vaikuttaa siltä että asunto lainan ottajat ei pysty lyhennyksiä suoritamaan sopimusten mukaisesti ,niin lainan masu aikoja aletaan jatkaa 50- 100 vuotta pituisiksi niin kuin on jo eräisä maissa euroopassa ,nyt pyydän kommettia miten teistä vaikutta asuntojen hinnan kehitykseen .minun käsitääkseni asuntojen hinta tulee monin kertaistumaan ,laina siirtyy isältä pojalle täläinen käytäntö on jossaki jo olemassa .tietenni olen tollo kun tälläi ajatelen asiasta ,odotelen vastauksia mielen kiinolla
tuleva hintojen kehitys
kalle
6339
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Itselle tulee mieleen ainoastaan yksi sellainen maa euroopasta, eikä sekään sijaitse euroopan unionin alueella.
Ok jos on aivan minimi tulot, niin tuohan sopii mihin maahan tahansa, mutta mediaanituloilla kyllä asunnon pystyy yleensä ostamaan kohtuullisella maksuajalla, melkein mistä vain. nimimerkillä omistin itse suuren perhe asunnon toisessa eu-maassa kalliilta alueelta, Takaisinmaksuajaksi sovittiin 12 vuotta.
Nyt katselen sivusta tätä suomen menoa, vuokralla asustellen, mielestäni hinnat on järjettömät. Tosin korjaus niihin näyttääkin olevan sopivasti tulossa ;)
unkari on kuulunut euroopaan sielä tämä käytäntö voi olla muuallaki en ole tutkinut asiaa .minun käsitääkseni tälläinen vaara olemassa .tiedät varmaan että jos lainan maksu aika olisi 8 vuota niin asuntojen hinta olisi 30-40 prosenttia edullisempia .jos laina aika on 100 vuotta niin asuntojen hinta on 100 prosentia korkeampi .
En tunne Unkarin tilannetta juurikaan, minulla on siitä ainoastaan sellainen käsitys, että taitavat olla aika pulassa lainoineen, ovat ottaneet ns. valuuttalainaa ja maa konkurssin partaalla islannin tyyliin?
Vastaavaa saattaa löytyä muitakin ex-itäblokin maista, niitä en tunne. Se maa johon itse viittasin on Sveitsi.
Toki laina-ajat vaikuttavat asuntojen hintoihin, senhän me kaikki nyt voimme todeta ;) Kaikki on sitten loppukädessä ostajista kiinni, mihin he ovat valmiita sitoutumaan asunnon saadakseen?
Toisaalta jotkus tulevat perimään tulevaisuudessa useitakin asuntoja... itse asiassa aika monet ;)
vaikutti korkojen lasku aikoinaan korkojen ollessa 2-3%,eli raha oli halpaa,otettiin paljon,ja kaikki kynnelle kykenevät menivät asuntokaupoille,kysyntää enemmän kuin tarjontaa,se nosti eniten asuntojen hintaa,eli lainakorot 7-8 % omarahoitus noin 30%,olisi asuntojen hinnat pysynyt oikeilla tasoilla,eli halpa raha siirtyi asuntojen hintoihin siinä se harha on halvasta rahasta.Nyt on lainanottajia saatu pyydykseen,nostetaan korkoja,ja suurpääoma imuroi vaikka väkisin omat ja vähän lainanottajankin varoja itselleen.Spuli.
jengi jää ikuisesti työttömäksi? Kyllä se nousu alkaa aina alamäen jälkeen.
Aivan varmasti nousu tulee, eivätkä toki kaikki menetä työpaikkaansa ja osa niistäkin löytää uuden jotka menettävät, mutta luultavasti hiukan pienemmällä palkalla.
Nousu tulee aivan varmasti, siitä olen samaa mieltä, mutta se ottaa vuosia aikaa. Nyt ollaan vasta menossa alaspäin, elämme korkeasuhdanteen viime hetkiä.