Onko ASO:issa asuvilla joukkovoimaa perata auki kiinteistöherrojen bisnes ja vastiketasojen todelliset reunaehdot ja markkinasuhteet?
Kuka on kuningas ASO-systeemissä?
Kuka on kuningas ASO-systeemissä?
Joukkovoima?
ASOhiiri
12993
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ei suomessa ole mitään joukkovoimaa. Oletko nähnyt mitään kunnon mielenosoitusta suomessa? Me syömme kaiken mukisematta ja kiltisti. Meillä on korkea autovero, palkkavero, joku typerä kaksikielisyys ja ruotsin opetus, toimeentulokin on surkea verrattuna vaikka ruotsiin tai keskieurooppaan. Muta meillä on sentään lupaa hengittää :)
Asumisoikeusasukkailla on olemassa oma yhdistys, ehkäpä tähän järjestäytyiminen ja vaatimusten esittäminen olisi tehokkaampaa.
http://www.freewebs.com/sasory/
Meille jaetaan joka vuosi talokohtaiset budjetit ja Haso pitää talohallitusten puheenjohtajille budjettikoulutuksen, jossa käydään läpi, mistä mikäkin luku johtuu.
Eikös kaikissa yhtiöissä sitten tehdä samoin?
joka paikassa sama systeemi.
eli huoltovastikkeen perusteet ovat varsin selvät. Sieltä talokohtaisesta budjetista vaan itse lukee. Perusvastike on ongelmallisempi, koska budjettia johon se perustuu ei julkaista. Tämä on sinällään epäkohta, mutta kohtuullisuus kaikessa sanoo lakikin. Sitä voi sitten itse pähkäillä totetuuko:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1990/19900650
Pääosin kuitenkin hoito- ja perusvastikekustannus jaetaan näin. Karkeasti ottaen 25% ja 75%.
** Hoitovastike **
Talokohtaiset kulut
kohdekohtainen asukastoiminta
huolto
siivous
jätehuolto
lämmitys
vesi
talosähkö
osa vikakorjauksista ja ilkivaltakorjauksista
talokohtaiset hankinnat
muut hoitokulut (esim. vihertyöt)
** Perusvastike **
Yhtiökohtaiset kulut
tontin vuokrat
kunnossapitokorjaukset
muuttokorjaukset
vikakorjaukset
vahinkovakuutukset
hallintokulut (isännöitsijä ja taloushallinto)
kirjanpito ja tilintarkastus
perintäkulut
luottotappiot
asukasyhteistyön kulut
yhtiöhallinto ja -rahoitus
muut hoitokulut
asuntolainan vuosimaksut
muiden lainojen hoitokulut
korkokulut ja -tuotot
kiinteistövakuutus
kiinteistövero
myös aika seikkaperäisesti, mistä tuo perusvastikekin muodostuu.
ja äänesätän jaloilla--
aina avata sen,aukon siinä nenän alla ,ja kysyä jos ei jotain ymmärrä.
Olisiko adressista apua?
Kyllä jo adressit ovat liikkeellä, tässä yksi:
http://www.adressit.com/asumisen-hinta-alas
Jos aina tyytyy vuokrien jatkuviin korotuksiin ilman narinaa, sama meno jatkuu loputtomiin ja Aso -systeemi tulee tiensä päähän.
Se olisi sääli, sillä systeemiä hiukan rukkaamalla, Aso - asuminen on ihan hyvä asumisen muoto.
Juu näin on monessa tapauksessa ja nyt eletään jo 2015!