Palstan pupujussit, miten tämän on selitettävissä???
En toki kuvittele, että tämä tarkoittaisi hintojen rakettimaista nousua tästä ikuisuuteen, mutta kai sen nyt palstan vihoviimeisiin vuokra-erkkikin myöntää, että aika yllättävä data tuo oli.
Ja kun ylipäätään katsoo tämän päivän hesarin graafeja, niin siinä ei kyllä näy lainkaan se romahdus, mikä tällä palstalla on jo pitkään ollut käynnissä. Itse asiassa hinnat ovat reilun vuoden ajan menneet pk-seudulla sahalaitaa, mutta TÄYSIN VAAKATASOSSA.
Asiallista keskustelua tästä tilastosta kiitos :)
En toki kuvittele, että tämä tarkoittaisi hintojen rakettimaista nousua tästä ikuisuuteen, mutta kai sen nyt palstan vihoviimeisiin vuokra-erkkikin myöntää, että aika yllättävä data tuo oli.
Ja kun ylipäätään katsoo tämän päivän hesarin graafeja, niin siinä ei kyllä näy lainkaan se romahdus, mikä tällä palstalla on jo pitkään ollut käynnissä. Itse asiassa hinnat ovat reilun vuoden ajan menneet pk-seudulla sahalaitaa, mutta TÄYSIN VAAKATASOSSA.
Asiallista keskustelua tästä tilastosta kiitos :)
Vastaukset 12
Vanhimmat
Voiko tätä tilastoa nähdä jostain muualta, kuin hesarista ? Helpottaisi keskustelemista ko. tilastosta.
Ei voi muuta sanoa, kuin että taitaa pyyntihinnoissa olla useempi kymmenen prosenttia ilmaa. Niistä kun poistuu koko ajan kymmeniä tonneja. Kaupat tapahtuvat kaksioiden osalta jo ilmeesti huomattavasti järkevämmällä tasolla, jos tilaa jonkinlaiselle nousulle on.
Tässä artikkeli:
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Kaksioiden hinnat nousivat hieman pääkaupunkiseudulla/1135241104991
keskusliiton hintakehitysseurannasta, eikä mikään oikea tilasto. Eipä sitten mitään. Niissä tilastoissahan näyttää aina olevan loitava hetki ostaa asunto. Enkä ihmettele.
Jutun mukaan syyskuussa notkahdus ja lokakuussa hieman nousi. Pelkästään lokakuun nousu on vai keksitty? Ajattele nyt itsekin, kyllähän tuollaiset huijaukset tulisivat ilmi, kun Tilastokeskus julkaisee tilastonsa. Enkä muista koskaan lukeneeni, että näissä tilastoissa olisi ollut jotain ristiriitaa.
Kauppoja on täytynyt olla ennätyksellisen vähän, joten tilasto on yhdentekevä. Tai pitäisikö sanoa kolmentekevä..varmaan lähellä syntyneiden kauppojen määrää.
vaikka kauppoja olisi vähän, niin silti asunnoista maksetaan nyt ENEMMÄN kuin kuukausi sitten, eikä edelleenkään VÄHEMPÄÄ kuin mitä niistä vuoden sisään on maksettu. Näille (harvoille) ostajille ei siis ole näyttäytynyt mitään romahdusta, tai edes hintojen laskua, miksi sellainen silti palstalla myrskyää?
Itse veikkaisin, että korkojen raju lasku alkaa nyt vaikuttaa. Kuukaudessa ollaan tultu alas jo prosenttiyksikkö (!!!) eli tekee jo 200.000 euron lainassa 2.000 euroa vuodessa eli parisataa euroa kuussa! Ja laskuhan on vasta alussa, kohta korot ovat kahden prossan tuntumassa!!!
tehtiin promillen verran edellisen tilaston keskiarvoa kalliimmalla. Jipii. Olivat varmaan melko ainutlaatuisia kämppiä. Tai sitten vaan tyhmä ostaja, joka ei tiedä alkaneesta laskukaudesta.
että jos/kun kauppoja tehdään vähän saattaa käppyrä heilahdella täysin arvaamattomiin suuntiin kk tasoilla koska seassa saattaa olla enemmistönä joko:
a)hyväkuntoisia yhtiötä(velkaa)hyvällä paikalla
b)huonokuntosia yhtiöitä (ei velkaa) jne.
Stat tilasto kun ainakin käsittelee velattomia hintoja jolloin asunnon "arvo" voi nuosta yhden ison taloyhtiön remontin seurauksena yhdessä yössä helposti toistakymmentä prosenttia vaikkei velkaa kukaan vielä pois oli maksanutkaan.
Yleensähän toitotetaan että hyvät kohteet tekevät aina kauppansa jolloin voidaankin todeta että kaupat painottuvat nyt lukumäärän vähentyessä hyviin kohteisiin jolloin ei todellakaan ole mikään ihme että toteutuneet keskiarvohinnat saattavat hetkellisesti noustakkin.
"Kauppoja on täytynyt olla ennätyksellisen vähän, joten tilasto on yhdentekevä."
Tuo selittää pitkälti ylipäätään asuntojen hinnan laskun huonoina aikoina. Hinnat eivät laske niin paljon kuin tilastot antaa ymmrätää, kauppaa käydään vain vähemmän ja se painottuu halpoihin kohteisiin.
Korkojen lasku alkaa puremaan... mikäli työpaikka säilyy, on nyt viimeinen mahdollisuus ehtiä ostojunaan. Ensi kesänä korkojen laskettua 2,5% tasolle on jo liian myöhäistä.
tämä on, sillä yksiöt ja kaksiot ovat perheettömälle tuhnerolle juuri ne ensimmäiset omistusasuntokoot......ja mitä näyttää tilasto.....hinnat eivät rommaakaan!....päinvastoin!!!! yks!1111. Nyt väännetään cola-pulloa tuhnun suolessa oikein kunnolla, arghhhhhh......
täällä on duunia. Toisin se on jossain böndellä. Onneks skaffasin oman luukun ajoissa.