Naapurissamme asuu pariskunta, jotka toistuvasti häiritsevät naapureita tappelemalla öisin kovaäänisesti. He ovat saaneet vuosien varrella 2 kirjallista varoitusta. Nyt naapurit kirjoittivat valituksen taas heistä vuokranantajalle. Vuokranantaja soitti heille, ei antanut varoitusta eikä häätöä.
Kuulimme, että varoitukset vanhenevat, jos vuoden sisällä ei tule niitä kolmea varoitusta(joista kolmas olisi häätö). Onko totta, että samasta asiasta olevat varoitukset vanhenevat, vai senkö vuoksi heille vain soitettiin, ettei häätöä tule? En löydä mistään tähän asiaan faktaa.
Vanheneeko kirjallinen varoitus?
vanhentunut
9
5034
Vastaukset
- gggggggggggggggg
Taloyhtiön hallitukselta kannattaa saada varoitus joka toimitetaan vuokranantajalle sekä asukkaille.
- Virhe..
Ensinnäkään sitä valitusta ei pidä lähettää vuokranantajalle, vaan taloyhtiön hallitukselle. Ja siinä KIRJALLISESSA valituksessa pitää olla vähintään kahden taloyhtiössä asuvan nimi alla. Yhden henkilön valitukseen ei reagoida.
Toinen väärä käsitys on, että pitäisi tulla kolme varoitusta. Yksikin riittää ja jos meno ei korjaannu, niin häätö/halttunottotoimenpiteet voidaan käynnistää.
Kun taloyhtiö uhkaa osakkeen omistajaa huoneiston haltuunotolla, niin luulisi kovakalloisimmankin omistajan toimenpiteisiin tulevan vipinää.
Vai onko kyse jostain vuokratalosta? No, samat asiat pätevät niihinkin, poisluettuna tuo haltuunotto.- Virhe..
Varoituksella ei ole mitään määrättyä vanhenemisaikaa. Jokainen tapaus pitää katsoa erikseen.
- miksi?
"Kun taloyhtiö uhkaa osakkeen omistajaa huoneiston haltuunotolla, niin luulisi kovakalloisimmankin omistajan toimenpiteisiin tulevan vipinää."
Miksi osakkeenomistajan toimenpiteisiin tulisi vipinää asunnon haltuunotolla uhkaamisessa? - Että.
miksi? kirjoitti:
"Kun taloyhtiö uhkaa osakkeen omistajaa huoneiston haltuunotolla, niin luulisi kovakalloisimmankin omistajan toimenpiteisiin tulevan vipinää."
Miksi osakkeenomistajan toimenpiteisiin tulisi vipinää asunnon haltuunotolla uhkaamisessa?Kun se osakkeen omista on vuokrannut sen asuntonsa jollekin, josta tulee taloyhtiön hallitukselle valituksia, niin jos tilanne ei parane, eikä se osakkeenomistaja ryhdy toimenpiteisiin vuokralaisen häätämiseksi, voi taloyhtiö ryhtyä haltuunottotoimenpiteisiin. Asunto oy ei voi sitä häätöä suorittaa, vaan se on sen vuokranantajan tehtävä.
Ja kyllä varmasti se omistaja ryhtyy niihin toimenpiteisiin, jos uhkana on asunnon haltuunotto. - miksi?
Että. kirjoitti:
Kun se osakkeen omista on vuokrannut sen asuntonsa jollekin, josta tulee taloyhtiön hallitukselle valituksia, niin jos tilanne ei parane, eikä se osakkeenomistaja ryhdy toimenpiteisiin vuokralaisen häätämiseksi, voi taloyhtiö ryhtyä haltuunottotoimenpiteisiin. Asunto oy ei voi sitä häätöä suorittaa, vaan se on sen vuokranantajan tehtävä.
Ja kyllä varmasti se omistaja ryhtyy niihin toimenpiteisiin, jos uhkana on asunnon haltuunotto."Ja kyllä varmasti se omistaja ryhtyy niihin toimenpiteisiin, jos uhkana on asunnon haltuunotto."
Niin, mutta miksi? Mitä merkitystä sillä osakkeenomistajan kannalta on, onko vuokra-asunto yhtiön hallussa? Yhtiö sen asunnon kuitenkin laittaa vuokralle ja tulot tilitetään osakkaalle aivan normaalisti. Vai oletko luullut että haltuunotto tarkoittaa sitä, että yhtiö pitää kämppää tyhjänä haltuunoton ajan, tai että osakkeennomistajalla ei haltuunoton aikana ole oikeutta saada asunnon vuokratuottoja? - Noin ajattelee
miksi? kirjoitti:
"Ja kyllä varmasti se omistaja ryhtyy niihin toimenpiteisiin, jos uhkana on asunnon haltuunotto."
Niin, mutta miksi? Mitä merkitystä sillä osakkeenomistajan kannalta on, onko vuokra-asunto yhtiön hallussa? Yhtiö sen asunnon kuitenkin laittaa vuokralle ja tulot tilitetään osakkaalle aivan normaalisti. Vai oletko luullut että haltuunotto tarkoittaa sitä, että yhtiö pitää kämppää tyhjänä haltuunoton ajan, tai että osakkeennomistajalla ei haltuunoton aikana ole oikeutta saada asunnon vuokratuottoja?Tioetysti jos asiaa noin ajattelee. Mutta en ainakaan minä haluaisi, että omaa omaisuuttani on jonkun muun hallussa ja hallinnassa. Ehkäpä sinulle siitä ei ole mitään haittaa.
- Ja piti vielä jatkaa
Noin ajattelee kirjoitti:
Tioetysti jos asiaa noin ajattelee. Mutta en ainakaan minä haluaisi, että omaa omaisuuttani on jonkun muun hallussa ja hallinnassa. Ehkäpä sinulle siitä ei ole mitään haittaa.
Ja tuleehan siitä vielä kulujakin. Kaikki oikeudenkäynti sun muut kulut veloitetaan sinulta. Samoin, jos kämppä huonossa kunnossa, niin as oy lain mukaan taloyhtiöllä on oikeus se rempata sinun kustannuksellasi.
- vanhentunut
Kyseessä on vuokra-asunto isolta firmalta, eli meille on annettu ohjeet, että valitukset toimittaa suoraan tälle vuokranantaja-firmalle.
Ollaan sanottu suoraan naapureillekkin toistuvasti asiasta ja nyt sitten kolmas kirjallinen valitus jätetty vuokranantajalle. Siinä oli usean eri asunnon haltijan allekirjoitus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1552533Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1482367Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1011049- 64891
- 65819
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka274707Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85700Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18697Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait203680Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22648