Olisko mahdollisuus Himoksellakin nyt lumien tultua kerätä kivet ja kapulat rekeen ja mennä jo vihdoin eteenpäin. Suunnitelmat jo ovat, nyt olisi aika keskittyä niiden toteuttamiseen. Siihen tarvitaan kaikkien osapuolien yksituumaisuutta ja halua mennä eteenpäin. Varmaa on, että kun laskukaudesta päästään, niin kaikille tulee riittämään kannattavaa liiketoimintaa. Nyt olisi syytä Himoksen toimijoiden kokoontua yhteen ja jättää menneet taakse.
Tärkeä asia tässä on, että alueen kehittämiseen liittyvät valitukset vedättäisiin pois ja että kaikki osapuolet lähtisivät yhdessä kehittämään yhteistyötä myös kaupungin ja Jämsekin kanssa. Ilman toimivaa yhteistyötä julkistahojen kanssa, ei yritysten toimintaan tarvittavien edellytysten luominen onnistu Himos-yritysten yhteisten etujen mukaisella tavalla.
Ojala on tehnyt suuren ja mittavan työn Himoksen perustajana ja nykyisten edellytysten aikaansaajana. Olisi todella harmillista, jos hänen mittava pioneerityönsä saisi tälläisen lopun. Uskon ja tiedän, että jos nyt kaikki ottaisivat tähän positiivisen näkökulman ja yksissä tuumin lähdettäisiin taistelemaan isompaa haastetta, talouden lamaa vastaan, voimme löytää sellaisen Himos-hengen, jolla saadaan ihmeitä aikaan ja Himoksesta mittavin Pohjoismainen lomakeskus. Siihen on nyt kaikki edellytykset olemassa.
Ojala on vuorineuvoksen tittelin ansainnut. Jos sitä ei saada, niin vähintään joku neuvos-nimike on varmasti hänelle saatavissa.
Tarvitaan siis nyt "suuri sovinto" ja sitten aloitetaan yhteinen puristus tulevien haasteiden voittamiseen. Himos on vielä alkutekijöissä ja nyt tarvitaan ennenkaikkea vahvaa tekemistä ja innokasta positiivista mieltä
Tärkeä asia tässä on, että alueen kehittämiseen liittyvät valitukset vedättäisiin pois ja että kaikki osapuolet lähtisivät yhdessä kehittämään yhteistyötä myös kaupungin ja Jämsekin kanssa. Ilman toimivaa yhteistyötä julkistahojen kanssa, ei yritysten toimintaan tarvittavien edellytysten luominen onnistu Himos-yritysten yhteisten etujen mukaisella tavalla.
Ojala on tehnyt suuren ja mittavan työn Himoksen perustajana ja nykyisten edellytysten aikaansaajana. Olisi todella harmillista, jos hänen mittava pioneerityönsä saisi tälläisen lopun. Uskon ja tiedän, että jos nyt kaikki ottaisivat tähän positiivisen näkökulman ja yksissä tuumin lähdettäisiin taistelemaan isompaa haastetta, talouden lamaa vastaan, voimme löytää sellaisen Himos-hengen, jolla saadaan ihmeitä aikaan ja Himoksesta mittavin Pohjoismainen lomakeskus. Siihen on nyt kaikki edellytykset olemassa.
Ojala on vuorineuvoksen tittelin ansainnut. Jos sitä ei saada, niin vähintään joku neuvos-nimike on varmasti hänelle saatavissa.
Tarvitaan siis nyt "suuri sovinto" ja sitten aloitetaan yhteinen puristus tulevien haasteiden voittamiseen. Himos on vielä alkutekijöissä ja nyt tarvitaan ennenkaikkea vahvaa tekemistä ja innokasta positiivista mieltä
Vastaukset 39
Vanhimmat
alamäkineuvos tai vastarannanneuvos?
"Tärkeä asia tässä on, että alueen kehittämiseen liittyvät valitukset vedättäisiin pois"
"Tarvitaan siis nyt "suuri sovinto""
Tarvitaan siis Ojalalta viisautta vetää valituksensa pois. Juuri näin.
Ei missään tapauksessa tämä tarkoita, että vain yhden täytyy olla antavana osapuolena.
Jos ja kun Ojala käy lyömässä kaupungintalolla kättä ja sopimassa valitusasiat, niin kyllä sitten kaupungin kanssa muut toimijat hoitavat Ojalalle neuvos-tunnustuksen ja arvostuksen. Ja toinen taloudellinen hyötyosa hänelle on se, että pidetään huoli, että Himosvuorelle riittää asiakkaita tulevinan talvina majoituskapasiteetin nousun myötä kymmenprosenttinen kasvutasolla vuosittain. Ja kun volyymi kasvaa, niin kesällekin voidaan aikaansaada rinnepuolelle toimintaa: tuolihissirinteeseen kesäkelkkatoimintaa ja rinneajotoimintaa, jossa erinomainen paikka tälle olisi ympärivuotisesti pyöritettävä tuleva rinnekahvilarakennus tulevan kylpylän ja kylpylähotelllin yläpuolella.
"jossa erinomainen paikka tälle olisi ympärivuotisesti pyöritettävä tuleva rinnekahvilarakennus tulevan kylpylän ja kylpylähotelllin yläpuolella."
Se olisi hieno rakennus, jonka takapihalle avautuisivat mahtavat näkymät suoraan kylpylän ikkunoista. Varmasti myös vaihtelevat. Jonakin päivänä saisi ihailla iloisen väristä roskalavaa, toisena päivänä jännittää, pysyykö kuormalavoista kyhätty torni pystyssä. Rinneravintolan väki esittäisi ohjelmaa tupakalla käydessään ja voi sitä kalja-autojen ja muiden tavarantuojien vilinää. Hieno ajatus kertakaikkiaan!
Kuka on se vastarannan kiiski tässäkin keskustelussa. Lähde vaikka hiihtelemään ja lopeta Himoksen liiketoiminnan mollaus.
Ojala on ollut varsin sovinnollinen, suhteessa kaupungin toimintaan. Mitäs se hissiaseman maisemoinnin sakkouhkakaan muuta on kuin kiusantekoa?
Ketään ei aseman ulkonäkö häiritse. Se maisemoidaan varmasti ajallaan, sitten kun se on järkevää, niin uskon.
"lopeta Himoksen liiketoiminnan mollaus."
Olenko minä mollannut hiihtokeskuksen liiketoimintaa? Omasta mielestäni en ole sellaista tehnyt.
Hissiaseman maisemointikin on minulle ihan samantekevä asia. Saa olla vaikka tuollaisenaan. Ongelma lienee enemmänkin siinä, että niitä uhkasakkoja on asetettu muillekin vuosien mittaan ja ne on myös valvottu. Pitäisikö joku nyt vapauttaa tämän järjestelmän ulkopuolelle? En minä vaan tiedä.
En tarkoita sitä, jota Ojala kaavaili rinteen alle vaan sitä ylös rinteeseen tulevaa, josta on myös hienot näkymät yli laakson Patalahdelle ja sen takaiselle metsäalueelle. Sellaiselle olisi myös matkailullista käyttöä ja varmasti myös kansainvälisiä turisteja ympärivuotisesti kiinnostava. Kesällä siinä olisi kiinnostava lisäelementtinä, että sinne kuljettaisiin tuolihissillä.
Jokaisesta lauseestasi olen samaa mieltä. Valitettavasti vain on niin, että vaikka minkälainen sopu saataisiin aikaan, siitä ei nykytilanteessa ole paljon hyötyä. Tuskinpa ne rakentajat nyt tänne ryntäävät, kun nuo huonot ajat ehtivät jo painaa päälle. Siitä huolimatta yhteen hiileen puhaltaminen kannattaa aina.
Kaupunginvaltuustossa on uudet tyypit, joila ei ole mitään hampaan kolossa. Voisivat ensitöikseen ottaa Ojalan vieraakseen kokoukseen.
Alkaisi totuus valjeta heillekin. Hissiaseman maisemointikiistasta on hyvä aloittaa. Kaupungin kädenojennus olisi kiireesti paikallaan.
Se on siitä kummalista tuo riitely, että sovinnon kättä kun tarjoo, niin saattaapi saada enemmän hyvää aikaan kun osasi odottaa.
Lopettaa sellaisten kaavojen suunnittelu, jotka eivät ole paikkakunnalle vaurautta tuoville yrittäjille mieleen.
Niiden, jotka jo toimivat, etu on ensisijainen.
Niiden jotka vasta visioivat, etu on toissijainen.
Ojala on tukirakennuksensa ansainnut. Pois kapulat rattaista kaupungin kaavoittajat!
vaan valitus itse haetun lainvoimaisen luvan keskeisen ehdon purkamiseksi. Kun asia(tämäkin) on Ojalan toimesta saatu hallinto-oikeuteen, ei siitä voi neuvotella. Näin se on. Neuvottelut on neuvoteltu ennen lupien myöntämistä.
On kyllä ihme, että täällä joku jaksaa inttää ja puolustaa Ojalan valituksia! Itse lakkasin uskomasta yhteenkään puolustelijaan kylpylän luvasta tehdyn valituksen jälkeen... Ottakaa nyt järki käteen!
vaatii ihan ihmeellisillä sopimustulkinnoilla hirveää rakennusoikeutta paikkaan, johon sitä ei missään kaavassa ole osoitettu. Jokainen asiaa yhtään tunteva tietää, että asia on mahdoton. Siis kaupunki ei semmoista lupaa laillisesti voi myöntää. Pitäsikö tälle valitusten tehtailijalle todella antaa kaikessa periksi? En usko, että olisimme niin hölmöjä valtuutettuja valinneet. Ja toisekseen, valtuusto ei päätä lupa-asioista eikä voi niitä muutenkaan sorkkia.
Minäkään en usko enää Ojalan toimiin. Joku sitä tosiaan jaksaa puolustaa. Jo on typerä.
Kaupunginhallitus on avainasemassa. Kaupunginhallitus on ollut koko ajan se ratkaiseva toimielin. Hallituksella on valta kuulla yrittäjää, tehdä sovintoaloite, ja hoitaa homma kuntoon.
Minkä sovinnontekoaloitteen hallitus voi tehdä? Että rikotaan lakia vahvistetun kaavan suhteen vai minkä?
Ja tätä olen jo kesästä alkaen täällä palstalla jankuttanut ja jankuttanut eli "parempi se laiha sopu kuin lihava riita" eli kaikki osapuolet yhteisen pöydän ääreen ensiksi sopimaan ja sitten laamimaan puitteet todelliselle kehittämiselle ja yhteinen sovittu aikataulu tämän toiminnan vaihe vaiheelta tapahtuvalle toteuttamiselle ja tämä kaikki kirjattuna paperille ja hyväksymisallekirjoitukset alle. Niin eiköhän ala tapahtua!
MasterPlan on viitteitä antava kehityspaperi ja siksi se vaatii tuekseen ja toetuakseen hiomista, yhteistahtoa ja neuvotteluja ja sopimuksi!
Himoksella on eväät kehittyä - älkää niitä itse syökö keskiseen riitelyynne keskittyen - tämän pitäisi kaikkien osapuolten nyt vihdoin ja viimein tajuta, sillä jo nyt riitely on viivästänyt, estänyt ja vienyt kehityskumppaneita Himoksen -alueelta.
Neuvotteluosapuolet ovat samat - on turha tuudittautua ajatukseen, että ne joskus vaihtuisivat - sellaisessa toiveajettelussa aikaa vain menetetään kuin myös osapuolten keskinäisessä parjaamisessa ja syyttelyssä!
On todellakin aika rakentaa Himoista yhteistuumin ja -toimin!!!
Kaupungin pöytäkirjan valituksista, vastineista yms. muust asiaan liittyvästä.
Selvisi se, että asia on ollut framilla jo useita vuosia. Asioista on NEUVOTELTU mennen tullen ja palaten. Eräs nimeltä mainitsematon taho on ensin hyväksynyt neuvottelut ja sitten jättänyt valituksen jos toisenkin.
Tää on minusta omituista. Oikeassa on kuitenkin tuo toinen kirjoittaja. Neovottelut on nyt ohi. Nyt ollaan hallinto-oikeudessa.
En kyllä ymmärrä miten tästä nyt pitäisi syyttää kaavoittajaa. En kertakaikkiaan ymmärrä...Siitäkö että meni laittamaan paperille yhteisesti sovitun kaavan?
Ja tuo hissiasema on aivan samaa kastia. Siitäkö pitäis kunnan virkamiestä mätkiä päähän, että ruoja uskaltaa vaatia tehtäväksi sitä minkä LUVAN HAKIJA on lupahakemuksessaan hyväksynyt? Vai siitä ettei anna kunniallisen yrittäjän rauhassa perustaa uutta luvatonta rakennustaan vaan vaatii anturan peittämistä hiekalla? Siitäkö?
Suhteuttakaa vähän noita juttujanne
ratkoa tämän suuruisia kysymyksiä - aina joku häviää tai voittaa; ja aina jää katkeroituneita hävijiä ja voitonriemuisia voittajia - tehdäpä siinä sitten jatkossa yhteistyötä!
Olisi kriisipalaverin paikka, jossa "kissa" nostetaan pöydälle" ja aloitetaan todelliset yhteistyöneuvottelut kaikkia osapuolia kuunnellen ja kompromnissihakuisesti ja erityisen Himoksen alueen etua ajatellen - yksityinen etu on nyt painettava taka-alalle ja ajateltava, että sovun kautta saavutettu myöhemmin merkittävää etua, joka sitten jakautuu sijoitetujen panosten mukaan voittoina kaikille osapuolille!
Näin on tehty muuallakin ja menestyksekäin tuloksin - haluaako Himos olla hävijänä tässä pelissä???!!!
Nykypolitiikalla löytyy vain häviäjiä!
Nyt odotellaan hallito-oikeuden päätöstä. Löytyisköhän häviäjiltä sitten sovinnonhalua vai alkaako heti uusi riita?
Voittajanhan ei tartte lähtee sovintoa hieromaan. Hänhän oli oikeassa.
voi voitto viime kädessä kääntyä tappioksi eli ainakaan kukaan ei voita - näinhän tilanne on Himoksella!
"parempi laiha sopu kuin lihava riita"
tuli. Siis siinä tosi nolossa kylpylävalituksessa, jossa Ojalalla ei ollut edes valitusoikeutta. Avasipa silmäni tuon rehdiksi mainitun yrittäjän suhteen. Enää en voi mitenkään uskoa hänen tarkoitusperiinsä!
Kopioin tämän Ynnäilijän tekstin tuolta toisesta ketjusta, kun siihen ei ole siellä kukaan vastannut:
"Jos nyt oikein laskin niin tähän kaavaan on merkitty rinneyhtiöille rakennusoikeuksia yhteensä 15300 kerrosneliömetriä. Se on selvää, ettei hiihtokeskus tarvitse Keski-Himoksen kohdalle omaan käyttöönsä tämmöisiä rakennusmassoja, vaan ne oikeudet on kauppatavaraa. Käsitykseni mukaan Jämsän kaupunki omistaa nuo maat. Mielestäni on syytä kysyä, miksi kaupunki lahjoittaa meidän yhteistä omaisuuttamme yksityiselle yhtiölle. Eikö kaupunki voisi itse myydä noita oikeuksia ja pistää rahat yhteiseen kirstuun? Myönnän olevani tyhmä näissä asioissa ja mahdollisesti väärässäkin, mutta voisiko joku viisaampi selittää?"
Eli tarkoittaako näillä viimeisillä valituksilla uudelleen ajettu tukirakennus kylpylän ja rinteen väliin vielä lisää rakennusoikeutta?
ilman, että tällaiset asiat unohdetaan ja aletaan luoda uutta luottamusta ja liikekumppanuutta, sillä muuten kaikki häviävät ja muut rinnekeskukset porkuttavat kaukaa edellä - alkavat kohtalon kellot soida moiselle riitelylle Himoksella!
eli pitäisi antaa rakentaa asemakaavan ulkopuoliselle rinnealueelle 1800 neliön rakennus. Ahneudella ei ole mitään rajaa. Ei kukan järkevä voi neuvotella tuollaisista lähtökohdista...
"eli pitäisi antaa rakentaa asemakaavan ulkopuoliselle rinnealueelle 1800 neliön rakennus."
Kai sekin alue kaavassa on, mutta rinnetoiminta-alueeksi merkittynä?
vaan on yleiskaavoitettua aluetta. Ja sen kaavan perusteella ei voi myöntää lupia.
Luin tämän ketjun ja kyllä näiltä pohjilta huonolta näyttää tuo sopiminen. Mistä siinä kokouksessa neuvoteltaisiin, kun rinneyrittäjä ei peräänny mahdottomiksi todetuista vaatimuksistaan. Senhän tämä valituspeli on jo osoittanut. Ei tässä minun järkeni mukaan ole muuta tehtävissä kuin odottaa päätöksiä noihin valituksiin, joita todennäköisesti tulee loputtomasti lisää.
esim. kehittämisyhtiö tai maaakuntaliitto on toiminut aloitteen tekijänä - joskus johtava rahoitustaho jne.
Jonkun johtavista toimijoista on tehtävä aloite sopimusneuvotteluista, muuten Himos on suoran sanottuna hukassa ja menettänyt mahdollisuutensa tässä pelissä!
Uskokaa jo - ei riitely kannata - aikaa ja rahaa kuluu, mutta tulosta ei synny! Ja muut nappaavat rahat, sillä omistussuhteet tai muut oleelliset olosuhteet eivät muutu - pattitilanne, mutta hävitkää ja voivotelkaa ja ripotelkaa tuhkaa päällenne!
Jos sinä olisit sovittelija, niin kuinka sovittelisit? Mitä ehdottaisit?
kaikki osapuolet - keskustelisin, kyselisin tilanteesta, ratkaisumalleista jne. Tutustuisin tehtyihin suunnitelmiin, sopimuksiin jne. Vetäisin näistä yhteenvedon ja analyysin, kutsuisin sen jälkeen osapuolet ensimmäiseen yhteiseen palaveriin, jossa esittäisin näkemykseni kokonaistilanteesta ja eri vaihtoehdoista sen ratkaisemiseksi ja myös uhkakuvat, jos sopuratkaisuun ei päästä.
Sana olisi vapaa - puheenjohtajana toimisi kokenut, puolueeton ja ammattinsa osaava puheenjohtaja.
Esittäisin sopuratkaisun pohjan, jonka pohjalta aloitettaisiin yhteistyösopimuksen rakentaminen - neuvotteluja, yksityiskohdistasopimista, neuvotteluja, sopimusratkaisu ja vielä yhteiskohtien sovittamista, jos on tarve ja sen jälkeen osapuoli laillisesti sitova sopimusratkaisu ja sanktiot sen rikkomisesta.
Tuo oli pelkkää hengetöntä liturgiaa. Faktat selviävät tästä ketjusta. Kerro kuinka näiden tosiasioiden pohjalta sovittelisit.
Ihan suurin piirtein niin kuin menetellään jokaisen näin mittavan kaavan käsittelyssä. Siis niissä joista nyt valitetaan.
Ei tuu onnistumaan. Valitan...
peliin esim. Ahtisaari on hyvä esimerkki hyvästä sovittelijasta.
Sovittelijan kyky, ammattitaito ja henkilökohtainen persoona ratkaisevat, mutta peruskuvio on edellä mainitsemani. Perusasiat ovat perusasioita, faktat on faktoja, on neuvottelemalla löydettävä ne "täkyt" ja hyödyt, joilla houkutella osapuolet yhteistyöhön - nykyiset ja uudet rahavirratkin toimivat houkuttimina jne. Neuvottelija elää aina tilanteen mukaan ja analysoi sitä alati ja jatkuvasti rakentaessaan parasta ja toimivinta ratkaisua, joka myös olisi houkuttelevisin kaikkien hyväksyä. Mutta ei neuvottelijakaan pysty tekemään ihmeitä - on vänkyröitä, joita ei tyydytä koskaan mikään, olisi sitten kuinka oman edun mukaista - heidät pitää kylmästi jättää ulkopuolelle, mutta tärkeimmät osapuolet on sitoudettava sopimukseen, jos tämä ei onnistu, on syytä nostaa kädet pystyyn ja todeta, ettei kaikkia tyydyttävään sopimukseen ole mahdollista, joskus käy niinkin.
Mutta tämähän on pelkkää teoriaa ja en ole nähnyt työilmoitusta moisesta tehtävästä - ainakaan vielä ;=D
Kun tämänkin ketjun huolella lukee, niin miten joku voi aina vaan uskoa tuommoiseen sovitteluteoriaan jolle ei ole mitään todellisia perusteita olemassa.
- paljon hukattuja mahdollisuuksia ja rahaa :(
Oikeusasteisiinko uskot vai muihin ihmeisiin - ehkä ufot tulevat avaruudesta ja ratkaisevat ongelman tai jäätiköt sulavat... ;=)
Miten sinä ratkaiset nykyisen tilanteen - odotamme viisasta vastaustasi!
Vai kuulutko pessimistisiin päivittelijöihin ja lopun ajan odottajiin!
http://intro.jamsa.fi/kunnari/krweb_j.nsf/dc1339aff1695050c225657c0063f7f2/CE4BA5F881789E55C2257507003397DD?OpenDocument
Jos et ole vielä tutustunut näihin asiakirjoihin, niin tutustu. Lue sen jälkeen tämä ketju.
Mitä sovittelun mahdollisuuksia tässä asiassa on? Kaupunki ei voi syyllistyä laittomuuksiin ja toinen osapuoli ei peräänny vaatimuksissaan. Mitäs tässä voi muuta kuin odotella oikeuden päätöksiä. Ei todellakaan kannata johtaa ihmisiä harhaan näillä sovittelupuheilla.
Ja jokainen saapi pohtia itse mielessään MIKSI?
Toinen ei VOI tehdä laittomuuksia ja toinen ei HALUA perääntyä.
Tässä lauseessa se kiteytyy täydellisesti
"On todellakin aika rakentaa Himoista yhteistuumin ja -toimin!!! "
Niin on.
työpäiväni jälkeen tai ihan lähitulevaisuudessa. Yritän vielä kerran vääntää mallia rautalankasta :)