hei!
mesumme on matkoilla ja tietenkin juuri tänään pankkimme pyysi todistusta rakennusprojektin edistymisestä, sillä tarvitsemme lisää lainaa. Nyt lakkatalossa on lämmöt päällä eli runko ja lvis lähes tehty, akkunat paikoillaan, muuten sisätyöt tekemättä (teeetetään ulkopuolisilla). Kuika monta prosenttia voin sanoa olevan valmiina, kun pankki vaatii tätä arviota.
edistymistodistus
pankille
16
2798
Vastaukset
- 30% valmiina
Lisää velkaa vain. Se on halpaa nykykoroilla.
- näinkö vähän?
mehän mennään pankrottiin, jos kuluista on noin vähän mennyt. Ajattelin, että olisimme lähellä puolimatkan krouvia. Nythän yöunet meni. Miten sisätyöt voi noin paljon 70% siis maksaa?
Matti Kukkaro - 50 on jo
näinkö vähän? kirjoitti:
mehän mennään pankrottiin, jos kuluista on noin vähän mennyt. Ajattelin, että olisimme lähellä puolimatkan krouvia. Nythän yöunet meni. Miten sisätyöt voi noin paljon 70% siis maksaa?
Matti Kukkaroohitettu mutta uskooko pankki ellei ole mesulta paperia? Ei yleensä.
- ota kopio
näinkö vähän? kirjoitti:
mehän mennään pankrottiin, jos kuluista on noin vähän mennyt. Ajattelin, että olisimme lähellä puolimatkan krouvia. Nythän yöunet meni. Miten sisätyöt voi noin paljon 70% siis maksaa?
Matti Kukkarokustannusarviostanne ja merkkaa siihen mitä on tehty, ehkä pankki heltyy, tosin nyt syynätään erittäin tarkkaan takaisinmaksukykynne. Ilman sitä lainahana ei aukene. Ennen riitti kun vakuudet riitti.
- mun lammitalon
hartiapankki projektin perusteella. Sisätyöt ovat sellaista vihoviimeistä näpertämistä, mihin menee aikaa.
Ulkoakin sulla varmaan on vielä rappaamatta. - tästä laskea
Valmiusastetodistus
0. Rakennuttaminen (0/7%)
rakennuslupa 3%
viemäri liittymä 1%
sähkö liittymä 1%
kaikki muut liittymät (esim. puhelin, kaapeli tv...) 1%
täydentävät suunnitelmat (rakenne, sähkö, LVI...) 1%
1. Maa- ja pohjarakennus (0/9%)
rakennusalueen raivaus (puidenkaato, kantojen ja pintamaan poisto, pohjan kaivu) 1%
salaojat kaivot 1%
anturan alapuoliset täytöt tiivistykset 1%
sadevesiviemärit 1%
sisäpuolen täyttö tiivistys 1%
ulkopuolen täyttö routaeristeet 1%
kulkutiet (tonttiliikenne) 1%
pihan rakentaminen 1%
piha-aidat 1%
2. Perustukset (0/7%)
anturat, paalut 3%
sokkelit 3%
lattiavalut 1%
3. Runkorakenteet (0/20%)
ulkoseinät 8%
kantavat väliseinät 2%
päätyjen kantavat räystäsrakenteet 2%
kattotuolit 2%
kantavat pilarit ja palkit 2%
aluskatteet 2%
kattoruoteet 2%
4. Täydentävät rakenteet (0/13%)
tuulensuojat 2%
eristykset 2%
ikkunat 1%
ulko-ovet 1%
väliovet 1%
kevyet väliseinät 2%
läpiviennit/pellitykset 1%
tulisijat 1%
piiput 1%
vesirännit varapoistumistiet kattosillat 1%
5. Pintarakenteet (0/16%)
vesikate 2%
ulkoseinien pintamateriaalit 2%
räystäslaudoitukset 1%
ulkopuolen maalaus 1%
sisäpuolen vesieristeet 1%
sisäseinien pintamateriaalit 2%
sisäkattojen pintamateriaalit 2%
lattioiden pintamateriaalit 2%
sisäpuolen pintakäsittely 3%
6. Kalusteet varusteet laitteet (0/6%)
keittiön kalusteet 2%
keittiön varusteet (liesi, apk, kylmäkalusteet...) 2%
muut kalusteet 2%
7. LVIS (0/15%)
lämmönkehitys (varaaja, kattila, kaukolämpö?...) 3%
lämmönjakelu (putket johdot?) 1%
viemäröinti putkitukset 1%
käyttövesi putkitukset 1%
altaat wc-istuimet 2%
vesipuolen pintakalusteet 2%
ilmastointiputket 1%
ilmastointikone 1%
sähkövedot/putkitukset 1%
sähkön pintarasiat 2%
8. Työmaan käyttökustannukset (0/7%)
antura vaihe 1%
sokkeli/kellari vaihe 1%
runkovaihe 2%
pintarakennusvaihe 1%
muuttovaihe 1%
lopputyövaihe 1%
Yhteensä suoritettu: 0/100% - helvetin mesu?
Vastaava mestari tekee tuon todistuksen.
- Käsitteet kohdalleen
Tarkoitatko ehkä vastaavaa työnjohtajaa?
- haluaa mestarin
kirjoittaman todistuksen, ei sinun omaa arviotasi.
- se juuri on
soitin sille mesullemme=rakennusmestarille=vastaavalle työnjohtajallemme=??? ja hän juuri sanoi samaa, että hän tekee ensitöikseen arvion pankkia varten lomalta tultuaan.
Arvio meidän tapauksessa talon olevan n 40-50% valmiina. - teille kukaan
se juuri on kirjoitti:
soitin sille mesullemme=rakennusmestarille=vastaavalle työnjohtajallemme=??? ja hän juuri sanoi samaa, että hän tekee ensitöikseen arvion pankkia varten lomalta tultuaan.
Arvio meidän tapauksessa talon olevan n 40-50% valmiina.sanonut että tommosia todistuksia tarvitaan kun haitte lainaa?
Meillä ainankin sovittiin milloin toimitan ensimmäisen todistuksen.
nimim.65% todistuksessa - haetaan lainaa
teille kukaan kirjoitti:
sanonut että tommosia todistuksia tarvitaan kun haitte lainaa?
Meillä ainankin sovittiin milloin toimitan ensimmäisen todistuksen.
nimim.65% todistuksessasillä tähän asti ollaan menty omilla säästöillä. 200t€ palanut joten 200-250 mennään hakemaan pankista.
Siis jos arvio 45% pitää paikkansa - vähän väärä
haetaan lainaa kirjoitti:
sillä tähän asti ollaan menty omilla säästöillä. 200t€ palanut joten 200-250 mennään hakemaan pankista.
Siis jos arvio 45% pitää paikkansajärjestyus, lainaa pitää hakea etukäteen silloin kun omarahoitus on pankkitilillä. Ja lainaa vain nostetaan tarpeen mukaan em todistusta vastaan.
Nyt pankin pitää uskoa että se kivikasa vastaa omarahoitusosuutta. - raksan yli
vähän väärä kirjoitti:
järjestyus, lainaa pitää hakea etukäteen silloin kun omarahoitus on pankkitilillä. Ja lainaa vain nostetaan tarpeen mukaan em todistusta vastaan.
Nyt pankin pitää uskoa että se kivikasa vastaa omarahoitusosuutta.ja ala säästää, kunnes vastaava työnjohtajasi tulee tontille. Hän voi sitten kertoa, mitä valmiusastetta pressun alta löytyy, mikäli et ole säästänyt tarpeeksi ja tarvitset vielä lainaa.
- toki neuvoteltu
vähän väärä kirjoitti:
järjestyus, lainaa pitää hakea etukäteen silloin kun omarahoitus on pankkitilillä. Ja lainaa vain nostetaan tarpeen mukaan em todistusta vastaan.
Nyt pankin pitää uskoa että se kivikasa vastaa omarahoitusosuutta.pankin kanssa, ennenkuin lapio iskettiin maahan. Silloin vain sovittiin, että myydään oma asunto alta pois ja kun rahat on loppumassa, niin sitten palataan pankin tiskille. Rahaa on palanut nyt rapiat 200 t € ja nyt olisi siis pankin vuoro astua peliin.
- projektista
on 80% valmista, se puuttuva viimeinen 20% vaan teettää niin perusteellisesti töitä!!
Ei taida pankkiiri hyväksyä sinun prosenttejasi.
Vastaavan mestarin valaehtoinen lausunto voisi mennä läpi.
Vastaavalle mestarille muuyten kannattaa maksaa 50eur/käynti ja 100eur/tarkastus ja sinä määräät, milloin tulee käymään ja tarkastamaan, niin budjetti pysyy hallussa.
Nyt kun olet maksanut yli tarpeen, on alvariinsa lomamatkoilla ja poissa käytettävistä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1135253
- 675054
- 914124
Miten mä olisin
Rohkeampi lähestymään häntä. En tiedä. En osaa nykyään edes tikusta tehdä asiaa vaan käyttäydyn päin vastoin välttelen.753610Anteeksi kun käyttäydyn
niin ristiriitaisesti. Mä en usko että haluaisit minusta mitään, hyvässä tapauksessa olet unohtanut minut. Ja silti toiv603208- 432791
- 152297
Yritän tänään laittaa taajuudet kohdilleen
Jotta törmätään kirjaimellisesti. Ei tätä kestä enää perttikään. Olet rakas ❤️521914- 401790
Onko kaivattusi
kyltymätön nainen, pystyisitkö olemaan hänelle loputon mies, vai meneekö toisinpäin.371628