Hei
Isäni kuoli. Minulla on sisar ja äiti elää yhä ja voi hyvin.
Vanhemmillani oli oman asunnon lisäksi muutamia kerrostalo-osakkeita, mitä pitivät vuokralla vanhempieni eläkkeiden turviksi.
Ilmeisesti isäni testamentissa lukee, että omaisuutta jaetaan, mutta hallintaoikeus säilyy äidilläni loppuun asti.
Käykö tässä niin, että minä ja sisareni saamme ainoastaan perintöveroa maksettavaksemme, mutta äitini nauttii vuokratuloista ?
Olisiko mitään järkevää tapaa jakaa pesää, jotta verot minimoitaisiin ja kaikkien etu säilyisi ?
Mitä, jos jättäisi kokonaan jakamatta ?
Äitini tarvitsee vuokratuloja elääkseen ja minä ja siskoni emme tarvitse mitään ylimääräistä.
Ainakaan maksettavia veroja.
Mikä on veroprosentti ?
Seppo
Isäni kuoli. Minulla on sisar ja äiti elää yhä ja voi hyvin.
Vanhemmillani oli oman asunnon lisäksi muutamia kerrostalo-osakkeita, mitä pitivät vuokralla vanhempieni eläkkeiden turviksi.
Ilmeisesti isäni testamentissa lukee, että omaisuutta jaetaan, mutta hallintaoikeus säilyy äidilläni loppuun asti.
Käykö tässä niin, että minä ja sisareni saamme ainoastaan perintöveroa maksettavaksemme, mutta äitini nauttii vuokratuloista ?
Olisiko mitään järkevää tapaa jakaa pesää, jotta verot minimoitaisiin ja kaikkien etu säilyisi ?
Mitä, jos jättäisi kokonaan jakamatta ?
Äitini tarvitsee vuokratuloja elääkseen ja minä ja siskoni emme tarvitse mitään ylimääräistä.
Ainakaan maksettavia veroja.
Mikä on veroprosentti ?
Seppo
Vastaukset 3
Vanhimmat
>>Käykö tässä niin, että minä ja sisareni saamme ainoastaan perintöveroa maksettavaksemme, mutta äitini nauttii vuokratuloista ? >Olisiko mitään järkevää tapaa jakaa pesää, jotta verot minimoitaisiin ja kaikkien etu säilyisi ? >Mitä, jos jättäisi kokonaan jakamatta ? >Äitini tarvitsee vuokratuloja elääkseen ja minä ja siskoni emme tarvitse mitään ylimääräistä.>Mikä on veroprosentti ?
Lakiosavaatella saisitte veroihin varat, mutta riittäisikö siihen pienempi osuus.
Neuvotelkaa äitinne kanssa ja kertokaa ongelmasta ettette pysty maksamaan perintöveroja jollette saa jostakin rahaa.
Jos vähempi riittää kuin lakiosa niin äitinne voi ilman veroseuraamuksia vapauttaa varoja teidän käyttöönne veron maksua varten.
Tuskin äitinne kuitenkaan tarvitsee smaa tulotasoa kuin isänne eläessä (onhan suita puolet vähemmän).
Tiedän että vastaustani kritisoidaan eikä hyväksytä verovapautta hallintaoikudesta luopumiseen veroja varten mutta fakta on että vallitseva käytäntö pätee, veron verran voi vapauttaa ilman veroseuraamuksia.
Mielestäni putte antoi hyvät neuvot, joita täydennän muutamalla lukuarvolla.
Äidin hallintaoikeuden perintöveroarvoa ja siten perintöveroanne alentavan vaikutuksen voit laskea itse. Rintaperillisen perintövero on 20000€ jälkeen portaittain noin 10-16%.
Elinikäisen hallintaoikeuden arvo lasketaan pääsääntöisesti seuraavasti:
asunto-osakkeiden käypä arvo * 5% * ikäkerroin.
Mikäli näytätte toteen suuremman vuokratuoton, voidaan hallintaoikeuden arvo laskea sen mukaan. Ikäkertoimet ovat:
alle 44 vuotta=12, 44-52=11, 53-58=10, 59-63=9, 64-68=8, 69-72=7, 73-76=6, 77-81=5, 82-86=4, 87-91=3 ja 92 tai enemmän =2.
Hallintaoikeuden perintöveroarvoa miinustavan edun lisäksi saatte turvan, että teidän omistamianne asunto-osakkeita ei voida ilman lupaanne hukata, vaikka nyt hyvin voiva äitinne sattuisi avioitumaan tai muuten "hupeloimaan" varallisuutensa.