Niin,jos kestät vanhempiasi ja saat asua himassa pari vuotta, sulla on jo aika mukavat säästöt vaikka yksiön tai kaksion pohjaksi,jos käyt säännöllisissä töissä ja laitat puolet palkastasi säästöön.Esim.500 EUR/kk = 6000 EUR/vuosi ja 18000 EUR kolme vuotta.
Jos yksiö/kaksio maksaisi esim.75000 (hesa yksiö,Vantaa kaksio), säästät ite 18000, lainaa 57000 EUR, laina-aika 15 vuotta,korko 5 %.kk.lyhennys.n.451 EUR,eriä 180 kpl,kokonaiskorko 24180 EUR (Annuiteetti/tasaerälaina), Tasalyhennys 553->318 EUR, kokonaiskorko 21496 EUR.
Lähde:
http://www.hypoteekkiyhdistys.fi/lainalaskuri
1000 EUR nettotulot/kk voisivat juuri ja juuri riittää lyhennyksiin, yhtiövastikkeeseen ja elämiseen.
Vielä jäljellä 2 vuotta tällä suunnitelmalla, toiveissa muuttaa omaan jouluksi 2005.
Tämäkin sillä oletuksella, että on töitä ja voin laittaa sivuun 500 EUR/kuukaudessa.
Kommentteja säästösuunnitelmastani ?
Jos yksiö/kaksio maksaisi esim.75000 (hesa yksiö,Vantaa kaksio), säästät ite 18000, lainaa 57000 EUR, laina-aika 15 vuotta,korko 5 %.kk.lyhennys.n.451 EUR,eriä 180 kpl,kokonaiskorko 24180 EUR (Annuiteetti/tasaerälaina), Tasalyhennys 553->318 EUR, kokonaiskorko 21496 EUR.
Lähde:
http://www.hypoteekkiyhdistys.fi/lainalaskuri
1000 EUR nettotulot/kk voisivat juuri ja juuri riittää lyhennyksiin, yhtiövastikkeeseen ja elämiseen.
Vielä jäljellä 2 vuotta tällä suunnitelmalla, toiveissa muuttaa omaan jouluksi 2005.
Tämäkin sillä oletuksella, että on töitä ja voin laittaa sivuun 500 EUR/kuukaudessa.
Kommentteja säästösuunnitelmastani ?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kos joku tienaa 1000 egee kuussa, haluaa asua pääkaupunkiseudulla, haluaa omistaa joskus oman asunnon ja omaa pitkäpinnaiset vanhemmat, niin tuo taitaa olla jopa ainoa järkevä vaihtoehto...
Pitää myös muistaa, että korkoprosentti saattaa vaihdella suuresti. Tuolla velkamäärällä koron nousu esim. 8% tienoille aiheuttaisi melkoisen kaurapuurokuurin.
Se vaan ihmetyttää, että jos kotona asuessa (vanhemmat ostanevat ruokaa, maksavat sähköt yms.)
saat säästöön 500e/kk, niin miten myöhemmin saat kasaan lyhennys, vastike, sähkö, vesi yms kulut. Kannattaa ehkä sitten yrittää panostaa jopa enemmän säästämiseen ennen asunnon hankkimista.
Esim. 600e/kk -4v on 28800. Samalla laskukaavalla maksat 400e/kk 13.2 vuotta. Korkokulut 17000.
Sitten on tietysti oltava valmis esim. taloyhtiön remontteihin (lisäkuluja tai vastikkeen kasavaminen)
Minusta tuo kuulostaa järkevältä. Toivoisin omalta pojaltani vastaavaa pitkänäköisyyttä. Poikamme on ammattikoulussa, jonka jälkeen seuraa armeija ja sen jälkeen hän haluaisi omaan kotiin. Meillä saa kuitenkin asua niin pitkään kuin haluaa, kunhan käyttäytyy ihmisiksi (eli kuten tähänkin saakka).
Vähän kummastuttaa, että mistä se asunto napataan sitten armeijan jälkeen. Omia säästöjä ei juurikaan ole, kunnei ole ollut vielä palkkatulojakaan. Lain suomissa rajoissa olemme toki valmiit auttamaan, mutta verottoman lahjoituksen maksimi on jotakin 2 * 3000 €, se ei asuntokaupassa pitkälle riitä.
Ainoaksi mahdollisuudeksi jäänee vuokra-asunto, mutta pienillä tuloilla ja kovalla vuokralla asuntosäästäminen ei jatkossakaan ole helppoa. Esittämäsi vaihtoehto asua jonkin aikaa kotona olisi järkevää, vaikka sitä varmasti tuttavapiireissä irvistelläänkin.
Jos teillä on varaa ja halua autaa poikaa asunnon hankinnassa, niin eihän sitä kukaan pysty valvomaan vaikka antaisitte muutaman satasen joka kuukausi lainan lyhennyksiin, kunhan summat pysyy kohtuullisina. Tietysti jos asuntolainojen korkovähennys alkaa olla enemmän kuin verotettava tulo, niin joku voi verotoimistossa kiinnostua.
Kai nyt sentään edes tarjoudut maksaamaan asumisesta vanhemmillesi, koska luultavasti kustantavat muutakin elämistäsi, kuin asumisen (ruoka, pyykki jne.).
Jos elät ihan vain siivellä vaikka olet töissä, niin sinusta tulee tuskin koskaan mitään muuta kuin vastuuta pakoileva luuseri.
Niin täys luuseri oot,jos vanhempies nurkis meinaat roikkua.Ootko varma että vanhempas kestää sua?Vuokraa ny vähintään pitää maksaa.
OIS SE JOSKUS KIVA MUUTTAA JOULUNA 7 KERTAA JA KAKSI KERTAA SAISIN ASUNNON ENNEN JOULUA.NELJA KERTAA ODOTTAISIMME PERHEELLISENA.VIISI KERTAA KAVISI NIIN ETTA TAA EDELLINEN HALTIJA KUOLI
NIIN JA SITTEN MUN MUUTOISSSA JA MEIDAN MUUTOISSAMME APUNANI OLISI VELJENI.KUN MUUTTAISIN 7 PLUS 3 - 10 PLUS 20 - 30 KERTAA JOISTA 9 KUN OLISIN NAIMISISSA APUNANI OLISI VARTIOKYLAN PARTIOLAISISTA KAKSI POIKAA 14 JA 12 VUOTIAITA.MA SAASTAISIN MUUTOISSA 799 EUROA.VAMMALAN VUOSINA 400 EUROA
Älkää laskeko "juuri ja juuri pystyn noin paljon maksamaan". Elämässä asunnoissa tulee yllätyksiä. Pyykkikone menee rikki, ikkuna särkyy vahingossa, mahdolliseen autoon tulee iso koneremppa, asuntoon tulee lattiaremppa tai wc:n kosteusremppa.
Tai sitten haluaisitte välttämättä käydä lomamatkalla ulkomailla töistä väsyneenä.
Ainahan voi ottaa lisälainaa, mutta niiden korot huimaa päätä.
Laskelmissasi oli ihan järkeä, en kritisoi ideaa! Onnellisin on tietenkin se, joka voi asua koko ikänsä vanhempien luona. :-) Ja jos se ei ole mahdollista, niin vanhemmat ostavat omilla rahoillaan asunnon lapselleen... :-) Sellaisia tositapauksia on olemassa.
SAISIN LIPUT MM HIFKIN MATSEIHIN 2 NAAPURILTA