Nyt kannattaa ostaa talopaketti ens vuonna ne maksaa aivan muuta kun myydään 2010 määräyksillä,kuinka käy valmistalojen hintojen?nousee 10% ???
Nyt kannattaa rakentaa
2010 määräykset nostaa kust...
113979
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Keskiverto omakotitalon osalta uudet energiamääräykset eivät montaa tonnia tee lisäkuluja. Esim. seinärakenten osalta 50mm:n lisäeristykseen tarvitaan 48x48 soiroa muutama sata metriä ja muutama paketti villaa, joten lisäkustannuksia tulee vähän verrattuna siihen kuinka paljon yleisen taloustilanteen takia hinnat tulevat ensi vuonna laskemaan
...myöskään vähätellä.
2010 tulee voimaan normi, joka muuttaa muutakin kuin vain ulkseinän eristevahvuutta. Esimerkiksi ulko-ovien eristysvaatius nousee tasolle, joka oli vielä pari kuukautta sitten ovitehtaille "tekemätön paikka" - eivät olleet vielä keksineet älykästä tapaa tehdä vaatimusten mukaista ovea. Likimain vaatimusten mukaisen oli muutamat tehtaat jo Finnbuild-messuille tuoneet - olivat 10 cm paksuja ja painavia kuin perkeleet, erittäin epämukavat ja kalliit (noin tuplahintaiset perusoveen verrattuna).
Ikkunoissa tuo uuden määräyksen mukaiset tuotteet on jo markkinoilla ja myydään aika tarkoin neljänneksen kalliimmalla kuin nykyisen määräyksen mukaiset.
Ulkoseinien eristevahvuuskaan ei nouse "vain" 5 cm - nousee enemmän. Vallitseva eristevahvuus nousee noin 20 cm tasolta noin 30 cm tasolle, mikä on monellakin tapaa kiusa rakentajille. Omassa kaveripiirissäni on toimittajat päätymässä useimmiten 10"+2" rakenteisiin kun tähän asti on tehty 6"+2" ja kiusa on isompi kuin "vain" 4 tuumaa, sillä 10" runkotavaran saatavuus on huomattavasti 6" tavaraa heikompaa ja siksi mottihintakin kalliimpi.
Perustamiseen tulee paljon lisää styroxia lattian alle ja routaeristyksetkin laajenee kun enää ei lattian läpi johtuva hukkalämpö torjukaan routaa perustuksen alta.
Talotekniikankin osalta kustannuspaineita on, sillä tavalliset LTO-laitteet heitetään mäkeen ja vain kunnollisemmat keplaa.
jne. etc. kyllä sieltä niitä kiusoja tulee riittämiin. Ympäristöministeriö on kait laskeskellut, että pientalon rakentaminen kallistuisi suuruusluokkaa 6 % - pientaloteollisuuden laskelmat päätyvät jonnekin 10 % kieppeille, joten kyllä siihen vähän enemmän tärväytyy kuin "muutama tonni" - itse varautuisin 15...20 tonnin ylimääräiseen kustannukseen (jota ei säästyvällä energialla saa edes maksatettua).
mitään tuossa ovikysymyksessä? Eli tuplaovet vastaan ei tuulikaappia.
KHH-huoneen ovet on jo nyt painavia.
...vastauksesta. Eikös nykyisillä normeilla saa rakentaa vielä 1.1.2010 jälkeenkin, jos rakennuslupa on saatu viimeistään 31.12.2009? Jos näin on, niin kyllä kait talotehtaat tekevät taloja vielä ainakin vuonna 2010 nykyisillä normeilla. Korjatkaa asiantuntijat, jos olen väärässä.
...mukaanhan tuo määräytyy, mutta toisaalta talotehtaiden tuotanto taitaa vaatia myynniltä, että siirtymäkaudesta tulee mahdollisimman lyhyt. Ja se yhdistettynä siihen, että kaupat, joista lupa saadaan hakuun 2009 ovat vähissä syksyllä 2009...
...veikkaan ettei 2010 juhannuksen jälkeen enää juuri tehtailta lähde 2009-mallisia taloja.
...auta. Normien mukaan sitä tuulikaapin sisäovea ei huomioida, mutta periaatteessa tuplaovi huomioitaisiin. Käytännössä taas niistä tuplaovista ei ole ainakaan pääovena mitään hyötyä - kun niitä tuulikaapinovia ai tuplaovia ei yleensä kukaan koskaan pidä kiinni.
tulisiko halvemmaksi ryhtyä rakentamaan rungot liima- tai kertopuusta kuin "luonnollisesta" 10-tuumaisesta? Vai ehkä sisältä kulkien 2" 8" 50mm eristetuulensuoja?
...tulee erilaisia ratkaisuja näkymään ja nimenomaan 10" runkotavaran välttelemisen tarkoituksessa. Ja onhan niitä jo nyt markkinoilla kaikenlaisia - kuitulevyuumaisia i-palkkeja, naulalevyillä koottuja "lämpörunkoja" ja vaikka mitä.
esim. Teri-talo. Oli merkkejä ja todistuksia tai ei.
...että Teritalo ei sanallakaan mainitsisi nettisivuillaan, että myy 20 % kalliimpaa talopakettia "samaan hintaan". Tosiasiassa ainoa maininta, joka Teri-Talon nettisivuilta osui silmään energiatehokkuuteen liittyen, oli seinäpaksuus 8" runko + 1" runkoleijona - täyttää nykynormit mutta on 4" liian kapoinen uusiin määräyksiin.
Tunnen talotuotantoa sen verran, että tiedän sanoa: osalta toimittajista saat jo tänään 2010-kelpoiset rakenteet, mutta joudut niistä aika reippaasti erikseen maksamaan - osalta ei irtoa vielä rahallakaan. Se, että joku tarjoaisi niitä "vakiona" näin kireässä hintakisassa kuulostaa niin uskomattomalta, että mielelläni näkisin todistusaineistoa.
Eli mikäli tilaan talopaketin tämän vuoden puolella (eli 2009 mallin) ja hommaan rakennusluvan tämän vuoden puolella siis 2009, voin rakentaa 2010 löysemmän energiavaatimuspolitiikan mukaisesti?? Rakennuslupa määrää siis kaiken??