Aikomuksenani on ostaa talo, jonka pihalle on rakennettu autokatos -nimikkeellä uudisrakennus, jonka lopputarkastus on tekemättä. Vaadin lopputarkastusta omistajalta. Ilmeisesti katosta on rakennettu "liikaa", jolloin se on enemmän autotalli kuin -katos. Ilmeisesti lupa tällaiseen on kalliimpi. Meneekö moinen moka edes läpi tarkastuksesta, vai pitääkö rakennusta purkaa?
Katoksesta/tallista puuttuu ulkoverhous. Vesikatto on ja villat tuulensuojalevyt. Kuinka pian ulkorakennuksille täytyy ulkovuoraus tehdä säännösten kannalta? Rakennuksen itsensä kannalta tietenkin mahdollisimman pian. Voiko lopputarkastus kaatua ulkoverhoilun puuttumiseen?
Kyseessä on kaava-alue.
Katoksesta/tallista puuttuu ulkoverhous. Vesikatto on ja villat tuulensuojalevyt. Kuinka pian ulkorakennuksille täytyy ulkovuoraus tehdä säännösten kannalta? Rakennuksen itsensä kannalta tietenkin mahdollisimman pian. Voiko lopputarkastus kaatua ulkoverhoilun puuttumiseen?
Kyseessä on kaava-alue.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tutuilla kävi tarkastaja tekemässä lopputarkastuksen autotalliin joka oli 50cm liian leveä.Tuumas vaan että eise mitään pitää muuttaa papereihin tuo.
paljon kunnasta. Jos kyseessä on isompi paikka on niissä yleensä aika tiukat tarkastukset. Esim. ulkolaudoituksen puute estää lopputarkastuksen. Kysy ihmeessä ko. kunnan rakennustarkastajalta ja tuo esille mahdolline liikaa rakentaminen. Tarkastaja käy kyllä tilanteen katsomassa. Se miten tämä vaikuttaa kaupan tekoon ???
Asetin ehdoksi, että lopputarkastus on tehtävä ja myyjän kustannuksin, kun hän on rakennuksen tehnytkin. Haluan toki talon, mutta en ala maksamaan toisen tuoreista mokista. Voipi olla, että menee yhtä hyvin läpi kuin "panic"in vastauksessa. En itse kuitenkaan edes soita tarkastajalle, kun homma ei minulle "kuulu". Vaihtoehtona on tietenkin hinnan alennus siten, että rakennus menee niillä kustannuksilla läpi (työt tulee silloin minulle ulkoverhouksen suhteen).
pitää vain huomioida hinnassa.
Jos tehty liikaa tilaa ja rakennusoikeutta ei ole, niin liemessä siinä on.
Soita vaan sinne kuntaan ja selvitä asia etukäteen.
Soitin välittäjälle, joka lupasi selvitellä. En maksa lopullista kauppahintaa ennen kuin asia on kunnossa eli tarkastus tehty. Ilmeisesti ei tosiaan mene läpi ilman ulkoverhousta eli senkin saa myyjä tehdä.