Himosvuori Oy ja Himoshuippu oy valittaa jälleen. Tällä kertaa nykyisen golfkenttäalueen kaavasta. Kolmantena valittajana näkyy olevan Alppi-Himos. Kukahan sen takana on. Onko sekin Ojala?.
Ei tule enää mitään näillä asetelmilla Himoksen kehittämisestä.
Ei tule enää mitään näillä asetelmilla Himoksen kehittämisestä.
Vastaukset 24
Vanhimmat
tietääkseni arkkitehtipariskunta Ojala Lappeenrannasta.
Onko sukua paikalliselle valittajalle?
Kun koilari uutisoi tietyllä tyylillä, tulkinta on yksiniitistä kuten näköjään toivotaankin.
Kääntäkää katseenne hyvät ihmiset kaupungin teknisen toimen ja kaupunginarkkitehdin suuntaan. Miten ihmeessä siellä syntyy koko ajan kaavoja joista Himosalueen kantayrittäjä ja hänen yhteistyötahonsa valittavat.
Menkää sinne kaupungintalolle ja kysykää kaupunginarkkitehdilta miksi kähinä jatkuu.
Valtuutettuja on viety kuin pässejä narussa.
Nyt on aika poksauttaa suuri kupla ja lopettaa Himoksen yrittäjän painostaminen. Hänellä on täysi oikeus puolustaa tarvittaessa oikeusteitse etujaan, koska kaupungin virkamiesten toimilla jarrutetaan hiihtokeskuksen toimintaa.
Koilari on uutisoinut himoksesta aina samasta näkökulmasta. Vai oletteko nähneet muunlaisia juttuja aiheesta?
kyllä vaan, mutta näyttäisi olevan helpompikin kanava kysellä vaikka sinulta kun kirjoituksessasi annat ymmärtää, että asioista olet noin jyvällä. Tai sitten oletat niin. On toki oikeus jokaisella puolustaa etujaan, mutta kyllä varmaan rajakin jossain kulkee. Sanot, että virkamiesten toimilla jarrutetaan hiihtokeskuksen toimintaa. Hyvinhän se nyt näyttäisi toimivan, pakkasta on ja tykit pauhaa.
"Hänellä on täysi oikeus puolustaa tarvittaessa oikeusteitse etujaan, koska kaupungin virkamiesten toimilla jarrutetaan hiihtokeskuksen toimintaa."
Mitähän etuja rinneyrittäjällä voi olla puolustettavanaan golfkentän alueella? Ei kai siihen hiihtohissejä kannata rakentaa?
Kaupungin virkamiehetkö on silloin syyllisiä, jos kaavoittavat omia maitaan (= meidän maitamme) rinneyrittäjältä neuvoja kyselemättä?
Minun käsitykseni mukaan kaavoja laadittaessa kuullaan kaikkia asianosaisia, kuten naapureita. Kaava on sen jälkeen edennyt valmisteluvaiheeseen ja valtuusto on sen yksimielisesti hyväksynyt. Ojalahan ei muistaakseni valittanut kylpylänkään kaavasta. Golfkenttä on vielä kauempana rinteistä. Kuinka vasta nyt, kun asia on periaatteessa valmis, ilmenee tarvetta valituksiin. Eihän tässä ole mistään muusta kysymys kuin yrittää kaikin keinoin estää ja jarruttaa Himoksen kehityshankkeita, jotka totoeutuessaan tekisivät rinneyrittäjästä tavallisen yrittäjän muiden joukkoon. Kiusantekoa ja ilkeyttä, ei mitään muuta.
Kuulemma kiistellään siitä hissiaseman maisemoinnista. Ihan vitsi juttu. Muualla kuuneltais mitä rinneyrittäjä haluaa ja puhallettas yhteen hiileen yrittäjän kanssa.
Yrittäjää pitää kuulla ja hänen toivomuksiaan miettiä vakavasti. Kylpylähuuhailijat saakoot vasta sitten almuja kun ovat tosissaan investoimassa.
Nyt ne investoinnit on olleet turhaa tuuletusta ja huhupuheita.
Eihän tästä asiasta nyt ole kysymys. Yritä hyvä veitikka pysyä aiheessa.
"syntyy koko ajan kaavoja joista Himosalueen kantayrittäjä ja hänen yhteistyötahonsa valittavat. "
Mitkä ihmeen yhteistyötahot? Ainakin tähän saakka niitä valituksia on syytänyt vain rinneyrittäjä.
Kuten moneen kertaan on todettu, monta suurta lomakeskusta Etelä-Suomeen ei mahdu. Himoksesta kuuluu jatkuvasti vain negatiivisia uutisia. Se ei houkuttele sen enempää yrityksiä kuin rahoittajiakaan. Hävitäänkö lupaavalta näyttänyt kehitysprojekti vain yhden itsepintaisen valittajan takia. Kyllä on järkyttävää! En olisi ikinä uskonut, että Himoksen luoja tuhoaisi oman työnsä tulokset tällä tavalla.
Kaupungin päättäjät ovat tässä mokanneet.
On aika lopettaa yrittäjän mollaaminen. Joku aukoo näitä haukkumisketjuja työkseen. Ei taida tajuta, että kohta on itse tuomiolla yksityishenkilöön kohdistuvasta aiheettomasta herjauksesta.
En usko, että näitä keskusteluja olisi joku yksin aukonut. Kyllä tämä koskettaa ja huolestuttaa kaikkia Jämsänjokilaakson veronmaksajia. Ainakin niitä, joiden kanssa olen itse keskustellut asiasta. Eikä tässä ole kysymys yksityishenkilöstä. Yhtään valitusta ei ole tehty yksityishenkilön nimissä.
Kaupungin nettisivuilta löytyy valitusteksti ja kaupungin vastine. Lukekaa ne, niin ymmärrätte kuinka älytön valitus on.
Laita hyvä ihminen linkki tämmöiseen viestiin. kävin katsomassa, mutta en löytänyt. (ps. se linkin laitto onnistuu, kun vain kopioit sen osoitteen).
Taidat puhua potaskaa, en minä ole siellä tätä asiaa nähnyt.
Tämän alta löytyy.
http://intro.jamsa.fi/kunnari/krweb_j.nsf/dc1339aff1695050c225657c0063f7f2/CE4BA5F881789E55C2257507003397DD?OpenDocument
Luin koko tekstin ja pystyin sieltä omasta mielestäni ajatuksen löytämään. Jos joku on erimieltä, niin omaa ajatusta peliin vaan. Alla olevat lainaukset ovat valituskirjelmistä sekä Kaupungin vastineesta. Mitään en ole muuttanut. Minulle tämä selvensi asioita aika merkittävästi. Mitenkäs teille muille?
”Matkailu on asetettu yhdeksi Jämsän kaupungin strategian tukijalaksi. Kaupunki on lähtenyt kehittämään määrätietoisesti Himoksen aluetta ympärivuotiseksi matkailukeskukseksi. Voimassa oleva yleiskaava ei ollut enää kehittämisen suhteen ajan tasalla, joten oli lähdettävä määrittämään Himoksen aluetta uudesta näkökulmasta. Jämsän kaupunki käynnisti hankkeen, joka sai nimekseen ”Jämsän seudun matkailun Master Plan”. Master Plan –suunnitelma sisältää matkailun kehittämisen tavoitteet Himoksen ja koko Jämsän seudun näkökulmasta sekä konkreettiset keinot tavoitteiden saavuttamiseksi. Suunnitelmassa on määritelty tärkeimmät asiakasryhmät, laadittu mittava investointisuunnitelma sekä maankäyttösuunnitelma Himoksen ydinalueen osalta. Mukana työssä on ollut mittava joukko alueen vaikuttajia ja yrittäjiä. Ohjausryhmässä oli mm. Himosvuori Oy:n edustajana Juhani Ojala. Master Plan julkistettiin 2.4.2005 ja suunnitelmasta vallitsi täydellinen yksimielisyys.”
Ojala ollut mukana suunnittelun ohjausryhmässä ainakin vuodesta 2005 ja ohjausryhmä on päätynyt yksimielisyyteen…
”Merkittävä askel kohti Master Plan –suunnitelman toteuttamista otettiin tammikuussa 2006. kun Jämsän kaupunki. YIT ja Holiday Club Finland solmivat yhteistyösopimuksen (aiesopimus 10.1.2006), jossa sovittiin tavoitteista kylpylähotellikokonaisuuden avaamiseksi itsenäisyyspäivänä 2008. Master Planin maankäyttösuunnitelman mukaisen osayleiskaavan ja asemakaavan valmisteluja on tehty yhtä aikaisesti nopealla aikataululla. Kaavavalmisteluja on tehty tiiviissä neuvotteluyhteydessä alueen keskeisten maanomistajien kanssa.”
Tämä on piikki niille jotka ovat olleet sitä mieltä, ettei mitään kylpyläsuunnitelmia koskan ole ollut. Kyllä tuossa on minun mielestäni rakennuttaja, kaupunki ja varsinainen rahoittaja/toimija ollut jo melko pitkällä. Ja huomaa päivämäärä!!! 10.1.2006. Kylpylän avaamispäiväkin oli jo aiesopimuksella vahvistettu.
”Himoskeskuksen asemakaava-alueella sijaitsevat mm. YIT:n, HC:n ja Ojalan yhtiöiden hankkeet. Asemakaava vahvistui 17.10.2007. Asemakaavaan on merkitty Ojalan yhtiölle Himoshuipulle korttelin 4240 tontille 10 mm. rinneravintola ja suksivuokraamo, jotka hän itse halusi keskustorin viereen. Ojalan yhtiöt eivät jättäneet asemakaavasta lainkaan muistutusta eikä valitusta.”
Eipä jättänyt Ojala v. 2007 yhtään valitusta. Miksi siis niitä jätetään nyt, kun ollaan etenemässä eteenpäin pohjautuen jo tehtyihin päätöksiin?
”Kaupungilla, maankäytöstä vastaavana, on ollut selkeä kuva kaavoja ohjatessaan ja niistä päättäessään sekä sopimuksia tehdessään ja päättäessään rinnealueen ja rakennusalueen rajauksesta keskeisen Himoksen alueella. Myöskin sopimuksia laadittaessa, sopimusten neuvottelijoilla ja allekirjoittajilla on ollut selkeä tieto mihin alueella voi rakentaa matkailua ja rinnetoimintaa palvelevia rakennuksia ja mikä on rinnealuetta, johon ei voi rakentaa rakennuksia, jotka Hiihtokeskus Himosvuori Oy on esittänyt vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Kaupunki on ollut johdonmukainen tehdessään kielteisen päätöksen Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n poikkeamishakemukseen ja päättäessään Himoksen osayleiskaavan muutos- ja laajennus osa-alue 1:stä, jonka rinnealuerajaus ja –merkintä ei salli Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n esittämää rakentamisvaatimusta.”
Niinpä niin. ”Myöskin sopimuksia laadittaessa, sopimusten neuvottelijoilla ja allekirjoittajilla on ollut selkeä tieto mihin alueella voi rakentaa matkailua ja rinnetoimintaa palvelevia rakennuksia ja mikä on rinnealuetta, johon ei voi rakentaa rakennuksia, jotka Hiihtokeskus Himosvuori Oy on esittänyt vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen” Eipä ole paljoa lisättävää…
"Master Planin ja optiosopimuksen hengessä nyt valmisteilla olevassa yleiskaavan muutoksessa ja vahvistuneessa Himoskeskuksen asemakaavassa on Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n ja Himoshuippu Oy:n hallitsemille alueille osoitettu runsaasti rakennusoikeutta (kortteli 4235: 1000 k-m2, kortteli 4234: 7500 k-m2, kortteli 4233: 500 k-m2 ja kortteli 3240, tontti 10: 1800 k-m2). Esikauppakirjalla on lisäksi Ojalan yhtiöille osoitettu alueelta 4500 k-m2."
"Himoskeskuksen asemakaava-alueella sijaitsevat mm. YIT:n, HC:n ja Ojalan yhtiöiden hankkeet. Asemakaava vahvistui 17.10.2007. Asemakaavaan on merkitty Ojalan yhtiölle Himoshuipulle korttelin 4240 tontille 10 mm. rinneravintola ja suksivuokraamo, jotka hän itse halusi keskustorin viereen. Ojalan yhtiöt eivät jättäneet asemakaavasta lainkaan muistutusta eikä valitusta."
Mutta kun mikään ei riitä. Lisää pitäisi vaan saada.
Katkera kommentoija, ei muuta voi päätellä. Kirjoittaa sivun tekstiä, jossa ei yksitryistä osapuolta ymmärretä ollenkaan. Ovatko omat bisneksesi menneet pieleen vai oletko kaupungin kaavoittaja?
Tuollaista katkeruutta jos on mielessä, niin juttele asianomaisten kanssa, ei se tällä foorumilla aukene.
Pitäisikö sun mennä jo nukkumaan.
Jos nyt oikein laskin niin tähän kaavaan on merkitty rinneyhtiöille rakennusoikeuksia yhteensä 15300 kerrosneliömetriä. Se on selvää, ettei hiihtokeskus tarvitse Keski-Himoksen kohdalle omaan käyttöönsä tämmöisiä rakennusmassoja, vaan ne oikeudet on kauppatavaraa. Käsitykseni mukaan Jämsän kaupunki omistaa nuo maat. Mielestäni on syytä kysyä, miksi kaupunki lahjoittaa meidän yhteistä omaisuuttamme yksityiselle yhtiölle. Eikö kaupunki voisi itse myydä noita oikeuksia ja pistää rahat yhteiseen kirstuun? Myönnän olevani tyhmä näissä asioissa ja mahdollisesti väärässäkin, mutta voisiko joku viisaampi selittää?
Samasta asiasta ainakin kymmenen alitettua aihetta? Täällä keskustelussa on sama musta aukko kuin koilarin uutisoinnissa. Valituksista uutisoidaan, mutta kaupungin taholta tapahtuvia mokia ei kukaan uskalla avata päivänvaloon.
Hiihtokeskus taitaa olla määrä- ja laatutietoisin yritys himostoimijoissa. Nostan hattua Ojalalle.
"kaupungin taholta tapahtuvia mokia ei kukaan uskalla avata päivänvaloon."
Kun kerran tiedät mokia tapahtuneen, niin nosta ne päivänvaloon itse. Luonnollisesti se pitää tapahtua virallista tietä. Täällä on turha mitään höpistä. Luonnollisesti lehti uutisoi niistä asioista, joista on olemassa faktaa. Jos isket kunnon faktat pöytään, niin uskoisin kyllä uutisia syntyvän.