Viimeaikoina on uutisoitu asuntojen halpenemisesti 5-10% viime vuoden lokakuuhun verrattuna ja tälläkin palstalla keskustellaan siitä, paljonko hinnat putoavat jatkossa. Ei ole olemassa yhtä prosenttia koskien koko maata ja kaikkia asuntotyyppejä ja keskiarvo taas ei kerro yhtään mitään. Otetaanpa esimerkki neliöhinnosita (Etuovi.com/Markkinapuntari): Omakotitalo/Tampere/2004/Tammikuu: 1683 Euroa ja 2008/Lokakuu: 1692 Euroa. Korotusta lähes viidessä vuodessa kokonaiset 9 Euroa/neliö ja vain parinkin prosentin inflaation huomioiden omakotitalon reaalihinta on Tampereella halventunut n. 10% viimeisen viiden vuoden aikana. Eli missä paljon puhuttu 'kupla' ? Omistajat kyllä tietävät tämän kehityksen ja siksi pyyntihinnat eivät ole, eivätkä myöskään tule laskemaan normaalikaupoissa. Paremminkin päinvastoin, kun lainaraha taas on keväällä halpaa. Tosin jonkun on aina pakko myydä myös tässä tilanteessa (kun kysyntä on pientä) ja silloin ostaja voi saada talon reilusti alle markkinahinnan, mutta yleistä romahdusta tässä esimerkissä on turha odotella.
Asuntojen hinnoista
QBR
2220
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
viime Q:n verrattuna ollaan tultu vähän alas.
Vähän sentään toivoisi näinhin provoihinkin jotain rotia, mutta tällä palstalla se lienee täysin turhaa.
...siinä on, jos Tampereella on tilastojen mukaan maksettu viimeiset viisi vuotta omakotitaloista tasaiset n. 1700 Euroa/neliö. En ole ostamassa enkä myymässä.