miten te jo rakentaneet jakaisitte kustannusten muodostumisen kokonaissummaan nähden?
suunnittelu xxx%
perustukset (millainen tontti, louhintaa?) xxx%
lvis työt suunnittelu (mikä lämmitysmuoto)xxx%
runko pystytys (mikä firma)xxx%
sisätyöt sisämateriaalit xxx%
mikä oli oman työn osuus ja mikä osa-alue yllätti halpuudella/kalleudella?
suunnittelu xxx%
perustukset (millainen tontti, louhintaa?) xxx%
lvis työt suunnittelu (mikä lämmitysmuoto)xxx%
runko pystytys (mikä firma)xxx%
sisätyöt sisämateriaalit xxx%
mikä oli oman työn osuus ja mikä osa-alue yllätti halpuudella/kalleudella?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tässä multa (rakennuksen kokonaiskustannuksista ilman tonttia):
- suunnittelu 5%
- perustukset (louhintaa melko paljon) 8%
- lvi-työt (maalämpö, vesikiertoinen lattial.) 8% + vesikalusteet (hanat yms.) päälle vajaa 2%
- runko + pystytys, tätä vaikea arvioida, mutta Lammi-kivet ja ontelolaatat 7% ja runkotyöt 10% kokonaishinnasta (ei omaa työtä lainkaan). Tästä puuttuu katto kokonaan.
- sähkö 8% (tämä normaalia huomattavasti kalliimpi ratkaisu) + valaisimet päälle vajaa 2%
Nuo prosenttimäärät yhteenlaskettuna päädytään 42%, joten sisätöille + -materiaaleille jää siis 38% kokonaisbudjetista? Suhteettoman paljon mun mielestäni! (Mutta minähän en mitään mistään tiedä.)
Kyllä noista 50% tulee yhteensä, mutta silti liian vähän. Runko on enemmän, mutta mulla ei ole kustannusjaottelu sillä tavalla, että saisin helposti rungon ja sisätyöt erikseen.
Tuli näköjään lyöntivirheen (58% muuttui 38%) lisäksi vielä laskuvirhekin. Mutta joo, kyllä 50% sisätöihin ja -materiaaleihin aika kovalta kuulostaa sekin. Etenkin materiaaleihin saa toki menemään ihan mitä tahansa, mutta jos valitsee vaikkapa nyt ne kullatut hanat, niin kuvittelisi sitten muunkin tekniikan + kuorien olevan kustannustasoltaan sitä luokkaa, että suhde olisi hiukan tavanomaisempi.
alle 1000 eur/m2. Lammitalo teräspaaluilla ja kuutioita 696 m3. Eipä tuosta jaksa prosentteja kaivella, esim paalutus oli sika halpaa, kolmisen tonnia.
mulla oli isolla omalla työn panoksella m2 hinta n 1500 euroa 2006-2007 rakennettuna
30%, niin uutisoitiin silloin.
suunnittelu 6% (luvat, liittymät, suunnitelmat)
maatyöt+piha 10%, kalliotontti, perustukset rungon hinnassa
lvis työt+ suunnittelu sähkö, 10% sis valaisimet
runko+pystytys 33% (sis ikkunat, katto)
sisätyöt+sisämateriaalit 31%
autotalli 8%
osuus todella suuri, esim mies raksalla 5kk täysipäiväisesti.
tai jämerän sivustoilla katsomassa kustannuspiirakat.
LVIS- ja rakennekuvat maksoivat yhteensä 3000eur,
kun ne teetin pääsuunnittelijan kautta.
Tontilta poistettiin 420m3 hiekkamaata, josta piti maksaa vain kaivinkone 120eur/h.
Siporex-rungon pystytin itse poika apuna (lähinnä safkapalkalla). Kellarin osuus 340-papuharkkoa, oli työläämpi kuin sipo.
Sisätasoitus maksoi 2500eur ja loput tasoitin itse, teetetty neliöhinta siinä 5eur. Ulkorappaus (tasoitus verkko kuitulaasti silica pinta) töineen tarvikkeineen peittelemisineen maksoivat 10000eur sis alv.
Kalleimmat olivat vesijohdot ja kaukolämmönvaihdin mielestäni.