Reilu peli vuokrankorotuksissa.
Vain 15% kerralla.
"Saton asunto-omaisuusyksikön johtaja Juha-Pekka Järvenpää kertoo yhtiön noudattavan alalla käytössä olevaa "hyvää vuokratapaa", jonka mukaan vuokrien korotukset voivat olla korkeintaan 15 prosenttia vuodessa.
"Olemme hakeneet asiakasystävällistä lähestymistapaa ja jaksottaneet korotukset useille vuosille. Voisimme myös irtisanoa vuokrasopimuksen ja tehdä uuden markkinahintaan." "
Kuka voi enää väittää, etteikö vuokralainen asu täysin muiden armoilla?
Vaan mitenkäs meillä korkeamman statuksen omaavilla?
Korot ja asumiskulungit vaan laskee.
Nyt kannattaa asua omassa.
Vain 15% kerralla.
"Saton asunto-omaisuusyksikön johtaja Juha-Pekka Järvenpää kertoo yhtiön noudattavan alalla käytössä olevaa "hyvää vuokratapaa", jonka mukaan vuokrien korotukset voivat olla korkeintaan 15 prosenttia vuodessa.
"Olemme hakeneet asiakasystävällistä lähestymistapaa ja jaksottaneet korotukset useille vuosille. Voisimme myös irtisanoa vuokrasopimuksen ja tehdä uuden markkinahintaan." "
Kuka voi enää väittää, etteikö vuokralainen asu täysin muiden armoilla?
Vaan mitenkäs meillä korkeamman statuksen omaavilla?
Korot ja asumiskulungit vaan laskee.
Nyt kannattaa asua omassa.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Mutta kun minä olen vapaa kuin taivaan lintu. Voin milloin vaan nostaa kytkintä vuokraläävästäni. Sitäpaitsi remontit eivät koske vuokra-asujaa.
Maksat tai lennät.
Remontitkaan ei koske tyfnyä. Monen tyfnyn kämppää ei ole remontoitu viimeiseen kolmeenkymmeneen vuoteen.
veneen alle?
Lehtiroskikseen?
Jäteastiaan?
Ostat kuukausilipun ja ajelet julkisilla?
JA LÄÄVÄÄN PALAAT.
Ja fiksu oletkin.. uuteen läävään tehdään uudet ehdot uudella vuokrahinnalla :D
Vuokrasi nousee "muuttamalla" ehkä pikkusen nopeammin.
Mutta kiertolaiset tehkööt tapansa mukaan.
Onko kiva pakoilla koko elämä vuokrankorotuksia?
välistä että : ("jonka mukaan vuokrien korotukset voivat olla korkeintaan 15 prosenttia vuodessa.") tarkoittaa todellakin jatkuvia rajuja korotuksia vuokriin.
"Voisimme myös irtisanoa vuokrasopimuksen ja tehdä uuden markkinahintaan." "
-Onneksi sääliäkin löytyy...
Viikkotakaperin niin uhottiin kuinka vuokrat laskee ...
BUAHAHHAAAAAAAAAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAH
"Välittäjät ovat alkaneet yhteistyössä toimeksiantajien kanssa pudottaa asuntojen hintoja, jotta asuntokauppa vilkastuisi." "Viime viikkoina hinnat ovat laskeneet 10-15 prosenttia"
Sanomattakin selvää, että 15% pois 150.000e asunnon arvosta parissa kuukaudessa on hermeettisesti enemmän rahaa kuin hikinen 15% korotus 600e vuokraan.
Kyllä nyt on herkullinen hetki odotella. Odottelijaa ei pysty savustamaan kaupoille yhtään millään, sillä vuokrankorotusten täytyisi olla laittomia kilpaillakseen asuntojen putoavilla arvoilla.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/11/08/asuntokauppaa-vauhditetaan-hintojen-laskulla/200829033/139
-Alennukset koskevat erityisesti rivitaloja.
-Tämä on rakentajien vastaus markkinatilanteeseen, Nikkilä toteaa.
(koskee uudiskohteita.
EI SIIS OSTETTUJA!
-pienet asunnot menevät kaupaksi
-Aamulehden haastattelussa odota loppuvuodeksi enää suurta notkahdusta asuntokaupassa
Todellakin tuo -15% ale koskee uudiskohteita, ja niissäkin myyntihintaa (ei siis velatonta myyntihintaa), joten alennuksen suuruus on velattomasta myyntihinnasta noin 7% luokkaa.
jota käytit?
Hermeettinen ei ole synonyymi suurelle määrälle.
Hermeettinen on ilmatiivis.
Kirjoitin alla olevan tänne palstalle vähän yli kolme vuotta sitten, ja edelleen se näyttää olevan ajankohtainen:
"Osui silmiini tämä (ja muitakin vastaavia kommentteja) alempana olevasta koronnousukeskustelusta:
"Vastaus on helppo. Vuokrat nousevat pilviin, en minä tappiolla vuokraa kenellekkään!"
Voisiko joku joka tietää Suomen laista kertoa minulle miten asia Suomessa on? Onko asunnon omistajalla oikeus nostaa vuokralaistensa vuokria mielivaltaisesti ja aivan miten haluaa?
Itse asun Keski-Euroopassa. Vuokralla samassa asunnossa jo kymmenettä vuotta.
Omaa en aio ostaa, vaan aion asua tässä jatkossakin. Olen katsellut myytävien asuntojen tarjontaa ja jos haluaisin saman kokoisen ja tasoisen asunnon samalta alueelta, olisi lainan lyhennys vähintään 1200 euroa kuussa.
Tämän hetkinen vuokrani on 660 euroa. 10 vuotta sitten kun asunnon vuokrasin, vuokra oli 550 euroa (silloisessa valuutassa toki). Vuokra on noussut siis kymmenessä vuodessa 110 euroa.
Täkäläisen lain mukaan vuokranantajalla on oikeus korottaa vuokraa vain ja ainoastaan kerran vuodessa, ja silloinkin ainoastaan tarkasti määritellyn indeksikorotuksen verran.
Asunnon vuokraa voi toki korottaa reippaasti vuokralaisen vaihtuessa, mutta vuokralaisen vaihtaminen ei ole helppoa. Hänet voi irtisanoa vain jos omistaja tarvitsee asuntoa omaan käyttöönsä, lähisukulaisensa käyttöön, tai jos asunto vaatii perusteellisia, rakenteellisia korjauksia. Jos asunto myydään, vuokrasopimus sitoo uutta omistajaa aivan samoin ehdoin kuin entistä omistajaa.
En siis näe mitään syytä muuttaa tästä pois, sillä vuokrani on jo nyt alueen normaaliin hintatasoon nähden alhainen - nykyisin vastaavista pyydetään noin 800-850 euroa. Irtisanomista on turha pelätä, sillä talossa on neljä asuntoa ja rakennus on omistajalle puhtaasti sijoitus.
Vuokratulo on muuten täällä verovapaata tuloa. Se selittänee osaltaan vuokra-asuntojen erittäin hyvän saannin, ja suht. alhaiset vuokrat.
Mutta siis: voiko Suomessa tosiaan korottaa vuokraa aivan miten haluaa?"
Edelleen olen muuten vuokralla tuossa samassa asunnossa kuin silloinkin. Nykyinen vuokra on 702,21. Kolmessa vuodessa nousua siis 42,21 euroa, mitä pidän maltillisena korotuksena (varsinkin kun palkkani on samassa ajassa noussut satoja euroja).
on se vuokrasi tämän satutarinan jälkeen?
"
Tämän hetkinen vuokrani on 660 euroa. 10 vuotta sitten kun asunnon vuokrasin, vuokra oli 550 euroa (silloisessa valuutassa toki). Vuokra on noussut siis kymmenessä vuodessa 110 euroa. "
"nykyisin vastaavista pyydetään noin 800-850 "
"Nykyinen vuokra on 702,21. Kolmessa vuodessa nousua siis 42,21 euroa"
"Hänet voi irtisanoa vain jos omistaja tarvitsee asuntoa omaan käyttöönsä, lähisukulaisensa käyttöön, tai jos asunto v..."
MUAHHAH, kuulostaa miltei mahdottomuudelta irtisanoa vuokralainen. Ai niin jos sen tarvii omaan käyttöön... sehän on vaikeeta...
Like : Mä tarviin mun kämpän ny, piss off!
Hei mun sukulainen tarvii kämpän, piss off!
Olisihan se pitänyt arvata että ei tämän palstan vakioaineksen järki riitä tuollaiseen vähän vaativampaan.
Oletko koskaan kuullut lainausmerkeistä? Tiedätkö mitä niillä merkitään? Nähtävästi et.
No yritäpä opetella. Lainausmerkkejä (") käytetään erottamaan lainaus muusta tekstistä.
Katsopas nyt uudelleen tuota yllä olevaa tekstiä. Kuten siitä käy AIVAN SELVÄSTI ilmi (jos ihmisellä on edes hieman enemmän aivotoimintaa kuin keskitason perunalla), on lainausmerkkien sisällä oleva teksti VUODELTA 2005!
Siispä vielä kerran, koska en usko että menee edelleenkään perille: vuonna 2005 vuokrani oli 660 euroa. Kaikki lainausmerkkien sisällä oleva teksti koskee vuotta 2005.
Tämän hetkinen tilanne on sitten lainausmerkkien ULKOPUOLELLA.
Nyt, kolme vuotta myöhemmin, vuokrani on siis 702,21.
Menikö tämä nyt ehkä perille? Pitääkö vielä toistaa?
Ja tuosta irtisanomisesta: tottakai se on mahdollista, jos asunnon tarvitsee omaan tai sukulaisen käyttöön.
Juuri siitä syystä moni vuokralainen vuokraa taholta, jonka kanssa tietää että tuo on häviävän pieni mahdollisuus. Kuten minä. Jos talossa on neljä asuntoa, se on puhtaasti sijoitus (omistaja ei ole koskaan asunnut yhdessäkään asunnoista eikä koskaan tulekaan asumaan) ja vuokralaisella on erittäin hyvä irtisanomissuoja.
""Tämän hetkinen vuokrani on 660 euroa."juuri nyt pahalta mutta eläkkestääni maksan mielulummin sen 138 euoa vastiketta kun vuokraa....