Olemme suunnitelleet rakentavamme Muurametalojen Valmiskodin. Onko kokemusta sellaisen rakentamisen kustannuksista ja työn onnistumisesta?
Muurametalot
Suuniteltu
225297
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
panostaa palveluun, joten voin vaikka pääni laittaa pantiksi, että talofirman puolelta ei tule yllätyksiä. Meille tuli keväällä paketti ja muutettiin elokuussa. Talopaketin hinta oli lisävarusteineen 147 000 ja muut kulut siihen päälle oli n. 58 000, ei sisällä tontin hintaa.
Ollaan oltu kaiken kaikkiaan tosi tyytyväisiä.
Eli onko joku muu teettänyt Muurametalon mallistosta talon avaimet käteen toimitettuna ja paljon tullut kaikkiaan maksamaan (ei tonttia laskettuna)? Jos kehtaatte ilmoittakaa myös neliömäärä:)
myös erillinen autotallirakennus, joka tuli töineen maksamaan n 10 000€ (ei Muurametaloilta), eli neliöt meillä siis 103/ 145m2.
t. edellinen
hintaa miettien tulee mieleen, olisiko tuolla hinnalla saanut jo 'oikean' talon. Minusta tuo 205 000€ on kohtuuton summa. Muurametalohan kuuluu sarjaan älsvbytalot, design-talo, jotka kaikki on ns.legotaloja, joissa itse ei esim.huonejärjestelyyn pysty vaikuttaa saatikka materiaalivalintoihin.
meillä oli alunperin yläkerrassa 2mh. Talotehdas korotti yläkerran ja nyt tulee 4mh, iso aula, vessa ja vaatehuone. Paljon on tehty muutoksia ja ne on olleet edullisia. Kaikista muutoksista ei ole edes velotettu mitään. Yläkerran vessaankin tulee suihkukaappi, vaikka alunperin on "kuiva vessa". Hyvin on homma toiminut ja nyt odotellaan valmistumista. Alakerta tulee kokonaan valmiina ja yläkereta sisustusta vaille valmiina. Kannattaa kysyä kaikkea mahdollista jos muutoksia tarvitsee, vain niin saa tietää tuloksen. Meillä 205neliötä (7mh muut lämmin kuisti) ja ilman tonttia noin 230e kaikkineen. Tontti oli vaativahko joten sinne upposi rahaa enemmänkin.
Olisiko tuohon rahaan kannattanut kysyä tarjous muiltakin ?
keskenään!
Ja mitä niihin muutoksiin tulee, tehtaalla ollaan hyvin joustavia! Voi vaihtaa vaikka kaikki pinnat uusiksi jos haluaa ja ottaa malliston ulkopuolelta. Hyvittävät hyvin ja asentavat kuitenkin paikoilleen. Myös moduleita voidaan vaihtaa peilikuviksi ja "ylösalaisin".
7 valmiskotimallia, mm. Älvsby, Design, Sivo, Villiruusu, Oravaistalot. Muurame oli paras hinta- laatusuhteeltaan.
legotaloissa, ei yhtään mitään. Se, että joku vaatii taloltaan erkkereitä ja parikymmentä ulkonurkkaa, ei tee siitä parempaa vaan makuasian. Jos joku arvostaa talossa eniten sitä, että saa pröystäillä naapurille, niin siitä vaan. Itse olen sitä mieltä, että mitä enemmän ulokkeita ja sokkeloita, sitä suuremmat asumis- ja rakentamiskustannukset.
Meille tuli Muurametalo; meidän kriteerit olivat laadukas perustalo avaimet käteen ja kohtuuhintaan. M- taloilla sitäpaitsi oman työn osuus on minimaalinen (älvsbyllä ja designilla kuulemma joutuu siivoilemaankin työmaalla...) Eikä sitä todellakaan tarvitse pitäytyä niissä materiaali-/ kalustevalinnoissa, joita M- talo tarjoaa; ne ovat vain ehdotuksia. Jos valitset toisin, vaikka omat keittiökalusteet, firma kyllä pystyttää sen ihan samaan tapaan kuin muutenkin.
Tietenkään seiniin ei voi tehdä mittavia muutoksia, mutta kukapa sellaisen valmistalon haluaa, joka ei miellytä sellaisenaan/ lähes sellaisenaan.
Ja mitä siihen hintaan tulee, eipä todellakaan ole kohtuuton, kokonaisneliöhinnaksi tulee kuluineen ilman tonttia 1413€. Onko se sinusta muka paljon, kun ei ole tarvinnut lähes tikkua ristiin laittaa?!
Kyllä tuohon neliöhintaan pitäisi jo pystyä vaikuttamaan huonejärjestykseen. Tuohon neliöhintaan pitäisi jo nähdä ainakin vilauksen luxusta, joka muurametaloissa ei ikävä kyllä ole mahdollista. Myyntitilanteessa voi olla kova homma saada omia pois noilla neliöhinnoilla.
Höpö, höpö, ei Muurametaloissa voi huonejärjestystä vaihtaa malliston ulkopuoliseksi. Eikä mitään pintoja voi myöskään miksikään vaihtaa. Se, että seiniä kääntää ylösalas ei ole mitään verrattuna siihen, että voi tehdä alusta loppuun sellaisen talon kuin haluaa. Eivät myöskään mistään mitään hyvitä, mielellään lisälaskua kirjoittavat, jos muutoksia erehtyy tekemään. Kyllä Muurametaloissa on yllättävän paljon yhteistä Älvärin kanssa. Jos ei muuten, niin ihmisten syöpyneissä mielissä, joka ikävä kyllä jälleenmyyntitilanteessa kääntyy Muurameasukasta vastaan.
on noin 1150. Laadukkaat kalusteet puustellilta ja muutenkin otettu "luxusta" ja extraa
mitään tiedä!! Meille tuli esim. kaikki tapetit malliston ulkopuolelta ja osa laatoista. Kylppäriin ja vessaan tuli omat kalusteet, sekä eteiseen liukuovikaapisto, nämä kaikki siis malliston ulkopuollta. Asensivat ILMAN erill. korvausta koska olisi kuulunut muutenkin asentaa. Hyvittivät poisjääneistä kohtuullisen korvauksen. Esim. tapeteissa 25€/ rulla.
Huonejärjestystä voi vaihtaa rajoitetusti, tämä tietysti lisämaksusta, mutta meidän ei tarvinnut, koska huonejärjestys oli oikein passeli näinkin. Juu en todellakaan ymmärrä, että hommataan valmistalo, jota sitten muotoillaan ja räätälöidään mielinmäärin oman maun mukaiseksi. Mutta JOS talo/ pohjapiirrustus miellyttää lähes sellaisenaan, on vaihtoehto todellakin varteenotettava! Vai luuletko, että rakennutimme talon, josta emme itse tykkää, jossa emme viihdy??!
t. Muuramen rakennuttanut.
ei välttämättä ole sitä toiselle. juu on totta, että Muurametalossa ei ole erkkereitä, vinokattoa, tasoeroja tms, mutta enpä minä niitä haikaillutkaan. Jos niitä pitää tärkeänä, ei pidä rakentaa muurametaloa.
Perustalona Muurame on laadukas hyvillä materiaalivalinnoilla tehty (mm. Puustellin keittiö, Upofloor lattiat) ilman klumeruuleja. Pirun nätti se silti on =)
Vaikuttaa siltä, että yrittäisit väittää minun valinneen talon, jossa ei voi olla tyytyväinen, koska pohja valmiiksi määritelty jne. Erittäin väärin! Olen äärettömän tyytyväinen että valitsin valmiselementtikodin, se rakentui nopeasti, luotettavasti ja budjetissa. Sen sijaan salaa naureskelen naapurille, joka huhkii yökaudet oman urakkansa kanssa tien toisella puolella penniä venyttäen ja ohimosuoni kireällä. Juu saapahan sen hienon erkkerinsä, mutta mikä on sen hinta; lukemattomat omat työtunnit, äänestä päätellen hienoiset parisuhdeongelmat ja hermojen menetys. Eipä käy kateeksi.
keskineliöhinnat rakentamisessa viime vuonna:
Vanhojen vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräinen neliöhinta oli viime vuonna oli 1 671 euroa. Neliöhinta kohosi 7,1 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla keskineliöhinta oli 2 542 euroa ja muualla maassa 1 327 euroa.
Joten en mä nyt ymmärrä miten sun mielestä tuo reilu 1400€ on joten kohtuuton, varsinkin kun talo rakentui itsekseen...
Pitäähän tuohon neliohintaan löytyä mm.kivipintaista lattaa, lattiaa / tasoa jo jonkin verran. Samaten kaakelia täytyy löytyä wc:stä ja khh:sta. Ei mitään muovipinnoitettua lattiaa tai seinää. Koristekiveä täytyy myös löytyä.
Ei tosiaankaan ole muuramessa puustellin keittiötä. Samaa virolaista lastulevyjäljitelmää kuin useimmissa halpiskeittiöissä. Voihan sinulla talosi tontille istuakin, jos on hyvä tuuri käynyt, että tontin ilmansuunnat natsaa talon pohjan kanssa. Ainakin omassa projektissa aikanaan meni Muurame heti syrjään, kun ei istunut tontille ja mitään huonejärjestelymahdollisuuksia ei ole. Sitten tietenkin oli vaatimuksena, ettei talo ole pelkkä laatikko, vaan pohjasta piti saada halutunlaisen.
Tottahan se on, että jos taloprojektista haluaa tehdä nopeuskilpailun esim.mainitsemasi naapurin kanssa, niin silloin kannattaa valita Muurame, Älsvbyhus tai design-talo. Tuleehan nämä nopeaa kasaan, mutta ei niistä halutunlaisia saa kuin muokkaamalla perusteellisesti, joka taas tekee niistä kivitalojen hintaisia.
Jäi sinullekin aika paljon hommaa vaikka valmistalon ostitkin, myönnä pois.
niin valkenee totuus sullekin! Kaikki kaapistot ja keittiö on Puustellia, vessa, kodari ja kylppäri on laatoitetty jne. Että sellasta arjen luksusta. Eli EI löydy muovimattoa tai muuta älvsbykamaa!
Asia loppuun käsitelty.
Käytiin pari vuotta vanhassa Muurametalossa ja lattiat notku aivan samalla tavalla kuin Älvarissakin mikä on tosi ikävän tuntuista henkilölle, joka istuu toisen siitä ohi kulkiessa. Ei tarvi edes tömistellä vaan tavallista askelmaa. Huonekorkeus taitaa olla hiukan normaalia lähempänä kuin Älvassa, jossa on hädin tuskin tuo 240 cm. En ostaisi kumpaakaan kun samoilla hinnoilla saa jo laadukkaampaa ja oikeita taloja oikeilla lattioilla!
Olen perheineni asunut kohta kolme vuotta muurametalossa eikä lattiat ole notkuneet vaikka olen jonkin verran keskikokoista suomalaismiestä raamikkaampi. Kirjoittaja on tainnut tutustumiskäynnillä ottaa pari olutta liikaa ja alkoholi on saanut tuntemuksen "notkumisesta". Tuntuiko sohvakin märältä kun olit laskenut allesi?
Meillä on lattiassa (siis muurametalo) betonivalu, johon lämmitysputket on valettu.
koska kyseessähän on rossipohjatalo. Se ei kuitenkaan ole vika vaan ominaisuus. Kumina tuntuu silloin jos talossa hypitään; ei normaalilla askelluksella.
Kaikissa elementtivalmistaloissa on rossipohja, joten Muurame ei häviä tässä millään lailla. Jos lattiaan ottaa lämmityksen, siihen tulee vielä betonivalu päälle, mikä vähentää kumisemista huomattavasti. Esim. valmisvaajassa ei tule mitään betonivalua vaan lämmityskaapeleille tehdään urat suoraan vaneriin.
...ja M-talot saa myös sisustustavaille valmiina,eli saa sisustaa millä laatoilla,tapeteilla,laminaateilla/parketeilla,keittiöillä,saunamateriaalleilla,takalla,mitä itse vaan haluaa.
Tuttavani on Ä-talojen pystytys porukassa,ja on ollut M-talojen porukassa, ja sanonut et jos joskus mietit "valmistaloa" niin älä ota Ä taloa... Ä/ m-talosta ei voi puhua samanapäivänä, M talot kuulemma paljon paljon laadukkaampaa ja luotettavampaa jälkeä....alihankkinat ikkunat,ovet,keittiöt,ilmastoinnit,lättiälämmitykset,ilmalämpöpumput ym..Suomen "huippufirmoista"...