Minkä hintaisia huoltosopimuksia taloyhtiöillänne on ? Eli kiinnostaisi tietää noin hintoja
- taloyhtiön koko (huoneiston lukumäärä)/huoltosopimuksen hinta
Ja jos jaksaa kirjoittaa niin mitä tehtäviä se sisältää.
- taloyhtiön koko (huoneiston lukumäärä)/huoltosopimuksen hinta
Ja jos jaksaa kirjoittaa niin mitä tehtäviä se sisältää.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Meillä 12 asunnon rivitaloyhtiö ja huoltohommat tehdään pääosin talkoilla, ainut josta maksetaan kiinteä maksu on pannuhuoneen hoito, jonka minä teen 100€;n vuosikorvauksella.
Ammattimiestä tarvittaviin remontteihin palkkaamme sitten tarpeen mukaan, alan miehen.
Tästä ei nyt ollut varmaankaan sinulle mitään hyötyä, koska sinä todennäköisesti haet huoltoyhtiöitten hintoja, mutta arvelin kerto että näinkin hommat voi hoitaa.
Voihan ne hommat talkoilla hoitaa, ongelmana vaan se, että osa porukasta ei tee vuorollaan mitään.. Osa talon asukkaista liian vanhoja talkoisiin.
Tämä kerrostalo 12 asuntoa 680 euroa
"tehdään talkoilla" = talosta ei pidetä huolta
Huoltoyhtiötkö sitten pitävät kiinteistön kunnossa? ei varmasti, ne tekee hommansa juostenkusten, rahankiilto silmissään.
Meillä on hommat tullut tehtyä, johtuu varmaankin siitä, että yhtiö sijaitsee Itä-Suomessa ja täällä on vielä talkoo perinteet kunniassa.
Tietenkään talkoilla ei ruveta tekemään kuin pienempiä remontteja, kuten maalauksia ja pihahommia.
Suuremmat remontit teetetään aina ulkopuolisilla urakoitsijoilla ja silloin saadaan aina hommiin ammattimiehet, eikä huoltofirman hanttiukkoja.
mitään remontti taitoisia ole jos niiden varaan jää talon kunnossa pito niin oh hoijaa. Talkoilla hoituu pienemmät hommat ihan hyvin,ammatti miehet vaativimpiin töihin. Hallituksen ja osakkaiden seuranta on tärkeintä talon kunnossa pidosta.
taidatte vaatia taas kerran enemmän kuin maksatte. ei huoltomiehet olekkaan mitään avaimet käteen miehiä vaan ne huolehtivat lähinnä talon pienistä korjaus ja asennustöistä jotka tulevat tehtäviksi isännöitsijän tai talon hallituksen kautta, joten nämä tekemättömät työt johtunee monesti siitä että huoltoyhtiö ei ole saanut suoraa käskyä toimia ei pidä olettaa että kaikki paikat kiiltää ja on tiptop.
jos heittelette niitä tupakan natsoja pihoille niin älkää olettako että huoltoyhtiön porukka niitä kovin innolla keräilee se miten itse sotkette vaikuttaa asuinviihtyvyyteen...huoltoyhtiö päivystää, siistii käytävät,leikkaa nurmet ja hoitaa esim. lvi asioihin liittyviä pieniä vikoja jos tiiliseinät halkeilee tai katto vuotaa niin isännöinnissä vika yleisemmin.....huoltoyhtiön tärkein velvoite on siis yleinen siisteys ja ja ympärivuorokautinen päivystys....nuolisitteko itse arseita muutamalla satasella.