Avomieheni on alkoholisti. Jatkuvasti viikonloppuisin ryyppyreissuilla.
Meillä on yhteinen omakotitalo. Haluaisin myydä talomme ja jatkaa elämääni yksin toisaalla. Mieheni sanoi ettei laittaisi nimeään kauppakirjaan. Voinko tehdä asialle mitään?
Pois en voi muuttaa ennen talon myyntiä; rahaa ei ole maksaa vuokraa tai ostaa mitään tilalle. Kaikki rahat menevät talolainaan. Tällaista elämää ei enää jaksa.
Meillä on yhteinen omakotitalo. Haluaisin myydä talomme ja jatkaa elämääni yksin toisaalla. Mieheni sanoi ettei laittaisi nimeään kauppakirjaan. Voinko tehdä asialle mitään?
Pois en voi muuttaa ennen talon myyntiä; rahaa ei ole maksaa vuokraa tai ostaa mitään tilalle. Kaikki rahat menevät talolainaan. Tällaista elämää ei enää jaksa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos todellakin omistatte asunnon yhteisesti, teidän on myös myytävä se yhteisesti. Paljon todennäköisempänä pidän kuitenkin, että omistatte asuntonne murto-osin; sinä omistat 50% ja se toinen henkilö 50%. Sinä voit siten myydä osuutesi täysin erillään toisen osuudesta.
Totta on, että puolikkaalle asunnolle on vaikea löytää ostajaa käyvällä arvolla, mutta voit tällä uhalla saada yhteiseen myyntiin vauhtia. Ilmoita toiselle omistajalle, että myyt osuutesi kolmannnelle osapuolelle. Tämä yleensä edistää intoa yhteiseen myyntiin.
Lisäksi vaihtoehtona on hakea käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua. Silloin käräjäoikeuden määräämä jakaja myy omaisuuden keskusteltuaan omistajien kanssa.
Tiesin, että on olemassa keinoja :)
Täytyy selvitellä lisää.
Olisiko sinulla antaa vielä lisää vinkkejä kuinka kannattaa edetä?
Helpoinpana tapana itse näkisin tuon käräjäoikeusvaihtoehdon...
...Lisäksi vaihtoehtona on hakea käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua. Silloin käräjäoikeuden määräämä jakaja myy omaisuuden keskusteltuaan omistajien kanssa....
Tuo keino ei ole käytettävissä silloin, kun kyse on talosta tai asunnosta, joka on aviopuolisoiden vaikkapa puoliksi omistama. Keino on käytettävissä silloin, jos esim. perikunnalla on yhteisomistuksessa joku varallisuus, vaikkapa maatila.
Mutta kun eroatte, niin silloin suoritetaan ositus. Ja jos osituksessa toinen ei suostu myymään tai lunastamaan osuuttaan, niin silloin käräjäoikeus voi määrätä "osittajan", joka myy omaisuuden ja rahat jaetaan. Lopputulos on tietysti sama, mutta kyseessä ei ole yhteisomistuksen purku.
>>Tuo keino ei ole käytettävissä silloin, kun kyse on talosta tai asunnosta, joka on aviopuolisoiden vaikkapa puoliksi omistama.
vähän, tuon lain 1§:ssä nimenomaan todetaan että mm aviopuolisoista on omat säätönsä
...tai luetun ymmärtämistäsi.
Ap (vielä kerran):
"Avomieheni on alkoholisti."