Rakentaminen on ollut tavoitteissa useamman vuoden ja olemme katsoneet ihan normaalia talopakettia jukkatalolta tms, mutta nyt olemme jotenkin ihastuneet hirsitaloihin.
Kävin katsomassa mammuttihirsitalon mallistoja, josta löytyikin ihan kiva meidän tarpeisiin soveltuva talo..MUTTA..talopaketin hinta on n. 105 000€. Talopakettiin kuuluu hirret, paneelit yms, kaikki puutoimitus. Itselle jäisi hankittavaksi (itse rakennamme talkoovoimin)pohjatyöt(kaivuut, salaojitukset, pohjan valut yms.), liittymät, kiinteät kalusteet, lattiat (laatta/laminaatti tms)ehkä muurattu takka, leivinuuni, puuhella.
No jokatapauksessa... kuinka suuren osan koko talon hinta-arviosta talopaketti sisältää?? Raaka-arviona. Tiedän tietysti, että kaikki riippuu siitä, minkä arvoisia kalusteet ym on, mutta onko kellään heittää NOIN ARVIOTA?? Normi talopaketti kattaa n. 30% koko talon kustannusarviosta. Kattaako hirsitalossa enemmän, koska villoitukset yms. jää pois. oma tontti on jo valmiina odottamassa.
Jos joku voi auttaa, niin KIIIITOS KOVASTI!!!
Kävin katsomassa mammuttihirsitalon mallistoja, josta löytyikin ihan kiva meidän tarpeisiin soveltuva talo..MUTTA..talopaketin hinta on n. 105 000€. Talopakettiin kuuluu hirret, paneelit yms, kaikki puutoimitus. Itselle jäisi hankittavaksi (itse rakennamme talkoovoimin)pohjatyöt(kaivuut, salaojitukset, pohjan valut yms.), liittymät, kiinteät kalusteet, lattiat (laatta/laminaatti tms)ehkä muurattu takka, leivinuuni, puuhella.
No jokatapauksessa... kuinka suuren osan koko talon hinta-arviosta talopaketti sisältää?? Raaka-arviona. Tiedän tietysti, että kaikki riippuu siitä, minkä arvoisia kalusteet ym on, mutta onko kellään heittää NOIN ARVIOTA?? Normi talopaketti kattaa n. 30% koko talon kustannusarviosta. Kattaako hirsitalossa enemmän, koska villoitukset yms. jää pois. oma tontti on jo valmiina odottamassa.
Jos joku voi auttaa, niin KIIIITOS KOVASTI!!!
Vastaukset 8
Vanhimmat
...tulee mieleen vanha viisaus ajalta ennen näitä "valmistaloja". Silloin talopaketteja oli kolmenlaisia 2...3...4-talopaketteja - ja tuo luku kertoo sen, millä kokonaisluvulla talopaketin hinta piti kertoa, että sai kokonaiskustannukset.
4 = perusasennettu precut
3 = säänpitäväksi asennettu
2 = kaikki kirvestyöt tehtynä
Hirsitaloa tuolla arvioiden joutuu pari kymppiä ensin raapimaan paketin hinnasta pois, sillä hirsirakentaminen on tyyriimpää.
että sisätyöt tulevat hirsitalossa myös helposti pikkaisen tyyriimmäksi useastakin syystä, joten paketin hinnasta ei ehkä kannata raapaista laskennassa mitään pois. Esimerkiksi painumien hallinta, massiivipuulattioiden käsittely, ...
...mahdollista.
Sovitaampa siis, ettei raavita mitään pois hirsitaloissa - tärkeintä on tiedostaa, ettei hirsitaloa tee samalla rahalla kuin "tikkutaloa".
Meille tuli pari vuotta sitten hirsitalopaketti n200m2 jossa oli kaikki puuosat, ikkunat ovet. Paketin hinta 98000,- Nyt on rahaa mennyt 250000,- ja talo alkaa olla valmis pihatöitä lukuunottamatta. Kaikki on tehty ite paitsi putkityöt (14000,-)
kovasti!! Selventää ajatuksia jo paljon =)
ettei hirsitalossa säästä mitään, päinvastoin se tulee maksaan useinkin enemmän kuin lautatalo.
Ja harvoin se pystytyskaan omin voimin onnistuu.
syynä siihen, että kun tuossa muutama vuosi sitten pyysin eräältä firmalta tarjouksen hirsitalosta, sitä ei kuulunut ikuna.
Rakennusmessuilta sitten kysyin palautetta, ja viesti luvattiin toimittaa perille, ei ole kuulunut tänäkään päivänä.
Nyt on jo neljäs talo valmisteilla, ilman kyseisen firman apua. Hymyilyttää.
mutta tuosta en maksaisi.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000000488&posting=22000000038518859