Ostimme talon, jota esitteessä mainostettiin neljällä makuuhuoneella. Meidän oli tarkoitus tehdä vain pintaremppa ja alkaa asumaan, vaan toisin kävi. Yksi makuuhuone oli tehty taloon jälkikäteen.
Ja tämä yksi "makuuhuone" oli jo 5 asteen pakkasilla niin kylmä, ettei siellä olisi tehnyt mieli nukkua.
Saimme kaupungilta talon piirustukset ja rakennusluvat, ja yllätys oli suuri kun rakennusluvan mukaan yksi makuuhuoneista onkin lämmin varasto! Siellä on minimieristys, mutta pienempi kuin muualla talossa. Seinän läpi ja lattiasta hohkaa kylmää ilmaa. Lattia on betonivalu, halki kahdesta kohtaa, ja betonin päällä oli vain pahvinen "muovi"-matto.
Mitä pitäisi ensimmäiseksi tehdä?
Tilasimme tarkastajan eräästä firmasta ja hän sanoi että asiaan voi sopeutuakin, mutta että lattiaan ei voi laittaa parkettia tai laminaattia kuten oli tarkoitus, vaan keraaminen laatta ainoa vaihtoehto suoraan betonin päälle, ettei tule kosteusvauriota.
Lisäksi talossa vuotaa katto ja ainakin yksi lämpöpatteri (kaukolämpöinen talo).
Ja tämä yksi "makuuhuone" oli jo 5 asteen pakkasilla niin kylmä, ettei siellä olisi tehnyt mieli nukkua.
Saimme kaupungilta talon piirustukset ja rakennusluvat, ja yllätys oli suuri kun rakennusluvan mukaan yksi makuuhuoneista onkin lämmin varasto! Siellä on minimieristys, mutta pienempi kuin muualla talossa. Seinän läpi ja lattiasta hohkaa kylmää ilmaa. Lattia on betonivalu, halki kahdesta kohtaa, ja betonin päällä oli vain pahvinen "muovi"-matto.
Mitä pitäisi ensimmäiseksi tehdä?
Tilasimme tarkastajan eräästä firmasta ja hän sanoi että asiaan voi sopeutuakin, mutta että lattiaan ei voi laittaa parkettia tai laminaattia kuten oli tarkoitus, vaan keraaminen laatta ainoa vaihtoehto suoraan betonin päälle, ettei tule kosteusvauriota.
Lisäksi talossa vuotaa katto ja ainakin yksi lämpöpatteri (kaukolämpöinen talo).
Vastaukset 13
Vanhimmat
ompa kumma juttu,ettei parkettia voi laittaa
betonin päälle,90% parketin alla olevista lattioista on betonia ,toimii hyvin.se että makkarissa on kylmä ,uni tulee paremmin.meilläkin noin 16-18 astetta eikä ikinä uniongelmia
Eikä sitäpaitsi makuuhuoneessa tarvita ikkunaakaan. Eihän sitä nukkuessa mihinkään katsota, niinhän?
Taitaa olla lattia / lattian alapuolinen rakenne sellainen, että sieltä pukkaa koko ajan kosteutta läpi. Keraamiset laatat sekä kestävät kosteutta paremmin & päästävät sen haihtumaan. Tiivis muovimatto tai huonosti kosteutta sietävä parketti/laminaatti = katastrofi.
onko makkari tehty ilman rakennuslupaa?
asuinhuoneiston kohdalla on myös määräykset sen korkeudesta ja kait siellä pitää ikkunakin olla?
Jos vielä kattokin vuotaa, entäs jos syntyneet vauriot?
Oletteko olleet yhteydessä myyjään asioiden suhteen? Kannattaisi mennä kaksin korvin käymään ja kertomaan havainnoista, olisi näin todistaja mukana. Sitä kun voi vielä jälkikäteen tarvita.
Missäpäin Suomea asutte, jos vaikka joku tietäisi hyvän asiantuntijan?
ilman lupaa, ette tekään saa käyttää sitä makuuhuoneena, ellette hae muutoslupaa.
On aivan sama mitä huonetta käyttää makuuhuoneena se ei kuulu ulkopuolisille.
kieltää varastossa nukkumista. Sinne vaan sähköpattereita lisää.
Saat tietysti omassa kämpässäsi nukkua vaikka varastossa, mutta siitä varastosta ei saa ilman muutoslupaa tehdä makuuhuonetta.
sitä on markkinoitu makuuhuoneena, sen varaston saa sisustaa ilman mitää lupaa makuuhuoneeksi.
mm. vakuutusyhtiölle.
sillä tiedolla tekee missä ihmiset nukkuu?????
Ja maksut menee kokonaispinta-alan mukaan, huoneiden nimillä ei ole myöskään mitään väliä. Ei niitä edes ilmoiteta yhtiölle. Eikä sitä asuuko siellä edes ketään tai nukkuuko tai valvooko.
jos ei ole ikkunaa, niin miten sitä edes luulee huoneeksi - huoneessa on AINA ikkuna.
Jos on ikkuna, niin lienee haettu luvat tuolle käyttötarkoituksen muutokselle, jos lämmin ei riitä niin sitten ei riitä.
Ettekö todellakaan tutustuneet piirustuksiin ennen kauppaa !!!
Jos taasen piirustuksista on poikettu, niin olette oikeutetut korvauksiin - eli myyjä maksaa, jotta saatte piitustusten mukaisen makkarin.
Taitaa tulla kallis asunto jos noin mitättömän asian johdosta alkaa tappelemaan. Lakimiehen ottamalla rahalla tekee tosi kovan remontin yhteen huoneeseen.