja, mutta totta kai vahinkoja. Eli itse jää maksettavaksi näin ollen?Itse maksat jos itse olet aiheuttanut. Kannattaa kuitenkin käydä vakuutusyhtiösi kautta, sillä kotivakuutuksesi voi tulla vastaan.
Vuokranantajalle ei kuulu maksettavaksi vuokralaisen aiheuttamat vahingot. - kalliiksi tulee sillä
Pienvuokranantaja kirjoitti:
Itse maksat jos itse olet aiheuttanut. Kannattaa kuitenkin käydä vakuutusyhtiösi kautta, sillä kotivakuutuksesi voi tulla vastaan.
Vuokranantajalle ei kuulu maksettavaksi vuokralaisen aiheuttamat vahingot.tuon laguaarin ja pöntön vaihdon voi tehdä vain ammattilainen taloyhtiössä sanoo laki ei itse.ihan uutta ei tarvitse hankkia jos vanha oli mikä oli eli samankuntoisen käytetyn saa halvalla,mutta työ maksaa aina ja paljon.
Monesti olen ihmetellyt kun ei ole kavereillakaan kotivakuutusta,kun maksaa liikaa.minulla 50neliöö täys turva eli maksaa kaiken maksaa vuodessa 57€ huh kun kallista:)( - remontista
: ) kirjoitti:
huoltofirmaan yhteyttä ottamaan, kun ei se asia heille kuulu.
Miksi haluat vaihtaa altaan jos se ei ole viallinen?
Kso vikoje korjaaminen kuuluu omistajalle, tässä tapauksessa siis yhtiölle. Tietysti muistaen tuottamuksellisuuden (esim jos itse rikot, niin itse korjaat). Sinun pitää todistettavasti saattaa huoneistossa olevat viat omistajan tietoon ja riippuen vian laadusta on omistajalla lain puitteissa korjaamisvelvoite. Mutta yhtiön ei ole pakko korjata esimerkiksi allasta vain siksi että sinua ei esimerkiksi väri miellytä. Pöntön vika on sellainen joka tulisi kohtuullisessa ajassa korjata, mutta omistajalla on oikeus hoitaa korjaus parhaaksi katsomallaan tavalla."Kso vikoje korjaaminen kuuluu omistajalle, tässä tapauksessa siis yhtiölle. "
Taloyhtiö ei vastaa pesualtaista. Altaat ovat asunnon omistajan omistuksessa. Taloyhtiö omistaa pesualtaan viereiset osat hanasta eteenpäin, mutta ammeet ja altaat ovat Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaiden vastuulla, eivät taloyhtiön, eikä allasremontteja voi siksi teettää huoltoyhtiöllä taloyhtiön laskuun. - vakuutususeinturha
kalliiksi tulee sillä kirjoitti:
tuon laguaarin ja pöntön vaihdon voi tehdä vain ammattilainen taloyhtiössä sanoo laki ei itse.ihan uutta ei tarvitse hankkia jos vanha oli mikä oli eli samankuntoisen käytetyn saa halvalla,mutta työ maksaa aina ja paljon.
Monesti olen ihmetellyt kun ei ole kavereillakaan kotivakuutusta,kun maksaa liikaa.minulla 50neliöö täys turva eli maksaa kaiken maksaa vuodessa 57€ huh kun kallista:)("Monesti olen ihmetellyt kun ei ole kavereillakaan kotivakuutusta,kun maksaa liikaa.minulla 50neliöö täys turva eli maksaa kaiken maksaa vuodessa 57€ huh kun kallista:)("
Ei kotivakuutus maksa kyllä kaikkea. Aika harva kerrostalokodissa hajonnut asia tulee korvattavaksi kotivakuutuksen kautta. Kotivakuutus ei koske pikkuvahinkoja (omavastuu on isompi), taloyhtiön vastuulla olevia asioita eikä mitään sellaista, johon liittyy tuottamuksellisuutta tai joissa vahinko on syntynyt yhtään pidemmän ajan kuluessa. Lisäksi se ei korvaa ihmisille aiheutuvia vahinkoja. Nuo tekijät poissulkevat lähes kaikki kotien vahingot pois kotivakuutuksen piiristä.
Tuttavapiirissä tulee mieleen vain yksi tapaus, jossa kotivakuutus on yhtään enemmän mitään korvannut. Ja sekään tapaus ei ollut kerrostaloasukas, ja koski vesivahinkoa, jota kerrostalon kotivakuutus ei olisi korvannut (koska rakenteelliset asiat ovat kerrostaloissa taloyhtiön vastuulla, eivätkä kotivakuutuksen piirissä). On sitten varastettu kodin pihasta polkupyöriä, tai tiskikone päästänyt vedet ulos, ei kotivakuutus korvaa mitään, jos polkupyörä ei ole luksushintaluokkaa ja aivan upouusi (tavallisten polkupyörien kohdalla vakuutuksen korvaamisarvo alittaa omavastuun jo muutaman vuoden ikäisten pyörien ikävähennysten myötä), ja jos ei ole ollut paikalla vieressä huomaamassa kun tiski kone on päästänyt vedet ulos, on vahinko ollut tuottamuksellinen - ja kotivakuutus ei korvaakaan mitään, tai korvausta alennetaan tuottamuksellisuuden takia.
Kotivakuutuksissa on möys vahinkokohtaiset ylärajat. Jos tulee isompi vahinko, kotivakuutuksen korvaavuus olla vahinkojen korjauskustannuksia alempi.
- saamattomuuttalaiskuutta
Aina kannattaa tutkia asunto tarkasti ennen muutoa.
Koska jos jotain on rikki, niin kyllä sitä uutta asukasta helposti veloitetaan edellisen jättämistä jäljistä.
Esim: ovet ovat sellaisia joista löytyy nyrkin mentäviä reikiä ja paneelin vaihto on 60e/kpl.Sekä nämä wc-pöntöt ja käsipesualtaatkin.
Toiset isännöitsiä kun eivät edes tarkasta asuntoja, siis käy sisällä vaan jättävät vain lapun postiluukkuun: Ei mitään suurempaa korjattavaa. Sitten maksajana onkin seuraava asukas. Kätevää saamattomuutta ja laiskuutta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa1173902SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p763235Keskisen kyläkaupassa Temun vaatteita myynnissä?
Siis mitä? Miksi siis ei itse tilaisi Temusta samoja.671847SÄHKÖLASKU 1600 EUROA Ei tässä ole mitään järkeä
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011804443.html Kyllä täysin huijausta nämä sähkömarkkinat. Varsinkin pörssisähk2181312Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit1171222Venäläiset varkaudessa
Ja venäjä mieliset. Teitä kiinnostaa toisinajattelijat ja trafikista päätellen aika paljonkin. Kunhan aika koitaa tulee2051003Lupajaoston esityslista
Ilmoitus rakennusvalvonntaan luvattomasta rakentamisesta. esityslistan 6pykälä Kyse on kulttuuritalon rakentamisesta jo49765- 62706
Jorma Uotinen UMK-juontajaksi! Mitä ajatuksia UMK-pesti herättää?
Professori, laulaja, koreografi ja TTK-tuomari Jorma Uotinen, 75, on yksi tämän vuoden UMK-juontajista. Uotisen rinnall20706Unelmoitko asumisesta ja elämisestä tai lomasta Lapissa?
Unelmoitko Lapista, ja ehkä voisit asua ja elääkin siellä? Lappi kiehtoo niin suomalaisia kuin ulkomaalaisiakin: lumi,6695