Jos ostan huutokaupattavan talon(asutun) kokonaisuudessaan,siis hiirineen ja kaikkine
esillä olevine vikoineen,niin ok.
Mutta jos siitä löytyy jostain myöhemmin
kosteusvaurioita remontin yhteydessä,niin onko talon entinen
omistaja velvollinen ottamaan mahdollista
vastuuta niistä kosteusvaurioista??
Löytyykö lakiin perustuvaa tietoa asiasta,
vai onko jollain muuten vaan faktatietoa??
Tiedoista kiitollinen mahdollinen huutaja:))
esillä olevine vikoineen,niin ok.
Mutta jos siitä löytyy jostain myöhemmin
kosteusvaurioita remontin yhteydessä,niin onko talon entinen
omistaja velvollinen ottamaan mahdollista
vastuuta niistä kosteusvaurioista??
Löytyykö lakiin perustuvaa tietoa asiasta,
vai onko jollain muuten vaan faktatietoa??
Tiedoista kiitollinen mahdollinen huutaja:))
Vastaukset 9
Vanhimmat
kuka taloa huutokauppaa:
omistaja
perikunta
ulosotto
jne
keino välttää vastuu. Jos aloitushinta pannaan riittävän alas, ei käytännössä voi joutua vastuuseen mistään.
Ote kauppalaista:
Sellaisena kuin se on -ehto
19 §
Jos tavara on myyty "sellaisena kuin se on" tai samankaltaista yleistä varaumaa käyttäen, siinä katsotaan kuitenkin olevan virhe, jos:
1) tavara ei vastaa niitä tietoja, jotka myyjä on ennen kaupantekoa antanut sen ominaisuuksista tai käytöstä ja joiden voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan;
2) myyjä on ennen kaupantekoa laiminlyönyt antaa ostajalle tiedon sellaisesta tavaran ominaisuuksia tai käyttöä koskevasta olennaisesta seikasta, josta hänen täytyy olettaa tienneen ja josta ostaja perustellusti saattoi olettaa saavansa tiedon, ja laiminlyönnin voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan; tai
3) tavara on olennaisesti huonommassa kunnossa kuin ostajalla sen hinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen on ollut perusteltua aihetta edellyttää.
Kun käytetty tavara on myyty HUUTOKAUPALLA, se katsotaan myydyksi "sellaisena kuin se on". Sovellettaessa 1 momentin 3 kohdan säännöstä on tällöin otettava huomioon huutokaupan aloitushinta.
maakaarta. http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950540
Myyjän vastuu on maakaaren mukainen. Myyjä, jonka omaisuus päätyy huutokauppaan, on yleensä taloudellisesti aika heikoilla, joten mahdollisen korvausvaateen teko tulee olemaan ajan hukkaa.
mitään, äläkä osta mitään koska noin pelottaa...
niin kelles valitat.
vastaa jos pakolla myy taloni. Minä en vastaa ainakaan mistään.
eli varma kämppä.
vuosi sitten sellanen tilanne että meinas mennä talo pakkohuutokauppaan ja ei ole talossa kosteusvaurioita mutta jos olis mennyt vasaran alle niin olis kyllä silloin ollut vettä jokapaikassa mitkä ei heti päällepäin näkyisi