miten yleensä on, saako vuokralainen maalailla asunnossa ilman kysymättä lupaa keltään? tai vaihtaa esim. keittiön kaappien kahvat? (jos asentaa entiset takasi ku muuttaa pois?)
pintaremppa
saako tehdä itse?
112999
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Maalata et saa ilman lupaa. Kahvat voit vaihtaa.
aina kirjallinen sopimus kaikesta mille on saanut luvan että ei sitten tule jälkikäteen sanomista!!
Vuokran antaja voi antaa luvan suullisesti mutta sitten syyttää sinua talon turmelemisesta!!!
JOTEN KIRJALLINEN SUOSTUMUS MAALAAMISEEN JA KAIKKEEN MIHIN TARVITSET LUPAA!!!!!
mites, jos vaihtaa kahvat ja joutuu porailemaan yhden ylimääräisen reiän aina per keittiön ovi, niin haittaakohan tuo yleensä? ku ottasin kuitenki ne omat kahvat mukaan muuttaessa ja asentasin vanhat takasi...
ja kuinka helposti yl. saa luvan mennä maalaamaan esim. keittiön ovet, tai vaikka vessan oven?
eli lupaako kysytään huoneiston omistajalta? eli siltä, jolle vuokra maksetaan? ei esim talkkarilta tai taloyhtiöltä..
Itse en ainakaan antaisi vuokralaisen porata mitään reikiä keittiön kaappeihin. Eli kyllä haittaisi! Sama homma seinien maalaamisen kanssa, eli ei tipu lupaa.
"ja kuinka helposti yl. saa luvan mennä maalaamaan esim. keittiön ovet, tai vaikka vessan oven?"
Yleensä? Miten tuohon voi antaa vastauksen? Yksityisiä vuokrananjia on suomessa kymmeniä tuhansia ja jokainen heistä on yksilö. Joku antaa helposti luvan, joku ei anna. Täysin mahdotonta vastata "kuinka helposti yleensä saa luvan".
Pinnoista vastaa osakkeenomistaja, rakenteista taloyhtiö. Talkkari ei ainakaan vastaa mistään. Eli vuokralaisena kaikkiin remontteihin lupa osakkeenomistajalta joka hoitaa tarvittaessa luvat/ilmoituksen taloyhtiölle. Pintaremontteihin ei yleensä tarvitse taloyhtiön lupaa, mutta joistain pintaremonteista on silti hyvä ainakin ilmoittaa yhtiölle.
Jos seinien ja kaappien maalaaminen tapahtuu ns. hillityllä värillä ja vuokralainen osaa maalata (kaikki ei osaa!), voin hyvin tuon sallia. Myös kaapistojen kahvojen vaihtamisen sallisin, mutta ylimääräiset reiät vain silloin jos yleisilme vähintään säilyy ja kahvat jäävät paikoilleen. Ylimääräiset reiät kaapeissa vuokrasuhteen lopussa ei ole sallittua.
Huoneiston maalaaminen monesti nostaa asumisviihtyvyyttä ja jopa sitouttaa vuokralaista huoneistoon, jolloin minulle vuokranantajana on ihan fiksua sallia asunnon kunnon omatoiminen kohentaminen. Kuitenkin toisessa vaakakupissa painaa vuokralaisen lähdettyä uudelleenvuokraus, mikä vaikeutuu mikäli huoneiston yleisilme on kärsinyt.
Kerran vuokralainen teki asuntoon kevyen pintaremontin (maalaus, tapetit, listat) ja kustansin nämä materiaalit hänelle kun itse teki työn. Viihtyi asunnossa pitkään ennenkuin osti kämpän itselleen.
joo nää mun kysymykset voi olla vähän tyhmiä ku kaikki on niin uutta tässä vuokralaisena olossa :D
no kahvojen vaihto ei ole pakollista. kunhan saisin maalata. valkoista väriä olen ajatellut keittiön kaappeihin eli neutraalia on. ja _osaan_ maalata. on niin paljon tullut harrastettua...
vessan oven maalaamista olen kanssa miettinyt. ja ulko-ovista sisemmän myös. valkoiseksi kummatkin. kohentaisi yllättävän paljon asunnon ulkoasua houkuttelevammaksi ajatellen seuraaviakin vuokralaisia.
vuokranantajan kanssa kaikista haluamistasi muutoksista. Itse olen sopinut vuokralaisen kanssa että mitään muutoksia ei luvatta saa tehdä, kaikki muutokset haluan hyväksyä - ja ne jotka hyväksyn niin kustannan myös materiaalin, jos vuokralainen tekee työn. Kuitenkin niin että kaikki putki- ja sähkötyöt pitää olla ammattilaisen tekemiä.
Ovien maalaaminen on yleensä ruiskumaalausta. Vuokranantaja todennäköisesti vaatii, että se teetetään ammattilaisella, vaikka vuokralainen olisi vapaa-ajallaan ruiskulla maalannutkin. Tarviihan siihen myös maalaukseen sopivat tilat, että jälki on hyvä.