Isommissa asunnoissa ei varmaan niin suurta kuplaa olekaan, mutta katsopa huviksesi ensiasunnoiksi sopivia kohteita! Alta 100 tonnin ei saa pääkaupunkiseudulta mitään ihmiselle sopivaa ja niissäkin jotka ovat tuota luokkaa, on tulossa muutaman vuoden sisään isot remontit... Eli jos sadantonnin kämpän löytää, niin se on maahanmuuttajien ja romanien asuttamassa ihmissiilossa lähellä vantaan rajaa. Olen varmasti liian vaativa, kun asun mieluummin hyvällä alueella vuokralla kuin muutan jonnekin pikku-afrikkaan.
Pienen, 30 neliöisen yksiön normaalilta keskiluokkaiselta alueelta ei pitäisi maksaa 120 tuhatta euroa? Vai oletko eri mieltä?
Pienen, 30 neliöisen yksiön normaalilta keskiluokkaiselta alueelta ei pitäisi maksaa 120 tuhatta euroa? Vai oletko eri mieltä?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ensiasuntoa ei voi käytännössä saada ottamatta 30v lainaa. Tai näin oli asiat vielä vähän aikaa sitten. Järkyttävää ylihinnoittelua. Mutta etuoveen vilkaistessa näkee kyllä pyyntien tippuvan kivaa tahtia, mikä tietenkin meinaa, että kauppoja tehdään vielä huomattavasti alemmalla hinnalla. Hinnat ovat aloittaneet paluun järkevälle tasolle.
Kallista on. Mielestäni niitä pienempiä asuntoja ei ole mitään hirveästi edes myynnissä.
ASiis ihmeen pieni osuus kaikista.
Vai olenko ymmärtänyt oikein. Selasin juuri huoneistokeskuksen kataloogia ja jäin tuota ihmettelemään.
kun aina löytyy joku vuokraainen joka on valmis maksamaan 6-700 euroa mistä tahansa kanikopista kunhan se on halvan taksimatkan päässä baareista. Harvan on pakko myydä pieniä asuntoja, joten nyt niitä pantataan ja myynti alkaa taas vasta kun hinnat uudestaan alkavat nousta.
Kyllä se taitaa niin olla että ensiasunnon ostavat on pelattu ulos pitkiksi ajoiksi. Epätyydyttävät parisuhteet sensijaan varmasti lisääntyvät jatkossa kun päästäkseen kiinni ensiasuntoon, täytyy olla vähintään pariskunta jossa molemmat käyvät hyväpalkkaisissa töissä. Silläkin tosin saa vain 45 neliön kaksion vähän sivussa kaikesta, mutta jostainhan se on aloitettava.
Rakennusmääräykset ovat kasvattaneet uusien vaatimuksia viime aikoina muutaman vuoden välein, eli se on täysin ymmärrettävää että uusien asuntojen hinnat nousee yleistä inflaatiota nopeammin.
Mutta samalla vanhojen hinnat ovat nousseet uusien uusien asuntojen parantuessa ja kallistuessa, vaikka eihän ne vanhat ole muuttuneet yhtään paremmiksi uusien määräysten myötä.
Tätä vanhojen arvonnousua voisi kai jossain määrin sanoa kuplaksi. Upo uuden ja 50 vuotta vanhan talon neliöhinnan ero on käsittämättömän pieni. Kiva tietysti sille joka on omistanut asunnon 50 vuotta.
Pienen, 30 neliöisen yksiön normaalilta keskiluokkaiselta alueelta ei pitäisi maksaa yli 50 tuhatta euroa? Vai oletko eri mieltä?
Täällä oikeat hinnat, pääkaupunkiseudun hinnoissa on 2/3 ilmaa. Kyllä olisi helppoa elää Helsingissäkin, jos asuntojen hinnat olisivat todellisia.
http://www.oikotie.fi/aptsearch_forsale?exit=search
Manuaalisesti sitten:
Pori, Siltapuistokatu 32, Isosanta Huoneistokeskus Pori
kerrostalo 27,5 m² 33 000 €
Pori, Riihikatu 7, Päärnäinen Habita Pori
rivitalo 18 m² 34 700 €
Pori, Riihikatu 7, Päärnäinen Habita Pori
rivitalo 18 m² 34 700 €
Pori, Ruosniementie 135, Ruosniemi Huoneistokeskus Pori
omakotitalo 54 m² 35 000 €
Pori, Pellervonkatu 1, Tiilimäki Huoneistokeskus Pori
kerrostalo 36 m² 36 500 €
Pori, Maamiehenkatu 11 B, Tiilimäki Aktiiviasunnot LKV
kerrostalo 36 m² 38 000 €
Pori, Visatie 3, Koivula SKV Pori
kerrostalo 27,5 m² 38 500 €
Seuraava esittely:
26.10.2008 13.50-14.15
Pori, Metsämiehenkatu 17, Tiilimäki Huoneistokeskus Pori
kerrostalo 36 m² 39 800 €
Pori, Tuomolantie 41, Vanhakoivisto Huoneistokeskus Pori
kerrostalo 35,5 m² 42 000 €
Seuraava esittely:
26.10.2008 13.00-13.30
Pori, Kalevanpuisto 56, Käppärä Huoneistokeskus Pori
kerrostalo 36 m² 45 000 €
Pori, Kalevanpuisto 63, Käppärä Huoneistokeskus Pori
kerrostalo 41 m² 46 900 €
Pori, Annakatu 15 C, Keskusta Aktiiviasunnot LKV
kerrostalo 32,2 m² 49 000 €
Pori, Sahrantie 21, Ruosniemi SKV Pori
rivitalo 35 m² 51 000 €
Niinhän se vaan on, että tuo Pori on hintatasoltaan sitä luokkaa mitä asunnot maksavat. Siis vanha kerrostaloasunto. Ei se vuosikausia vanha betonitalo siitä enää paremmaksi muutu, vaikka pääkaupunkiseudulla niin uskotaankin.
Se ylimääräinen 100 000 euroa tulee helsingistä siitä, että siinä sijainnissa on jotain hienoa olevinaan. Ei ne talot itsessään maksa helsingissä sen enempää kuin porissakaan.
Vastapäisessä talossa on tarjolla ihan nätti pikkukaksio alle tuhannella eurolla neliö. Ydinkeskustaan matkaa puoli kilometriä. Putkiremontti on kyllä pian tulossa, mutta siitähän selviää 15-20000 eurolla ja talo on muuten hyvässä kunnossa. Kyllä tämä jossakin pääkaupungin lähiössä asumisen hakkaa ja rahaa riittää muuhunkin.
Ei se ole hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa.
Minä en maksiaisi ruuhkaisen Helsingin keskustan asunnosta niin paljon kuin mitä pikkukaupungin keskustaasta.
aivan oikeassa.