TV 1:n ohjelmistossa näkyy Mot-ohjelman aiheena olevan; asumisoikeusasunnot - suuri puhallus.
Mot maanantaina
asoasukki
101893
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Toivottavasti pöksyt tutisevat korkeilla palleilla :)
MOT:in aiheet ovat yleensä tutkittua tavaraa ja mielenkiinnolla odotan, mitä tällaiselle tavalliselle asoasujalle maanantaina paljastetaan.
Olen juuri muuttamassa asosta toiseen. Pitkä irtisanomisaika vaikeutti muuttoa muuhun kuin aso-asuntoon. Saan hyvän korvauksen tästä edellisestä asunnosta, koska rakennuskustannusideksi on noussut ihan järjettömästi näinä vuosina, mutta seuraava asoraha ei varmasti nouse senttiäkään taantuman takia.
Hyvä juttu että Aso -systeemiä vähän pöyhitään.
Ja, että sen tekevät ulkopuoliset, eivät alan pienee sisäpiiriin kuuluvat tahot.
On kumma että maksat ja maksat vastikketta / tai vuokraa, eikä korotuksille näy loppua.
Omistusasunoissa sentään joskus maksaminen helpottaa, miksei sitten Aso -asunnoissa?
Siksi maksut eivät pienene, koska asumisoikeusasuminen on käytännössä ihan sama kuin vuokralla-asuminen, siitä vaan pitää maksaa erikseen, että pääsee asumaan asoasuntoon vuokralle. Muuta eroa ei ole, joten tietenkin vuokrat vaan nousevat. Koska olisi käynyt ikinä missään niin, että vuokrat olisivat laskeneet?
Mistä helvetistä olet saanut päähäsi että ASO-asuminen on vuokra-asumista??
Aso-asuminen on omakustannusperusteista asumista. Vuokra-asumisessa taas vuokran-antajan on tarkoitus tehdä voittoa. ASO-omistaja puolestaan EI SAA tehdä voittoa ja kääriä sitä omiin taskuihin - se on asumismuodon tarkoituksen vastaista! Onhan noilla kahdella asialla nyt ihan helvetin iso ero.
Tai pitäisi olla. Tästä saat varmaan kuulla lisää juuri huomisessa ohjelmassa.
Nyt sen sitten lopulta tietävät ihan viimeisinkin vastarannankiiskikin!
Asossa vain kynnysrahaa rapeasti ensin maksettava jotta saa asua vuokralla, mukavata.
Kyllä tehdään pelkkää voittoa reilusti ja voittoilla ei makseta rakennusvelkaa pois.
Mistä olet saanut päähän että vaikka omistaisikin 15% osakkeista saisi se päättää 100%.sta?
85% on kuitenkin jollain toisella taholla joka päättää eikä koskaan se pienemmällä osiolla oleva.
On siinä mielikuvitusta kyllä kehiteltävä melkoisesti?
Ideanakin asia täysin typerä ja siihen ansaan astuneita riittää.
Kyllä sen jokainen tietää joka on paperinsa lukenut. Ei yksikään ason asukas omista mitään 15% yhtään mistään osakkeista.
Sulla menee puurot ja vellit sekaisin.
Siis kyllähän jokainen ASO-asukki tietää, että heidän rahojaan käytetään väärin.
En minä sitä ikinä kiistänytkään. Totesin vain, että niin ei SAA tehdä - se ei ole laillista.
Jos se olisi täysin laillista ja oikein, MOT ohjelma ei olisi tarvinnut aiheeseen lainkaan tarttua.
Mistä päättelet, että olisin saanut päähäni, että kuvittelen aso-asukin saavan päättää 100% asioista? Tästäkään ei ollut kysymys.
Totesin ihan muuta.
Sanoin, että aso-asuminen on omakustannusperusteista asumista ja hinnan pitää määräytyä sen mukaan. Ei tämä ole mikään seikka josta omistaja-taho voi luistaa siksi, että heillä on suurin velka-taakka asunnon suhteen, ja sitäkautta oletettu suurin päätäntävalta. Tätä asiaa säätelee laki asumisoikeudesta.
Aso-asumisen idea on aivan loistava, minkä havaitsit itsekkin myös katsottuasi tuon MOT-ohjelman koskien aso-asumista. Toimivia esimerkkejä tuotiin yllin kyllin esille. Jos satuit olemaan tupakalla silloin, kun Ason toimivat esimerkit esiteltiin, ei voi mitään - mutta älää tee itsestäsi naurettavaa väittämällä että systeemi ei toimi.
Suomessakin systeemi toimii - periaatetta vaan ei noudateta - tällä hetkellä.
On vain kaksi taloudellisesti järkevää tapaa järjestää asumisensa.
Ja ne ovat omistus- ja vuokra-asuminen. Niissä tiedät, mitkä ovat oikeutesi ja velvollisuutesi. Selvintä tietysti oma talo ja tontti. Myös perinteinen asunto-oy on varsin selvä. Olet osakkeenomistaja ja sitä kautta pystyt vaikuttamaan päätöksiin. Ja ennen kaikkea tiedät, mihin yhtiölle maksamasi rahat menevät. Edellyttää tietysti hieman vaivaa ja aktiivisuutta. Mutta sitähän omistaminen aina vaatii.
Vuokra-asuminen ja sopimus suoraan vuokranantajan kanssa on myös selvä juttu. Vuokralaisen asema on lainsäädännöllä hyvin turvattu. Riittää kun maksaa vuokransa ja elää suurin piirtein ihmisiksi, niin siinä kaikki.
Nämä kaikki muut viritykset kuten asot ym ovat pelkkää piilotettua kuppausta. Siinä joutuu elättämään kirjavan joukon kaikenlaista siipiporukkaa, jota aina tällaisiin organisaatioihin pesiytyy. Ja todelliset päätökset tehdään siellä, mihin asujille ei ole mitään pääsyä.
Viimeisin hämäyssysteemi on ns. "valinnaiselle vuokratontille" rakennettavat omistusasuntoyhtiöt. Tällä yritetään tietysti madaltaa ostokynnystä, kun hinnat on ensin vedetty niin ylös että myyjääkin hävettää. Siinä ostajaparka ei kaupanteossa tiedä alkuunkaan mihin tuli sitouduttaua. Vuosien ja vuosikymmenten ajaksi.
Olen kyllä aiemmista ohjelmista sitä mieltä, että MOT:in ohjelmat on yleensä tehty aika yksisilmäisesti, vain yhden osapuolen näkökulmasta.
Mielenkiintoista joka tapauksessa, itse toiviosin vertailua Suomen ja Ruotsin aso-järjestelmien välillä.
Esim. täällä Nikimäessä Vantaalla on samassa taloyhtiössä sekä vuokrattavana että ostettavana asumisoikeusasuntoja. 95,5 neliön asunnossa vuokra on vain n. 100 € kalliimpi kuin vastaavan ostettavan asumisoikeusasunnon ns. käyttövastike.
On varmasti niin että tämä järjestelmä leviää käsiin melko pian. Joukkopako täältä päin on ollut suuri varsinkin kun käyttövastikkeita nostettiin taas roimasti ensi vuoden alusta lähtien.