Paras krittiikki

muutti. Onhan niitäkin olemassa.

hää tietyst kirjoitti:

muutti. Onhan niitäkin olemassa.

vuokrankorotuksilta säästy. http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/11/16785&sort=false

Tää on tätä...

ei aina asuminen voi olla sitovaa,,lue omistusasuminen. Nyt se asumismuoto vielä typerää. Itsellä vuosiansio on 44000€, siipalla himppasen vähemmän. Mutta väliaikaiseen vapaaseen asumiseen on halu. Joten vuora-asunnon sai nyt todella halvalla. Hyvää ja halpaa vaan jpskus löytyy...sori

hää tietyst kirjoitti:

muutti. Onhan niitäkin olemassa.

en vaan halua ikilainaa. Vaan valinnanvaraa ja vapauksia. tätä aso ennen tarjosi, nyt se nylkee korotuksillaan asukkinsa. Ja monen muunkin silmät aukeaa varmaan pian, toivotaan, että sinunkin

Totta tuo mitä kirjoitit.
Ei Helsingin seudulla ole tavallisella ihmisellä varaa ostaa laadukasta asuntoa hyvältä paikalta, tai vuokrata vapailta markkinoilta.

Aso-asunnot ja kaupunkingin kämpät ovat parhaat "huonot" vaihtoehdot, sillä eivät nekään ilmaisia ole.

on poikkeus. Hinta ja laatu täsmää

oikeesti... kirjoitti:

on poikkeus. Hinta ja laatu täsmää

Itse kun olen verrannut Turussa asoja ja vuokra-asuntoja, kyllä asoissa on täälläkin hyviä puolia, enemmän saa samoilta alueilta neliöitä asosta samalla vuokralla kuin vuokra-yhtiöiden asunnoista. Hyviä vuokra-asuntoja on myös. Turun kaupungin vuokra-asunnoista osa on todella pahoja lääviä myös, mm. varissuolla eräs lehdenjakaja on kertonut jakavansa muutamaan tälläiseen vain pari hassua lehteä, isoon kerrostaloon. Rapussa haisee ties mille ja seinät ovat tahrittuja, on hän kertonut. Ei ole työssäkäyvien talo sellainen. Eikä sillä ole niin väliä onko asukkaat ulkomaalaisia vai suomalaisia. Muut talot ovat sitten ihan eri maasta, melkeinpä. Ei varissuo kokonaan ole huonoa seutua.

Turussa ja Turun seudulla suurin osa asoista on Vaso:n asoja, muutama löytyy myös TA:n asoja. TA ilmoittaa noista vähän huonommin ainakin netissä, asuntojen vuokriakaan ei ole ilmoitettu kuin vapaista kohteista, Vason sivut ovat paremmat. Vasosta omistaa puolet Turun kaupunki ja lopun muut ympäristön kunnat joten yksikään yksityinen ihminen ei voi kupata systeemiä mitenkään koska ei ole syytä. Eikä Turun kaupunki mikään paras mahdollinen vuokranantaja ole, sitä en tarkoita, kaupunki on muutamia vuokra-asuntoja suunnitellut myyvänsä ja osan on jo myynyt. Vastustuksesta huolimatta. Ainakaan vielä ei ole Vason omistuksen myynnistä ollut mitään juttua, niiden myynti on enemmän rajoitettua varmaankin kuin velattomien vuokra-asunto-osake yhtiöiden myynti.

Mutta näytyäni tuon yhden TV:stä tulleen ohjelman, katsoin sen netistä jälkikäteen, ymmärrän paremmin nyt että osa asoista on silkkaa rahastusta ja tämän takia asukkaat vihaisia.

Aiemmin käsitin että ihan normaalista vuokran korotuksista ollaan vihaisia, kun Turun alueella on hyvin helppo vertailla että sillä ason kynnysrahalla saa vastinetta, joko parempia asuntoja tai sitten halveman vuoran, tai enemmän neliöitä.

Silti Turussa halvimmat vuokrat per neliö hyviltä alueilta, on vanhoissa vuokrataloissa. Niitä vaan ei ole kovin montaa minulle sopivilta alueilta ja vaihtuvuus hyvin vähäistä. Asot ovat uudempia asuntoja ja niiden vuokraa ei ihan voi verrata reippaasti vanhempien asuntojen vuokriin. Jos haluaa asua halvalla vuokralla niin asot eivät ole se parhain ratkaisu tähän. Lisäksi monia rasittaa se, että asumaksun on hankkinut kokonaan pankilta. Itselläni on se jo säästettynä tässä joten joudun laskemaan vain kuvitteellisen pääomakulun, en mitään lyhennystä ja lainan korkoa.

Tuossa alla on uutinen jonka mukaan yllättäen myös Helsingin kaupunki korottaa vuokra-asuntojensa vuokria. Ei pitäisi olla yllätys kenellekään joka osaa näitä asioita ajatella, kaikki vuokrat nousevat. Muutaman vuoden päästä uskoisin että vuokrat nousevat hyvin hitaasti, tämän tulevan taantuman takia.

lainaus:
//Eniten vuokrat nousevat Jakomäessä, vähiten kantakaupungissa. Jakomäessä asunnon keskivuokra nousee 12,2 prosenttia neliötä kohden, kun taas kantakaupungissa kaupungin vuokra-asuntojen vuokrat noussevat noin 1,4 prosenttia.//

Ja itse olin luullut että jakomäki on halvempaa ja "huonompaa" aluetta, vähän kuin lauste, varissuo tai pansio Turussa.

http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/11/16785

UPDATE_8908386 kirjoitti:

Itse kun olen verrannut Turussa asoja ja vuokra-asuntoja, kyllä asoissa on täälläkin hyviä puolia, enemmän saa samoilta alueilta neliöitä asosta samalla vuokralla kuin vuokra-yhtiöiden asunnoista. Hyviä vuokra-asuntoja on myös. Turun kaupungin vuokra-asunnoista osa on todella pahoja lääviä myös, mm. varissuolla eräs lehdenjakaja on kertonut jakavansa muutamaan tälläiseen vain pari hassua lehteä, isoon kerrostaloon. Rapussa haisee ties mille ja seinät ovat tahrittuja, on hän kertonut. Ei ole työssäkäyvien talo sellainen. Eikä sillä ole niin väliä onko asukkaat ulkomaalaisia vai suomalaisia. Muut talot ovat sitten ihan eri maasta, melkeinpä. Ei varissuo kokonaan ole huonoa seutua.

Turussa ja Turun seudulla suurin osa asoista on Vaso:n asoja, muutama löytyy myös TA:n asoja. TA ilmoittaa noista vähän huonommin ainakin netissä, asuntojen vuokriakaan ei ole ilmoitettu kuin vapaista kohteista, Vason sivut ovat paremmat. Vasosta omistaa puolet Turun kaupunki ja lopun muut ympäristön kunnat joten yksikään yksityinen ihminen ei voi kupata systeemiä mitenkään koska ei ole syytä. Eikä Turun kaupunki mikään paras mahdollinen vuokranantaja ole, sitä en tarkoita, kaupunki on muutamia vuokra-asuntoja suunnitellut myyvänsä ja osan on jo myynyt. Vastustuksesta huolimatta. Ainakaan vielä ei ole Vason omistuksen myynnistä ollut mitään juttua, niiden myynti on enemmän rajoitettua varmaankin kuin velattomien vuokra-asunto-osake yhtiöiden myynti.

Mutta näytyäni tuon yhden TV:stä tulleen ohjelman, katsoin sen netistä jälkikäteen, ymmärrän paremmin nyt että osa asoista on silkkaa rahastusta ja tämän takia asukkaat vihaisia.

Aiemmin käsitin että ihan normaalista vuokran korotuksista ollaan vihaisia, kun Turun alueella on hyvin helppo vertailla että sillä ason kynnysrahalla saa vastinetta, joko parempia asuntoja tai sitten halveman vuoran, tai enemmän neliöitä.

Silti Turussa halvimmat vuokrat per neliö hyviltä alueilta, on vanhoissa vuokrataloissa. Niitä vaan ei ole kovin montaa minulle sopivilta alueilta ja vaihtuvuus hyvin vähäistä. Asot ovat uudempia asuntoja ja niiden vuokraa ei ihan voi verrata reippaasti vanhempien asuntojen vuokriin. Jos haluaa asua halvalla vuokralla niin asot eivät ole se parhain ratkaisu tähän. Lisäksi monia rasittaa se, että asumaksun on hankkinut kokonaan pankilta. Itselläni on se jo säästettynä tässä joten joudun laskemaan vain kuvitteellisen pääomakulun, en mitään lyhennystä ja lainan korkoa.

Tuossa alla on uutinen jonka mukaan yllättäen myös Helsingin kaupunki korottaa vuokra-asuntojensa vuokria. Ei pitäisi olla yllätys kenellekään joka osaa näitä asioita ajatella, kaikki vuokrat nousevat. Muutaman vuoden päästä uskoisin että vuokrat nousevat hyvin hitaasti, tämän tulevan taantuman takia.

lainaus:
//Eniten vuokrat nousevat Jakomäessä, vähiten kantakaupungissa. Jakomäessä asunnon keskivuokra nousee 12,2 prosenttia neliötä kohden, kun taas kantakaupungissa kaupungin vuokra-asuntojen vuokrat noussevat noin 1,4 prosenttia.//

Ja itse olin luullut että jakomäki on halvempaa ja "huonompaa" aluetta, vähän kuin lauste, varissuo tai pansio Turussa.

http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/11/16785

Otsikolla siis tarkoitin että on muitakin alueita joilla asot ovat ihan hyviä vaihtoehtoja. Jos jollain alueilla ei ole hyvä vaihtoehto, niin ei kannata sellaiseen muuttaa, ja jos asuu huonossa asossa niin kannattaa muuttaa pois, jos parempia vuokra-asuntoja on.