Tuli myytyä ajoissa aikoinaan hankittu asunto vuonna 2005 (hintaan 105000 euroa) ja voittoa tuli 73000 euroa (joka on edelleen korkoineen säästössä), mutta nytpä kävikin silleen, että yt-neuvotteluiden seurauksena joudun työttömäksi ensi kuun alusta. Nyt vuokralla asuessani ja asuntojen hintojen laskua seuranneena ajattelin pikkuhiljaa siirtyä jälleen omistusasujaksi. Ollakseni hyvissä ajoin liikenteessä, kävin parissa pankissa kysymässä lainatarjouksia - hyvän ja edullisen kohteen löydyttyä ei nimittäin ole aikaa lähteä hakemaan lainaa, vaan päätös pitää olla kourassa jo etukäteen. Vastaukset olivat tylyjä: ei vakituisia tuloja - ei lainaa! Ymmärrän tietysti pankkia, mutta en tarvitsisi lainaa kuin parisenkymmentä tuhatta.
Eli ongelmani on, että asuntojen hintojen pitäisi laskea aivan älyttömästi, että pääsisin pelkillä säästöilläni kiinni omaan. Nykyisin myymäni kämpän arvo on noin 120000 euroa, mutta sehän ei vielä riittäisi, että hinnat tippuisivat vuoden 2005 tasolle, sillä silloinkin minulla oli lainaa hiukan n. 32000 euroa. Eli päästäkseni takaisin omaan, hintojen pitäisi tippua n. 40 prosenttia!
Moni varmasti ajattelee, että on minun onneni, että myin ajoissa, jos kerran nyt olen jäämässä työttömäksi. Totuus on kuitenkin toinen. Olisi vuodesta 2005 tähän päivään lyhentänyt tuota asuntolainaani useilla tuhansilla, ja vaikka nyt jääkin työttömäksi, kuulun työttömyyskassaan, joka takaa minulle ansiosidonnaisen työttömyyskorvauksen seuraavaksi kolmeksi vuodeksi. Eli olisin pärjännyt vallan mainiosti työttömänä omistusasujana muutaman kymmenen tonnin lainan kanssa.
Mikä siis avuksi tilanteeseen? Olen itse miettinyt ottavani vastaan vakituisin siivoojan toimen tai muuta vastaavaa, jotta pankki hyväksyisi myöntämäänä minulle lainan. Toisaalta miten siinä tapauksessa käy ansiosidonnaisen työttömyyskorvaukseni, eli luonnollisesti en saisi korvausta, jos olen siivoojana, mutta jos ja kun lopettaisin siivoojan työn, niin olisiko se ansiosidonnainen palkka sidottu tuohon siivoojaan palkkaan? Ei kovin houkutteleva ajatus...
Eli ongelmani on, että asuntojen hintojen pitäisi laskea aivan älyttömästi, että pääsisin pelkillä säästöilläni kiinni omaan. Nykyisin myymäni kämpän arvo on noin 120000 euroa, mutta sehän ei vielä riittäisi, että hinnat tippuisivat vuoden 2005 tasolle, sillä silloinkin minulla oli lainaa hiukan n. 32000 euroa. Eli päästäkseni takaisin omaan, hintojen pitäisi tippua n. 40 prosenttia!
Moni varmasti ajattelee, että on minun onneni, että myin ajoissa, jos kerran nyt olen jäämässä työttömäksi. Totuus on kuitenkin toinen. Olisi vuodesta 2005 tähän päivään lyhentänyt tuota asuntolainaani useilla tuhansilla, ja vaikka nyt jääkin työttömäksi, kuulun työttömyyskassaan, joka takaa minulle ansiosidonnaisen työttömyyskorvauksen seuraavaksi kolmeksi vuodeksi. Eli olisin pärjännyt vallan mainiosti työttömänä omistusasujana muutaman kymmenen tonnin lainan kanssa.
Mikä siis avuksi tilanteeseen? Olen itse miettinyt ottavani vastaan vakituisin siivoojan toimen tai muuta vastaavaa, jotta pankki hyväksyisi myöntämäänä minulle lainan. Toisaalta miten siinä tapauksessa käy ansiosidonnaisen työttömyyskorvaukseni, eli luonnollisesti en saisi korvausta, jos olen siivoojana, mutta jos ja kun lopettaisin siivoojan työn, niin olisiko se ansiosidonnainen palkka sidottu tuohon siivoojaan palkkaan? Ei kovin houkutteleva ajatus...
Vastaukset 27
Vanhimmat
... mutta kyllähän joku fiksu tällä palstalla jo totesikin, että ei se lamaa toivova tyfny pääse omaan, vaikka hinnat rommaisivatkin. Tässä elävä esimerkki.
Tässä oiva esimerkki siitä, että onko kuitenkaan järkevää siirtyä tuhnuksi, vaikka olisi voittanut kuinka paljon asunnon hinnassa. Kannattaa ennemmin pysyä siinä asunnossaan : se on turvallisempaa, mukavampaa, arvostetumpaa, järkevämpää, siistimpää ja mitä vielä. En käsitä miten asunnon myyminen ja vuokralle siirtyminen toisi voittoa, ne myyntirahat menee vuokraan ja vuokralla ollessa asuntojen hinnat ainakin vähänkin pitempänä aikana nousevat jolloin tipahdat tuhnuksi. Ja sitten ollaan täällä valittamassa.
sitten että omalla asunnolla ei kannata lähteä leikkimään sijoituspeliä, sillä VAIN HYVIN HARVAT tulevat siinä onnistumaan.
Minäpä ennnustan että tällä palstalla yksikään ei siinä onnistu.
Ei ollut tarkoitus valittaa tilanteestani, vaan enemmänkin varoittaa muita sortumasta samaan virheeseen. Ja toisaalta jonkin pieni toivonkipinä oli myös mukana, että joku keksisi jonkun vippaskonstin, jonka avulla saisin pankin vakuuttumaan, että minulle kannattaa myöntää pieni asuntolaina.
Kuten huomaat vastauksista. Eivät kovin onnellisilta vaikuta sinulle vastanneetkaan ;)
Tuo lainajuttu voikin osoittautua tulevaisuudessa onnenpotkuksi, kukapa tietää?
Ja sitten heräsin ja päästin kissan ulos vuokraläävästäni, jossa olen tuhnuttanut jo vuosikymmenet.
Kiitos vain, mutta älä turhaan lisäile mitään minun teksteihini. Vaikka nyt tuhnuttelenkin, niin en toki ole tehnyt tätä kuin pari vuotta - ja minulla ei ole kissaa. Enkä nyt menisi tätä asuntoa lääväksikään haukkumaan. Varsin viihtyisä asuntohan tämä on. Tosin mieluusti olisin tässä mielummin omistajana kuin vuokralaisena.
Huomaa, että kuvitteellisen varakkuuden haihtuminen taivaan tuuliin asuntokuplan pihistessä saa jotkut aivan raivon valtaan. Eipä käy kateeksi.
Painaako tuhnulla vuokrankorotukset niskaan kun taas herkistäytyi kirjoittamaan? Painaako mieltä kun viidessä vuodessa sulla vuokraan menny jo sellaset 12x800x5 = 48000e. Kankkulan kaivoon. Mitäh? Ei oo helppoo tuhnulla, ei.
Etkö osaa lukea vai etkö ymmärtänyt? Vai pelkäätkö, että itsellesi käy samoin kuin minulle, eli asunto jääkin hankkimatta, koska lainaa ei myönnetä?
Eihän tässä minulla toisaalta mikään maailmanloppu ole tiedossa: rahaa on hyvin säästössä ja kyllä minä varmaan jossain vaiheessa taas töitäkin löydän.
Kuvitteellisen varakkuuden haihtuminen taivaan tuuliin.
BUBUUBHAHHAHAAHAHAHA
Ketä harmittaa ylläoleva, EI KETÄÄN...
BUBUBHAHHAHAAHAHHAA
LOS STUPIDOS TYFNYS
BUBUBUAHHAAHAHAA
mennä töihin? Mitä luulet?
Eikö sinulla tosiaan ole mitään muuta omaisuutta kuin nuo kuvitteelliset rahat tililläsi? Etkö tosiaan saa tuollaisen pikkulainan edestä vakuuksia?
Pitäiskö sun opetella lukemaan? Mitä luulet?
Jään työttömäksi ensi kuun alussa. TYÖTTÖMÄKSI. Ja oman alan hommia on tällä hetkellä miltei mahdotonta saada. Siivoojaksi tai puhelinmyyjäksi toki aina pääsisin, mutta niissä tienestit jäävät alle ansiosidonnaisen työttömyyskorvaukseni, joten eipä paljon kiinnosta.
Onko sinusta todellakin yli 70000 euroa niin mitätön summa, että jaksat kysellä, etteikö minulla todellakaan ole mitään muuta omaisuutta? Kokeilepa joskus itse säästää palkkatuloista sama summa ja kerro sitten, onko se mielestäsi paljon vai vähän. Tosin minä "tienasin" tuon summan paljolti asuntojen hintojen nousuna, mutta silti.
Mitä vakuuksiin tulee, niin kaikilla meillä ei ole pokkaa mennä aikuisena ihmisenä vaatimaan isiltä ja äidiltä henkilötakausta lainalle. Sitä sinä ilmeisesti ajoit takaa tällä "etkö tosiaan saa tuollaisen pikkulainan edestä vakuuksia" -kommentillasi.
Mutta kiitos toki vastauksestasi, joskin siitä oli minulle ja muille lukijoille yhtä paljon hyötyä kuin kammasta kaljulle.
ihminen saa tietää irtisanomisesta hän alkaa heti etsiä seuraavaa työpaikkaa, ellei ole täysi laiskuri. Osaavalla ja aktiivisella henkilöllä on uusi työpaikka heti edellisen työsuhteen loputtua. Ymmärrän kyllä jos olet ollut paperimies tai joku muu tehdastyölainen, jonka ainut tehtävä on hilata perseensä työmaalle. Tällöin oikean työn tekeminen voi aiheuttaa inhoreaktion.
Säästämäsi 70k€ on ihan mukava summa ihan kelle vain, ei siinä mitään. Yleensä ihmisillä vaan on tapana omistaa muutakin kuin rahaa pankkitilillä. Sinulla ei sitten ole.
Ajattelin, että olet jo aikuinen mies ja vaimosi voisi taata lainasi. Ilmeisesti sinulla ei ole vaimoa eikä tyttöystävää, eikä ketään riittävän hyvää kaveria. Ikääkään ei taida paljoa olla kun vanhempien takaus tulee ensimmäisenä mieleen.
Vastauksestani ei ollut sinulle tosiaan paljon apua, koska sinulla ei ole vaimoa, työpaikkaa eikä kavereita.
Aivan ihme vastauksia aloittajan asialliseen viestiin. Voimia koitokseen hänelle. Vastaavassa tilanteessa on tosi monta muuta. Vahingoniloiset voivat niellä päänsä, koska sama kohtalo odottaa teitäkin vaikkakin ehkä hieman eri käsikirjoituksella.
Aloittajalle vielä sellainen kannustus, että uutta työtä vaan kehään. Kaikenlainen työ on aina hyvää työtä. Olet silti sikäli hyvässä asemassa, että sinulla on todella iso pesämuna. Yleensä työttömäksijäävillä ei ole kuin velkaa tai tuulen huuhtoma takapuoli. Eli sinulla on silti eväät tulevaan.
Vai niin? Luuletko etten ole etsinyt uutta työpaikkaa? Olen töissä sellaisella alalla, jossa "piirit ovat pienet", joten viitsi täällä turhan tarkkaan huudella työnkuvastani, joten riittänee, että kerron työskennelleeni lääkealan yrityksessä - eikä ammattiani vastaavia toimia ole avoinna muilla aloilla. Koulutukseni kesti 5,5 vuotta, joten nyt on edessä joko a) parempien aikojen odottelu, jotta saan alaltani taas koulutustani vastaavaa työtä tai b) uudelleenkouluttautuminen johonkin toiseen ammattiin. Toki voin edelleen hakea töitä muiltakin aloilta ilman kys. alan koulutusta, mutta ymmärrät varmasti, että palkkataso on siinä tapauksessa niin alhainen, että sillä ei pitkälle pötkitä.
Vai että yleensä ihmisillä on tapana omistaa muutakin kuin rahaa pankkitilillä? Aha. En muuta osaa sanoa. Minulla oli asunto, jonka lainaa maksoin pois ja asunnon myytyäni sain tuon rahan tililleni. Ei minulla, köyhällä, muuta taida olla.
No, kerrotaakoon nyt sekin vielä, kun kerran asiaan päästiin, että olen todellakin sinkku. Ei siis ole miestä eikä poikaystävää. Naistakaan en ole vierelleni etsinyt, kun olen hetero. Ja niin tyhmä en ole, että yrittäisin saada jonkun hyvän ystäväni takaamaan lainani. Luulisi sinunkin jo ainakin kuulleen noita kauhutarinoita viime lamasta, kun lainoja taattiin ristiin rastiin. Kavereita siis toki minulta löytyy ja paljon, mutta jos ihan rehellisiä ollaan, niin en menisi itse takaamaan KENENKÄÄN lainoja, joten en edes kehtaa ehdottaa, että joku tulisi minulle takaajaksi.
Tuosta "hanki itsellesi takaaja vaikka kaverista" päätellen itselläsi ei taida olla ikää edes sen vertaa, että muistasit viime laman. Nettipsykologina olet melko onneton: osasit solvata minua työttömäksi laiskuriksi, jolla ei ole ystäviä eikä vaimoa. Tuossa ei mennyt yksikään asia oikein, sillä työtön olen tosiaan vasta ensi kuun alusta.
Tätä nykyä *kuka tahansa* pystyy hankkimaan
tuon 20 tonnia.
Juttusi oli pitkä ja hyvin kirjoitettu, vaikka
olikin provo. Muulit eivät yleensä pysty tuollaiseen.
Säästösi on kolmen vuoden jälkeen vähintäänkin
noin 115ke. Sillä saa neukkukuution koska vaan.
Vai että tätä nykyä kuka tahansa pystyy hankkimaan tuon 20 tonnia! Hienoa! Pankki ei minulle tuollaista lainaa suostu myöntämään, joten kertoisitko, mistä tuon rahan voisin käydä nostamassa? Toivottavasti et puhu mistään kulutusluotoista, joissa on älyttömät korot. Mutta kerro nyt siis toki, mistä voin noutaa lainani. Olen valmis maksamaan jopa prosentin marginaalin euriboriin, jos tuo väitteesi on totta.
Myitkö hintaan 105ke? Vai ostitko hintaan 105
ja voittoa tuli 73? Ja sitten menit vuokralle
jolloin pankissa pitäisi olla 105 73tonnia?
Pellemuuli sotkeutui nokkeluuteensa huonossa
provossaan!
BUHAHAHHAHAHAAHAHHA noinko koville ottaa kun
hinnat laskee!! HAhahahahahhahaha
"Nauran itseni tärviölle"
-Aku Ankka
Myin hintaan 105 tuhatta euroa, ja lainaa minulla oli jäljellä 32 tuhatta euroa. En tiedä, selitinkö tuon jotenkin epäselvästi, vai oletko sinä vain niin yksinkertainen, ettet ymmärtänyt.
Paljos sitä rahaa sulla nyt sitten olisi? 73tonnia korot..xxx euroa? Eli yhteensä löytyy?
Luulis sillä oman asunnon saavan, mikäli olet laadusta valmis tinkimään, eikö?
Ja totta tosiaan, jos olisit työttömäksi jäämässä, miksi ihmeessä et jää loppuajaksi sairauslomalle: palkka tulee kotiin? ja sinulle jää täysipäiväisesti aikaa hankkia uusi työpaikka.
Ei oikeesti voi olla noin yksinkertaista ihmistä joka ei elämän perustaitoja osaa. Ai niin, se SINUN työpaikkasihan olikin maailman ainoa.
Mielestäni hintataso ei vielä ole niin alhainen, että nyt kannattaisi ostaa. Olin siis liikkeellä pankeissa hyvissä ajoin, jotta minulla olisi lainapäätös kourassa siinä vaiheessa, kun se "hyvä ja halpa" osuisi kohdalle.
Eikä jutun pointtina muutenkaan ollut se, ettenkö voisi nyt ostaa asuntoa, jos haluaisin, vaan kyse oli siitä, etten saa lainaa.
Mitä työtilanteeseeni tulee, niin moraalini ei anna periksi jäädä "sairaaksi" nyt ja odotella, että palkka edelleen juoksee tilille. Varsinkin kun työskentelen alalla, jos piirit ovat pienet ja huhut lähtevät liikkeelle. Olisi melko noloa, jos tuleva työnantajani soittaisi edelliselle työnantajalleni kysyäkseen, millaisesta naisesta on oikein kysymys. Tuskinpa ex-työnantaja antaisi kovin ruusuista kuvaa laiskottelijalle, joka käyttää lain porsaanreikiä hyväkseen. Sinulle tällainen ajatus ei kuitenkaan näytä tuntuvan vieraalle, vai kuinka?
Sitten kun hintataso on mielestäsi tarpeeksi alhainen, toivottasti oma taloutesi on kunnossa. Jos nimittäin odotat kauan työttömänä etkä halua kuitenkaan nuukailla, alkaa ne säästöt ehkä hupenemaan?
Niin, mulla se pointti oli että jospa et ottaisi sitä lainaa ollenkaan, vaan jos pakko oma on saada, et kurottelisi kuuta taivaalta ja ostaisit hieman vaatimattomamman, siis sellaisen mihin sinulla on rahaa.
Moraalisi on valitettavasti menneen talven lumia, eikä tuollaista epäitsekkyyttä enää arvosteta samanlailla kuin joskus -70 - luvulla. Nykyään kun iso luuta lakaisee, niin siinä ei merkitse pienen ihmisen "säntillisyys" eikä työvuodet, jos ymmärrät mitä tarkoitan?
perheellinen tai perheetön. En myöskään tiedä alaasi.. Mutta mikä ihme sinua Suomessa pitelee ???
Ei ainakaan velka...
Passi ja hammasharja pakettiin ja matkaan!!!
Ansiosidonnaisellasi elelet Aasiassa noin 7x paremmin kuin Suomessa... Ja kyllä maksavat oikeille ammattikavereille ihan oikeaa palkkaakin...
TYÖTÖN
TYÖTÖN
TYÖTÖN
lappuja siellä aasiassa, mutta esim. espanjan aurinkorannoilla voit sen tehdä.
Elämä on muutakin kuin työtä. Kyllä minä lyhyen työttömyysajan Suomessa kestän, varsinkin kun työttömyyskorvaus on ansiosidonnainen. Ulkomaille muutto ei kiehdo, sillä pidän Suomesta, ystävistäni, sukulaisistani ja kummilapsistani, joita tulisi varmastikin liian kova ikävä.
vuosi niin pesämunasi on kasvanut mukavasti korkoa. Samalla asuntojen hinnat laskevat arvioijasta riippuen 15-70%. Luulisi saavan jo mieleisen luukun.