Muutin 1.10.08 vuokra-asuntoon. Nyt kuitenkin haluaisin muuttaa pois toiseen kaupunkiin. Vuokrasopimuksessa lukee "...ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on puolin ja toisin 31.08.09..." eli onko mahdollista että en pääse muuttamaan näin nopeasti pois asunnosta vai suostuvatko vuokranantajat joustamaan esim. jos lupailee vuokravakuutta tai muita lahjuksia hänelle? :P
(vai pitääkö vain jättää vuokrat maksamatta että tulee postissa käsky poistua :P)
(vai pitääkö vain jättää vuokrat maksamatta että tulee postissa käsky poistua :P)
Vastaukset 2
Vanhimmat
Lain mukaan on mahdollista purkaa määräaikainen sopimus esim. opiskelun takia toiselle paikkakunnalle yms. painavan syyn takia. Kannatta tutustua lakiin asuinhuoneiston vuokrauksesta.
t. ile LKV
Riippuu millainen sopimus sinulla on. Mikäli vuokrasuhteesi on voimassa 'toistaiseksi', niin laki sanoo näin:
52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
(Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, luku 7, lähde Finlex)
Eli jos et ole varta vasten tehnyt määräaikaista sopimusta ja tiennyt jo etukäteen muuttavasi pois tiettynä päivänä, kaikenlaiset irtisanomisajan "pidennykset" ovat laittomia. Irtisanomisaika on siis kuukausi. Jos taas sinulla on määräaikainen sopimus, purkuun tarvitaan painava syy.