Kyllä se siltä vaikuttaa että hinnat on laskussa. Kävin Kannustalon sivustolla, jonne on ilmaantunut hinnasto:
http://www.kannustalo.fi/mallistot/pienet_kannustalot/hinnasto_pienet.pdf
josta käy ilmi, että mansardikattoinen Rauhala 158 maksaa 89918 euroa. Tuossa vuosi, puoltoista sitten kävin huvikseni kyselemässä hintoja ja myyjä antoi tuolloin ko. mallille listahinnan, joka asennuksineen (joka on mukana myös tuossa em. hinnassa) oli tuolloin jotain 109000 paikkeilla.
http://www.kannustalo.fi/mallistot/pienet_kannustalot/hinnasto_pienet.pdf
josta käy ilmi, että mansardikattoinen Rauhala 158 maksaa 89918 euroa. Tuossa vuosi, puoltoista sitten kävin huvikseni kyselemässä hintoja ja myyjä antoi tuolloin ko. mallille listahinnan, joka asennuksineen (joka on mukana myös tuossa em. hinnassa) oli tuolloin jotain 109000 paikkeilla.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kannustalon hinnastossa olevat hinnat eivät sisällä juuri muuta kuin seinäelementit ja kattotarvikkeet. Sisustustuotteet eli väliovet, sisäkattopaneelit, listat, saunapaketti, sisäportaat... on tilattava erikseen lisähintaan ja ko. Rauhalassa ne tekevät normaalisti n. 20000 euroa. Jos hinnanlasku pitäisi paikkansa, niin olisin toki ilahtunut; olen nimittäin itsekin haaveillut jo pidempään Kannustalosta ja aina haaveet ovat tyssänneet aivan järjettömiin hintoihin. Lisäksi Kannuksen toimitussisältö on suht suppea ja asennusta ei saa edes vesikattovalmiiksi.
Vuoden-puolentoista takaisista hinnoista puutavaran hinta on laskenut 30-40%. Myös muut rakennustarvikekustannukset ovat kovassa laskussa. Siitä huolimatta Kannustalo ei ole laskenut hintojaan lainkaan. Sehän merkitsee sitä, että heidän katteensa on nousut huimasti. Itse en ainakaan sortuisi tilaamaan Kannukselta noilla hinnoilla mitään.
Oon kovasti hengessä mukana.
Osta älväri!
vaatia että "tee-se-itse-mies" edes ymmärtäisi mistään hinnoittelusta ja niiden määräytymisestä. Ihmeellisintä oikeastaan on että sama porukka joka itkee kaikkien hintojen nousua, odottavat kieli pitkällä teollisesti valmistettujen talopakettien hintojen laskua, kuitenkin ovat heidänkin omat palkat nousseet, tai eivät ainakaan ole ilmoittautuneet halukkuuttaan palkkojensa laskuun, eikä ole suurempia kulujen pudotuksia muutenkaan tullut tehdastuotantoa harjoittaville tehtaille.
Yrittäjänä ymmärrän toki hinnoittelusta huomattavasti enemmän kuin edes sinä säälittävä talomyyjä, jolla kauppa ei käy, käsität. Hinnoitteluahan ohjaa lähinnä yrityksen omistajien ahneus eli he ottavat tuotteestaan niin kovan hinnan kuin vain suinkin saavat. Ja ahneudellahan ei tunnetusti ole mitään rajaa; ainakaan Kannust...
Kerroppa meille yksikin yritys, joka EI ota tuotteestaan/palvelustaan niin kovaa hintaa kun markkinoilta saa. Mites itse yrittäjänä toimit?
Harrastatko laajemminkin hyväntekeväisyyttä?
Hinnoittelua ohjaa lähinnä kysyntä. Se sinunkin pitäisi yrittäjänä käsittää. Varmaan on sinulta mennyt ohi sekin tiedon jyvänen, että yritysten tarkoitus on tuottaa omistajilleen voittoa.
Tottakai itse yrittäjänä otan tuotteistani niin kovan hinnan kuin mahdollista ja pyrin maksimoimaan voiton. Siinä ei ole mitään moitittavaa kuten ei myöskään talotehtaiden voitontavoittelussa. Tosiasiahan on että yrityksen tulee tehdä voittoa.
Minun pointtini on se, että kuluttajana eli talonostajana en myöskään halua harrastaa hyväntekeväisyyttä. Ostan siis taloni jostain muualta kuin Kannustalolta. Jos itse ei osaa ajaa etuaan niin silloin on syytä jättää talo ostamatta.
Edellisetä kirjoituksesta huomaa heti, että kyseessä on talomyyjä tai on jollain muulla tavalla kytköksissä talotehtaisiin. Miksi muuten hän puolustelisi sitä, että talopakettien hinnat pysyttelevät ennallaan, vaikka kustannukset todellisuudessa ovat laskeneet roimasti. Esim. puutavaran hinnat ovat laskenut reilun vuodentakaisista huippuhinnoista 30-40%.
minulla ole mitään tekemistä talotehtaiden kanssa. Mutta oma yritystoiminta siinä mielessä samantyyppistä, ettei siinäkään ole voitu, eikä voida kaikkia "useasti muuttuvia ja heitteleviä" kustannuksia siirtää suoraan tuotteiden hintoihin, eikä ole varsinaisesti syytäkään - sillä hankinnat tehdään pidemmin sopimuksin. Eli puun 30-40% hinnanlasku nyt, ei siirry suoraan hintoihin. jne.
hinnoittelussa, kuten tekstisi kertookin. Säälittävä voin olla, mutta en kuitenkaan talomyyjä enkä edes talotehtailija. Ahneeksi en ole itseäni koskaan tuntenut, eivätkä taida työntekijänikään minua sellaisena pitää, mutta ymmärtävät myös realiteetit tuotteiden hinnoittelussa tuotannossa, paremmin kuin tuntuu sinulle , super-yrittäjällä olevan halussa.
Kannustaloa, eihän se Kannustalon vika ole. Niin kuin totesit, osta talosi muualta - mutta Kannustalo se ei ole. Se onko sillä merkitystä onkin sitten taas eri asia.
Noinhan ne amatöörit noita hintoja katselee ja sitten ollaan asiantuntijoita ;)
Kuten täällä sanottiinkin, netissä olevaan hintaan ei sisälly läheskään se kaikki mitä sinun aiemmin saamaasi tarjoukseen sisältyi.
Ihmettelin ensin itsekin samaa kunnes tämä selvisi.
-kannustalon viime vuonna ostanut.
Ai että ei sisäoviakaan tuossa hinnassa, saati paneeleita ja listoja ja muuta tarpeellista!?! Mitä pirullista hinnoittelupolitiikkaa taas: hinnasto julkaistaan, koska kuluttajaviranomaiset niin vaativat, mutta sitten siitä jätetään niin paljon sälää pois, että saadaan hinta tarpeeksi alas, jotta se houkuttelisi ostajia! Tosiaan se tarjous, jonka sain myyjältä kysymällä, sisälsi kaikenlaista, oli aika runsas toimitussisältö. Tämä on kyllä melko pahanlaatuista öögaan lirimistä. En ole vastaavaan törmännyt. Hirsitalofirmoilla on näitä että hinnastot on tehty jollain sellaisella versiolla, että on laskettu hinta hirsikehikolle, joka on tehty ihan rimpulasta ohuesta hirrestä lisäeristyksellä - asiakas kuitenkin todennäköisesti ei ole tätä versiota vailla, eli pientä harhaanjohtamista ja oikeasti kysyttävien hintojen piilottelua sekin. Minusta paras hinnoittelupolitiikka on ollut eräällä hirsitalofirmalla, jolla on selkeästi esillä runsas toimitussisältö (ovissakin helat paikoillaan ja lukot sarjoitettuna) ja hinnat on taulukossa eri hirsivaihtoehdoille. Tällaista meininkiä toivoisi muiltakin.
...asiakkaiden kusetuksessa. Tiedän sen kokemuksesta, sillä olen hieronut heidän kanssaan kauppoja. Onneksi itselläni on suht paljon kokemusta rakentamisesta, joten osaan ottaa selvää, mitä toimitus sisältää. Sääliksi käy niitä, jotka eivät tiedä rakentamisesta mitään ja toimituksen tullessa paljastuu mitä kaikkea toimituksesta puuttu. Jo edellämainittujen puutteiden lisäksi tässä muutama esimerkki:
- 1,5 krs talon yläkerran sivuseinät tulevat tarvikkeina eli kasa puutavaraa, villaa, muovia, kipsilevyä ja tuulensuojaa
- samoin kattolyhdyt tulevat tarvikkeina
- pariulko-ovet(terassin ja parvekkeen ovet) tulevat irrallaan, samoin pääulko-ovi ja Kannustalon yleisesti käyttämät ovenpäällysikkunat irrallaan, mikäli myös ovi tulee irrallaan
- ikkunoiden vesipeltejä ei saa edes rahalla
- aluskate-ruodeasennusta valmiimmaksi taloa ei saa Kannustalon toimesta ja tuohon aluskate-ruodeasennukseen ei kuulu edes räystäiden teko valmiiksi
- myyntiedustajat eivät taatusti kerro, että kyseessä on tosiasiassa osittain tarviketoimitus eikä mikään elementtitoimitus; sinun tulee se itse huomata saamasi tarjouksen kärpäsenpaskan kokoisella painetusta tekstistä
Mielestäni Jukka-taloilla on nettisivuilla näkyvä hinnasto hoidettu parhaiten eli eri toimitussisällöt on eritelty hyvin ja myös kerrottu niiden hinnat avoimen rehellisesti. Myös Kastelli ansaitsee tässä kehut samasta syystä.
ihmetellään sitä, että miksi Kannustalorakentajien budjetit monesti ylittyvät, kun ei osattu ennalta arvata sitä työmäärää, mikä kyseisen merkin esim. ulkovuorauksen tekemiseen itse asiassa meneekin!
Olen samaa mieltä että ottamatta kantaa Jukka-talon tai Kastellin toimituksiin muuten, hinnastot ovat selkeitä. Itse kehaisen myös Finnlamellia ja voisin kehaista myös Vieskan elementtiä, mutta sillä on se naurettava piirre, että ulkovuoraus ei kuulukaan hintaan, vaan se pitää ostaa erikseen!