Katsokaa Statin taulukoista. Rivarit todellakin romahtaneet Uudellamaalla ja Pääkaupunkiseudulla!
Pudotusta -4% ja -7%
http://www.stat.fi/til/ashi/2008/03/ashi_2008_03_2008-10-30_tie_001.html
Tätä ei media ole tainnut löytää.
Pudotusta -4% ja -7%
http://www.stat.fi/til/ashi/2008/03/ashi_2008_03_2008-10-30_tie_001.html
Tätä ei media ole tainnut löytää.
Vastaukset 8
Vanhimmat
" Koko maassa hinnat laskivat 1,4 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 3,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Muualla maassa hinnat pysyivät entisellään"
Hauskasti ja epäselvästi muotoiltu, siis ensin sanotaan koko maassa -1,4% ja sitten, että muualla maassa hinnat pysyi entisellään? Kai tämä on nyt tulkittavissa niin ,että vain pääkaupunkiseudulla hinnat laski, mutta kun se jaetaan koko maalle niin tulos on -1,4% vai miten se oli?
Onko noissa toimittajien jutuissa enää mittään järkee?
Kirjoittelevat vailla ajatuksen hiventä, mielessä vain kuinka itse selvitä vuokranmaksuista kun ei ole saanut aikaiseksi ostettua omaa.
Nämä ovat niitä "juttuja". Mitä tahansa voidaa ntilastoida ja niitä tilastoja "janotaannnnn". Nämä ovat puhtaasti kiintteistövälittäjien ja suurimpien rakentajien antamien tietojen perusteella tehtyjä julkaisuja, joten siitä ja sen paikkaansa pitävyydestä. Itsekin olen ollut "sievistämässä" lukuja haettuun suuntaan mutta eipä tällä realitalouteen enää merkitävää vaikutusta ole. Kansa painaa päälle.
Käppyrä on pk-seudun osalta täysin kohtisuora alaspäin.
Helsingissä ja Espoossa näkyy jo selvästi: Uudet rivarit/Okt-kohteet ovat kauttaaltaan alhaisempia pyyntöjä kuin vanhemmat. Ja monia ollaan alennettu.
Itse olen seurannut 400 000 - 550 000 euron kohteita. Viime vuonna alle 500 000 euron suurissa ( 150 neliöitä) rivareissa/Okt:ssa tarjolla oli lähes ainoastaan 70-luvun kohteita. Nyt samassa hintatasossa huomattavasti uudempia kohteita.
katsoa... Jos nyt kuitenkin olet luvut oikein tulkinnut (jota suuresti epäilen)
4-7 % hinnanalennusta ei kutsuta romahdukseksi..
Lasku on aina jyrkkä ja nopea. Nousu kestää useita
vuosia.
Tuo 5-7% pudotus kirpaisee jo monia aika pahasti!
Varsinkin kun asumiskustannukset nousee rivakasti
ja YT-kutsunnat ovat jo käynnistyneet.
Kyllä nyt eletään hirstoriallisia aikoja, eikä
menneeseen ole paluuta. Halusit tai et.
ovat yhtä hidas kuin etana.
Romahduksen voi todistaa kunnolla vasta monen kuukauden jälkeen. Meillähän vasta nyt on lasku alkanut.