Olen varannut rivitalo-asunnon jota ei ole vielä alettu rakentaa. Jossain vaiheessa saan eteeni paperin jossa voin valita sisustusvaihtoehtoja.
Kiinnostaisi kovasti tietää minkä suuruisia muutoksia sisustukseen pystyy tuossa vaiheessa tekemään. Voiko esimerkiksi valita pitsauunin, porealtaan tai muuta hauskaa mutta harvinaisempaa? Entä ethernet-lähiverkkokaapelointi, tv-pistokkeet muuallekin kuin olohuoneeseen yms?
Kiinnostaisi kovasti tietää minkä suuruisia muutoksia sisustukseen pystyy tuossa vaiheessa tekemään. Voiko esimerkiksi valita pitsauunin, porealtaan tai muuta hauskaa mutta harvinaisempaa? Entä ethernet-lähiverkkokaapelointi, tv-pistokkeet muuallekin kuin olohuoneeseen yms?
Vastaukset 4
Vanhimmat
oisko googlesta haulla sisustus-suunnittelija tai sisustus jotain apua?ettet vaan oo puuha-elli:)
Vaadi alkuun selkeä lista mitä mikäkin sisustus saa maksaa, jotta pysytään ilmoitetussa kokonaishinnassa. Selkeitä eurohintoja esim. siitä, että mitä keittiön kaapit saa maksaa, mitä WC:n / kylpyhuoneen laatat saa maksaa / neliö, mitä parketti saa maksaa / neliö, mitä takka saa maksaa (materiaali työ), mitkä huoneet tapetoidaan ja mitkä maalataan, mitä tapetti saa maksaa / rulla, jne. Tämä yksiselitteinen lista täytyy ehdottomasti saada!! Jos tuota ei anneta, niin peruuta koko varaus... nimin. kokemusta löytyy...
Vaadi myös selkeä vahvistus sille, että annettu sähköpiirros ja pohjakuva pitävät kaikilta osin paikkaansa lähtötilanteen kanssa.
Jos asuntoa ei ole vielä aloitettu rakentamaan, niin vaikutusmahdollisuuksia on paljon. Käytännössä vaikutusmahdollisuudet rajoittuvat rakentajan yhteistyökyvyn ja oman lompakon mukaan. Vesipisteiden ja viemäreiden paikka pitää tietää todella ajoissa sillä niiden siirtely ei kyllä myöhemmin järkevällä työmäärällä onnistu (eli niiden siirto on siis käytännössä mahdoton). Tuo vesipisteiden ja viemäreiden paikan katsominen voisi olla niitä ensimmäisiä kohtia, jos niihin edes annetaan mitään mahdollisuutta vaikuttaa.
Jääkaapin ym. sähkölaitteiden paikan vaihto ei pitäisi olla mikään ongelma, jos seiniä ei vielä ole aloitettu tekemään. TV-antenni rasioita pitäisi kyllä olla alkuperäisessäkin sähkösuunnitelmassa kaikissa makuuhuoneissa ja jos olohuone on iso, niin kahdella eri seinällä (->TV:lle kaksi eri paikkavaihtoehtoa). Jos näin ei ole, niin on syytä epäillä sähkösuunnitelman järkevyyttä yleensä. Pistorasioita ei ole koskaan liikaa... :-) Ethernet-kaapelointi pitäisi olla myös helppo homma. Tupla UTP-5 kaapelointi maksaa noin 1 E / metri asennettuna. 2*RJ-45 rasia maksaa noin 30 E / kpl. Kannattaa tämän sähkösuunnitelman muutoksenkin kanssa olla ajoissa, ettei seinien tekeminen pääse alkuun ennen kuin sähkösuunnitelma kirkkaana mielessä.
Anyway, tärkeintä on, että kaikki tulee dokumentoitua hintojen kanssa selkeästi mitä sitten ikinä valitsetkin tai muutat alkuperäiseen verrattuna !!
Kyllä kaikki rakennukseen tehtävät muutokset kannattaa dokumentoida ja vielä sopia muutoksen kustannusvaikutuksesta.
Alkuperäinen luvataan hyvittää, jos vaihtaa toiseen merkkiin. Ei taida pitää paikkaansa.
Kun parketille tai laatoille kerrotaan neliöhinta, on otettava huomioon, että rakennuttaja saattaa tarkoittaa neliöhintaa asennettuna.
Kaikkea, mitä sähköpuolella tarvitset lähimmän viiidenkään vuoden aikana, ei tiedä tällä hetkellä. Kehitys on huimaa. Riittävän ison putken varaaminen kiertämään asuntoa ja tärkeimpiä väliseiniä on tärkeää, niin että voit helposti lisätä kaapelointia ja sähköjä tarvittaessa.
Tällöin esimerkiksi ei tarvitse vetää RJ45 jokaiseen huoneeseen jokaiseen kulmaan valmiiksi, vaan ottaa vain todennäköisimmät tarpeet huomioon rakennusvaiheessa. Rasiaryhmiin kannattaa laittaa valmiiksi tyhjiä paikkoja, kuten toimistorakentamisessa on tapana, sehelpottaa muuntelua entisestään.
Muutenkin sähkö- ja vesisuunnitelmia kannattaa verrata luokitukseen, koska siitä hyviä ideoita. Harmittavaa, ettei luokitus ole laajemmin levinnyt markkinointiin.