ASO & Suomi

Oi Maamme..

Väite kuuluu: ASO systeemi on kopioitu Ruotsista, jossa se yhäkin toimii asukkaiden eduksi toisinkuin Suomessa, onko perää?

Jos on niin miksi kukaan ei tee mitään?

17

2107

Äänestä

    Vastaukset 17

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hasokas

      Ruotsin systeemi on aikalailla erilainen kuin Suomessa.

    • pitää...

      politiikkojen saada ja kavereiden osansa kaikesta, siinä syy miksi tavallinen tallaaja maksaa raskaasti.

      • tuli todistettua

        tänään MOT ohjelmassa.

      • paljasti
        tuli todistettua kirjoitti:

        tänään MOT ohjelmassa.

        aso-asujien kusettaja sai kasvot tuossa ohjelmassa. Perkele, et ois kirveellä töitä.

      • mummopupu
        paljasti kirjoitti:

        aso-asujien kusettaja sai kasvot tuossa ohjelmassa. Perkele, et ois kirveellä töitä.

        Harmin paikka, en muistanut katsoa ohjelmaa. Asia kiinnostaa, sillä olen jonossa Asolle kans. Tuleeko uusinta, ja milloin..

      • uusintana
        mummopupu kirjoitti:

        Harmin paikka, en muistanut katsoa ohjelmaa. Asia kiinnostaa, sillä olen jonossa Asolle kans. Tuleeko uusinta, ja milloin..

        Uusinnat:
        TV1 keskiviikkoisin 10.30
        TV1 perjantaisin klo 16.00

      • Lanninki
        uusintana kirjoitti:

        Uusinnat:
        TV1 keskiviikkoisin 10.30
        TV1 perjantaisin klo 16.00

        Eikös sitä ohjelmaa voisi katsoa Ylen Areenastakin?

      • MOTTI
    • hexi

      MOT sen todisti. Suomessa järjestelmä on tehty grynderien ehdoilla. Ilmeisesti tää ASO tulee häviämään suomesta. Vaikka muualla euroopassa on saatu hyviä kokemuksia tästä. Suomessa se ei vaan käy. Suomi on Euroopan Amerikkalaisin maa tai oikeastaa amerikkalaisempi kuin itse amerikka. Todennäköisesti Suomi tulee pysymään omistusasuntojen luvattuna maana. ASO asuntojen vastike on muutaman vuoden päästä korkeempi kuin vastaavasta asunnosta maksettava vuokra.

      • korkeampi

        kuvitteletko, että joku grynderi antaisi sinun ilmaiseksi asua omistamassaan huoneistossa.

    • yksi vähemmän

      Kyllä jurppii. Viime aikainen vastikkeen nousu on huomattu myös meillä. Asumisoikeuslaissa sanotaan:

      "Käyttövastikkeiden suuruuden tulee määräytyä niin, että vastiketuloilla voidaan kattaa yhteisöön kuuluvien asumisoikeusasuntojen ja niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja ylläpidon edellyttämät, kohtuullisen taloudenhoidon mukaiset menot."

      mutta:

      "Käyttövastike ei saa olla paikkakunnalla käyttöarvoltaan samanveroisista huoneistoista yleensä perittäviä vuokria korkeampi."

      Kuinka tätä nyt sitten pitäisi tulkita? Mikä on kohtuullista?

      Mielestäni vastikkeiden lähestyminen yleistä vuokratasoa on vakava oire kohtuuttomuudesta. Kuten MOTissakin mainittiin, asukkaathan näitä asuntoja rahoittavat yhdessä valtion tukeman lainoituksen kanssa. Kuinka voi olla silti mahdollista, että asuminen on yhtä kallista kuin vuokra-asunnoissa. Ainakaan asuntojen yleisellä hoitokustannusten kasvulla tätä tuskin voi selittää. Kuva tuottojen kasvusta kertoo omaa kieltään:

      http://www.freewebs.com/sasory/omistusasunnontapaan.htm

      Nyt pitäisi mielestäni tarkistaa, mistä näiden yhtiöiden kustannukset oikein syntyvät. Osingot MOT ohjelmassa johtivat mielestäni harhaan: ne olivat pienet markkinayritysten mittakaavassa, eikä niistä pitäisi olla huolissaan -- muuta kuin korkeintaan oireena jostakin vakavamammasta.

      Mutta minne kate katoaa? Todellinen kanava, jolla raha voi virrata ulos yrityksistä on kustannusten kanavoiminen tuotoiksi esimerkiksi huoltoyhtiöiden kautta.

      Olen itse asiassa pöyristynyt siitä, että asumisoikeusbisnestä harjoittavat yritykset eivät edes pyri pahemmin peittelemään voitontavoitteluaikeitaan.

      Aiheellinen kysymys on, voiko yritys myydä niin pitkäaikaisen sijoituskohteen kuin asunnon ilmoittaen ensin periaatteekseen "kohtuullisuuden ja omistusasumisen luonteen", ja sitten ryhtyä kohtelemaan asukkaita kuin vuokralaisia kovan rahan markkinoilla? Jos haluaa asunnosta lähteä, maksaa todennäköisesti 3kk karenssiajalta vastikkeen, vaikka olisi jo muuttanut pois. Kyllä sen edestä voikin vastiketta huoletta korottaa!!

      Tutustu SASO ryn toimintaan ja allekirjoita addressi, meitä asumisoikeusasukkaita on 40000 -- nyt nimiä adressissa on 770!

      • Lanninki

        Nyt pitää asumisoikeusyhtiön isännöitsijältä pyytää yksityiskohtaiset perusteet asumisvastikkeisiin kohdistuvista korotuksista.

        Tiedossani ei ole yhtään argumenttia, minkä johdosta vuokrat nyt syksyllä ilmoitettiin nousevaksi vuoden 2009 alusta.

        Keväällä 2008 vuokrat nousivat, koska mm. energian hinta nousi. Syksyyn tultaessa esim. lämmitysenergian hinnat ovat laskeneet. Korot ovat laskeneet.

        Työvoimakustannukset eivät ole nousseet.

        Mitään hankintoja tai korjauksia ei ole tehty.

        Mistä nousut johtuvat?

      • Josko kuitenkin
        Lanninki kirjoitti:

        Nyt pitää asumisoikeusyhtiön isännöitsijältä pyytää yksityiskohtaiset perusteet asumisvastikkeisiin kohdistuvista korotuksista.

        Tiedossani ei ole yhtään argumenttia, minkä johdosta vuokrat nyt syksyllä ilmoitettiin nousevaksi vuoden 2009 alusta.

        Keväällä 2008 vuokrat nousivat, koska mm. energian hinta nousi. Syksyyn tultaessa esim. lämmitysenergian hinnat ovat laskeneet. Korot ovat laskeneet.

        Työvoimakustannukset eivät ole nousseet.

        Mitään hankintoja tai korjauksia ei ole tehty.

        Mistä nousut johtuvat?

        Mielenkiintoinen arvio tuo ettei mikään kulu olisi noussut, tilastot ei ainakaan tue tuota olettamaa.


        http://www.stat.fi/til/kyki/2008/02/kyki_2008_02_2008-08-22_tie_001.html

      • Nimetön
        Josko kuitenkin kirjoitti:

        Mielenkiintoinen arvio tuo ettei mikään kulu olisi noussut, tilastot ei ainakaan tue tuota olettamaa.


        http://www.stat.fi/til/kyki/2008/02/kyki_2008_02_2008-08-22_tie_001.html

        Mitkä tilastot? Niitä kun on niin monenlaisia. Rakensin kysymykseni, kuten lämmitysöljy ja työpalkat jne. jotka tietääkseni eivät ole nousseet. Öljyn hinta on vuoden mittaan laskenut ja on edelleen laskusuunnassa. En ole kuullut että kiinteistöalan palkat olisivat nousseet vuoden aikana 9,1%. Sähkön hinta toki on noussut, joissakin yhtiöissä enemmän, toisissa maltillisemmin.
        Sähkön hintaa voi tänäpäivänä kilpailuttaa, kuten muitakin hyödykkeitä.
        Jos rakentaa nämä tilastot aina sen korkeimman mukaan, ja juuri silloin kun ne vuoden aikana näyttäytyvät, ollaan hakoteillä.
        Kysymys tässätapauksessa on asumisoikeus asunnoista. Asumismuodon tarkoitus ei ole voiton maksimoiminen, vaan asumistason ylläpitäminen.
        Jos kysymys on voiton maksimoinnista sen pitää näkyä suoraan taloyhtiön tilillä, josta syntyy tämä kompensaatiopuskuri,jolla voidaan kattaa kustannusheilahtelut joita tänäkin vuonna on ollut. Välistävetoihin on puututtava välittömästi.
        Mitä tulee lainojen korkokuluihin, nekään eivät ole nousseet ja ainakin eurooppalaisittain purkimys on etteivät nousekaan.

    • Antero Lahdesta

      Kyselin 3kk ja kukaan vakuuttanut että kannattaa enemmän maksaa vuokralla elämisestä Asossa???
      Asolaiset enemmänkin vakuuttivat itselleen että erittän ok?
      Kyselyketjun voit tarkistaa sivuston arkistosta -edellinen sivu >>> yksi taaksepäin.

      • ääripää..
        vielä... kirjoitti:

        vuokra vapaita vuokra-asuntoja edullisempi. Meillä 82 neliötä vuokra 871e ja tuossa läheltä olevan vapaan vuokra pyyntö n. 1200e.
        http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=&rootCompanyId=-1&listlength=25&maxArea=85&fcid=849083726306662944&mainNavi=apartments&minArea=75&Area3=1&locationFreeText=helsinki&dir=asc&searchtotal=26&selectedpage=1&target=rentable&rooms=3&aptType=5&subNavi=apartments_forrent&subNavi=apartments_forrent&orderby=rent&cookieValue=116456638587007806&searchtype=quick_search&s_index=10&fcid=849083726306662944&id=1695701&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forrent
        mutta miten muutaman vuoden päästä.

        Kannattaako nyt ihan ääritapaus vertailuun kelpuuttaa. 800-900 eurolla saa vuokrakämppiä ihan helposti kunhan pikkasen etsii mutta varmasti nopeammin kuin asoa joutuu jonottamaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Anni Ihamäki saa tylyä kommenttia TTK:sta - Erityisesti tämä "vääryys" ärsyttää

      Kaikille ei ole mieleen se, että Anni Ihamäki on mukana uudella Tanssii Tähtien Kanssa -kaudella. Ihamäki saa varsin ty
      Kotimaiset julkkisjuorut
      39
      1177

    2. Päivän Riikka: Pandan suklaatehdas Jyväskylästä Viroon

      Menkää töihin! Viroon! --- Liki sata vuotta kestänyt suklaantuotanto makeisvalmistaja Pandan tehtaalla Vaajakoskella pä
      Maailman menoa
      283
      1028

    3. Mitä et ole valmis sietämään ihmissuhteissasi ja miksi?

      Aiemmin jo kyseltiin mitkä vaatimukset olivat mielestänne liiallisia. Kyselläänkin nyt sitä, että millaisilla asioilla s
      Sinkut
      295
      873

    4. Tiesitkö? Vappu Pimiän ensimmäinen aviomies ei ole Teemu-rakas

      Vappu Pimiä on tätä nykyä naimisissa Teemu Huuhtasen kanssa. Pimiä on toista kertaa naimisissa, sillä ensimmäinen liitto
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      859

    5. Älä nyt ylikuormitu vaikka sinusta pidänkin rakas nainen

      Tiedän, että olet minulle oikea. En halua pilata tätä juttua malttamattomuudella, mutta epäilen. Haluan vain olla lähel
      Ikävä
      33
      761

    6. Treffi-ilmoituksia!

      Tähän avaukseen voipi treffeille halukkaat laittaa oman - lyhyen - vapaamuotoisen hakunsa,burneri emaileinee). Tavoitte
      Sinkut
      191
      629

    7. Riittäisikö se

      Että nähtäisiin viikonloppuisin? Naiselta.
      Ikävä
      56
      550

    8. Olenko käsittänyt oikein?

      Tykkäät, mutta et halua mitään (ymmärrän kyllä syyn miksi et).
      Ikävä
      40
      516

    9. Mitä tehdä kun rakastan yhtä ja olen rakastunut toiseen

      Kamala tilanne. Voinko pitää molemmat? 😁
      Ikävä
      54
      447

    10. Arkielämästä vieroittuneet

      Aika ikävä juttu. Ihmiset pitävät maailman kauneinta luonnollisinta tapahtumaa jotenkin epämiellyttävänä? Miten kauaksi
      Sinkut
      106
      410
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt