Kuten eilen illalla kirjoitin, etuovi.comista poistuu joka ikinen päivä enemmän kohteita kuin mitä sinne tulee. Eilinen keskustelu löytyy tämän linkin takaa.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000039447292
Ja sama juttu taas tänäänkin - klo 20:35 myynnistä on poistunut 682 ja tilalle on tullut 426 asuntoa.
Tarjolla olevien asuntojen määrä pienenee joka ikinen päivä. Joka päivä. Tämä tarkoittaa sitä että ennenpitkää kysyntä alkaa ylittää tarjonnan - semminkin siinä vaiheessa kun jengi huomaa että hinnat eivät laskekaan, että vuokrakasarmeissa ei olekaan kivaa ja että vuokralla asuminen onkin varsin kallista ja että korkomenoja ei voi vähentää verotuksessa.
Ja kun kysyntää - nimenomaan hyvistä kohteista - on enemmän kuin mitä tarjolla on, ei tinkivaraa enää juuri olekaan. Tämä tarkoittaa sitä että asunnosta on maksettava liki pyyntihinta. En povaa että hinnat nousisivat aivan heti, mutta missään tapauksessa ne eivät laske niin paljon kuin kuvittelette. Ainut mikä laskee on niiden asuntojen määrä, joista voit valintasi tehdä
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000039447292
Ja sama juttu taas tänäänkin - klo 20:35 myynnistä on poistunut 682 ja tilalle on tullut 426 asuntoa.
Tarjolla olevien asuntojen määrä pienenee joka ikinen päivä. Joka päivä. Tämä tarkoittaa sitä että ennenpitkää kysyntä alkaa ylittää tarjonnan - semminkin siinä vaiheessa kun jengi huomaa että hinnat eivät laskekaan, että vuokrakasarmeissa ei olekaan kivaa ja että vuokralla asuminen onkin varsin kallista ja että korkomenoja ei voi vähentää verotuksessa.
Ja kun kysyntää - nimenomaan hyvistä kohteista - on enemmän kuin mitä tarjolla on, ei tinkivaraa enää juuri olekaan. Tämä tarkoittaa sitä että asunnosta on maksettava liki pyyntihinta. En povaa että hinnat nousisivat aivan heti, mutta missään tapauksessa ne eivät laske niin paljon kuin kuvittelette. Ainut mikä laskee on niiden asuntojen määrä, joista voit valintasi tehdä
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos tässä suhdannetilassa luulet pelottelevasi jonkun ostamaan asunnon niin hukkaan menee sun aikas.
Noususuhdanteessa monen suuri motivaattori on _pelko_ siitä että asuntojen hinnat on pian kuussa (apua, asunnot loppuu kesken!!!). Voi surkeus kun nämä väärällä perusteella ostoon ryhtyneet ovat ajaneet itsensä surkean asemaan. Mukana kuvioissa on myös ollut ahneus (ostampa 2x kokoisen asunnon niin arvon nousua tulee enemmän!!!).
Sitä voi katsoa ostaja itseään peilistä ja tuumia, mikä on se todellinen syy ja tarve ostaa juuri se kyseinen asunto.
laitetaan hiljaiseen myyntiin pöytälaatikkoon,että saadaan näyttämään siltä että myyntiä on.
ole välittäjien eikä kenenkään muunkaan jippo. Toteutuneista kaupoista on tilastot ja ne osoittavat kaakon ja etelän väliin. Kohteet poistuvat Etuovesta vain tullakseen takaisin alemmalla hinnalla. Useiden kohteiden sopimuksia ei edes jatketa ellei myyjä ole valmis laskemaan hintaa.
Ainakin uutisissa on ollut mainintaa, että asuntokauppojen määrä oli pienentynyt noin 40% ja samalla asuntojen keskihinnat tippuneet noin 6-10%. Kysymys onkin, että onko ne hinnat oikeasti tippuneet vai johtuuko toi 6-10% hinnan tiputus vain siitä, että mahdollisesti kalliimpia asuntoja on vain myyty vähemmän, joilloin keskihinta on tippunut??
Noin se menee,,,myynnistä luovutaan toivottomana.
Todennäköisesti tulee myyntiin halvemmalla ennemmin tai myöhemmin.
etuovi -haku ilmoitettu 1vrk sisällä ASUNNOT: 290 kpl
Ei siis etusivun laskurin kohteet (vuokrataan, myydään, tontit ....)
Tottakai otetaan pois koska kukaan ei osta, ainakaan siihen hintaan mitä on laitettu.
Kyllä ne tulevat takaisin, tosin huomattavasti
alhaisemmilla pyynneillä.