Hei!
Ihan kysyisin mitäs olette mieltä (jo remontin tehneet tai muuten vaan tietoa omaavaat) kannattaako lähteä remontoimaan vanhaa hirsitaloa?
En tiedä talosta VIELÄ kovinkaan paljon, mutta kyseessä olisi siis noin 80-100 vuotta vanha suuri täyskaksikerroksinen (300-400m2) pohjalaistalo. Talo on seisonut asumattomana vuodesta -72 eli reippaat 30 vuotta. Sähköjä ei yläkerrassa ja luulenpa, että muutenkin nuo sähköt pitäisi uudestaan vetää koko taloon, sen verran kauan ollut kuitenkin autiona. En tiedä tuleeko taloon vesi, mutta veikkaukseni on ei.
Osaisiko joku ehkä heittää seikkaperäistä kustannusarviota? Varaa ei olisi ottaa suuren suurta lainaa ja siksi tekisimme kaiken mahdollisen työn itse (ja ehkä muutaman sukulaisen avustuksella).
Tavoitteena ei olisi tehdä vanhasta talosta ns. uutta, kulunut pinta saisi näkyä. Tarkoituksena olisi tehdä talosta asuttava perus mukavuuksineen (sähkö, vesi...). Vanhaa säilytettäisiin mahdollisimman paljon.
Minun tietoni ovat kyllä tässä vaiheessa vielä varsin vajaat, emme ole päässeet vielä edes näkemään taloa sisältä, eli aika hyvä jos joku osaisi jonkinlaista arviontia antaa. :) Olisi kuitenkin kiva lukea ajatuksianne, että voisimme näin pohtia ja ottaa huomioon erilaisia asioita lähtiessämme katsomaan taloa.
Ihan kysyisin mitäs olette mieltä (jo remontin tehneet tai muuten vaan tietoa omaavaat) kannattaako lähteä remontoimaan vanhaa hirsitaloa?
En tiedä talosta VIELÄ kovinkaan paljon, mutta kyseessä olisi siis noin 80-100 vuotta vanha suuri täyskaksikerroksinen (300-400m2) pohjalaistalo. Talo on seisonut asumattomana vuodesta -72 eli reippaat 30 vuotta. Sähköjä ei yläkerrassa ja luulenpa, että muutenkin nuo sähköt pitäisi uudestaan vetää koko taloon, sen verran kauan ollut kuitenkin autiona. En tiedä tuleeko taloon vesi, mutta veikkaukseni on ei.
Osaisiko joku ehkä heittää seikkaperäistä kustannusarviota? Varaa ei olisi ottaa suuren suurta lainaa ja siksi tekisimme kaiken mahdollisen työn itse (ja ehkä muutaman sukulaisen avustuksella).
Tavoitteena ei olisi tehdä vanhasta talosta ns. uutta, kulunut pinta saisi näkyä. Tarkoituksena olisi tehdä talosta asuttava perus mukavuuksineen (sähkö, vesi...). Vanhaa säilytettäisiin mahdollisimman paljon.
Minun tietoni ovat kyllä tässä vaiheessa vielä varsin vajaat, emme ole päässeet vielä edes näkemään taloa sisältä, eli aika hyvä jos joku osaisi jonkinlaista arviontia antaa. :) Olisi kuitenkin kiva lukea ajatuksianne, että voisimme näin pohtia ja ottaa huomioon erilaisia asioita lähtiessämme katsomaan taloa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Lyhyesti: ei kannata, halvemmalla teet uuden. Lisäksi vanhan ja harvan talon lämmityskustannukset ovat sitä luokkaa että köyhempää hirvittää...
rahaa palaa noin 100 000 euroa pelkkiin tarvikkeisiin.
Ei tuohon voi yksiselitteisesti vastata että kannattaa vai ei. Riippuu niin monesta asiasta.
Tuollainen on lähes väkisin ns. ikuisuusprojekti, mutta jotkut (kuten allekirjoittanut :) tykkää sellaisista.
Ihan aluksi pitäisi selvittää hirsirungon kunto. Eli lähinnä onko katto pitänyt ja onko siellä tehty "korjauksia", jotka on pilannut talon. Jos runko on mätä, niin sitten uskaltaisin sanoa että ei kannata.
Sähköt joutuu uusimaan kuitenkin eli sillä ei mitään merkitystä. Ja aina parempi jos vettä ei ole tullut, niin todennäköisemmin paikat kunnossa.
Mitään kustannusarviota on näillä tiedoilla mahdoton antaa.
Muista kuitenkin että uutena et tuollaista vastaavaa saa.
Olen juuri saanut samankaltaisesta aihiosta hyvän ja hengittävän talon aikaiseksi. Rahaa projektiin paloi 20000 ja kun itse tekee niin tietää mitä saa...toisin kun nämä nykyiset energia härpäkkeet. Pohjalaistalo kannattaa aina ostaa jos sellaisen löytää. Huolella aikoinaan tehtyjä...tämon vissi.
Vanhan hirsitalon korjaamisesta. Näissä tapauksissa kannattaa muistaa sekin, että tällaisen talon arvo nousee kun se korjataan oikein. Olen huomannut lehdistä, että pohjalaistaloja on äärimmäisen harvoin myynnissä, ja ne kyllä menevät äkkiä kaupaksi!
Korjatkaa ensin asuttavaan kuntoon, jotta pääsette asumaan: ja sitten sitä mukaa kun rahkeet riittää niin kunnostakaa lisää.
Onnea projektiin!