Onko oma asunto vuokratontilla oma asunto vai vuokraasunto?
Vuokratontti vai omatontti? Kummin parempi?
Ikäviä yllätyksiä helsinkiläisten yhtiövastikkeisiin
Tuhansien asuntojen yhtiövastikkeet uhkaavat nousta Helsingissä, koska kaupunki suunnittelee korottavansa talojen tonttivuokria. Asiasta kertoo Helsingin Sanomat.
Helsingin kaupungin tonteilla sijaitsevien talojen asukkaita odottavat Helsingin Sanomien mukaan kovat vastikkeiden korotukset. Asuntojen yhtiövastikkeet uhkaavat nousta jopa kaksi euroa asuinneliöltä. Myös vuokra-asumisen kulut voivat nousta 1,46–2,77 euroa asuntoneliöltä vuonna 2016.
Korotus koskee lähes sataa Helsingin kaupungin vuokratontille rakennettua taloa. Tonttien vuokrasopimus umpeutuu vuonna 2010. Suurin osa niistä sijaitsee Herttoniemessä, Maunulassa, Oulunkylässä ja Haagassa. Kovimmat korotukset tulisivat kalleimmille asuinalueille, kuten Taka-Töölöön.
Asuinkulujen korotuksia on tiedossa tuhansille, jopa kymmenilletuhansille asukkaille. Vanhoissa kaupunginosissa suuri osa heistä on eläkeläisiä, kirjoittaa Helsingin Sanomat.
Kiinteistölautakunta käsittelee vuokrannostoa kokouksessaan tänään tiistaina. Kiinteistövirasto on ehdottanut, että tonttien vuokra nousisi asteittain.
http://plaza.fi/ajassa/talous/ikavia-yllatyksia-helsinkilaisten-yhtiovastikkeisiin
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Helsinki kaavailee kovia korotuksia tonttien vuokriin/1135241574075
Vuokralla vai omassa
18
617
Vastaukset
- Asuntoa etsimässä
Meillä on käynnissä asunnon etsimisprojekti (Helsingin keskustasta, akselilta Kamppi-Keskusta -Punavuori) ja hyppäämme kylmästi yli kaikki asunnot taloista jotka ovat vuokratontilla. Joskus harmittaa, jos kyseinen asunto on erityisen hyvä. Mutta olemme pitkällä tähtäimellä liikkellä (tarkoitus pitää asunto kymmeniä vuosia) eli emme halua mitään tontinvuokrapommeja odottamaan tulevaisuudessa.
- alueet ovat
sinkkuihmisen tai nuoren pariskunnan unelmaalueet.Kävelymatka joka puolelle.Itsekkin asuin silloin etutöölöössä ja ravintoloista ei kestänyt kuin muutaman minuutin kömpiä kotiin.Mutta lapsiperheellisenä ei tulisi mieleenikään asua siellä enää.Joten en usko että pidätte sitä asuntoa kymmeniä vuosia.Ellei sitten sijoitusasuntona.Itse muutimme lapsen synnyttyä sitten rivitaloon Espooseen hyvien yhteyksien varrelle.Ei tulisi mieleenkään kasvattaa lasta Helsingin ydinkeskustasssa.Keskusta sopii hyvin nuorille,sinkuille ja eläkeläisille.Lauttasaari ja Munkkiniemen missä itse vartuin pidän rajana lapsiperheille.
- Anonyymi
Ei koskaan asuntoa vuokratontilla. Ensiasunnon ostaja ole tarkkana, ei vuokratonttia.
- pommeja ...
... kuten putkiremonttipommi, homepommi, ja muitakin kivoja ylläreitä saattaa putkahtaa.
- oma ja kaukolämpö?
Arvaa vaan harmittiko myydä omaa asuntoa, joka oli taloyhtiön omalla tontilla ja kytketty kaukolämpöön, ja jengi osti mieluummin vierestä sähkölämmitteisen vuokratontilla olevan saman hintaisen asunnon. Eipä tullut asunnon ostaja miettineeksi, kummassa asuminen tulee pidemmän päälle huomattavanki kalliiksi
- Anonyymi
Ei koskaan kannata vuokratontilla olevaa asuntoa ostaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei koskaan kannata vuokratontilla olevaa asuntoa ostaa.
Kannattaa jos ei muuten ole varaa.
- Kauko.
Helsingissä on aika moni Hitas-asuntokin vuokratontilla. Menneinä vuosina hintasäännöstely vapautui ja asunnon omistaja pääsi myymään Hitas asuntonsa sievoisella voitolla ja asunnot menivät, kuin kuumille kiville. Haluttuja vaikka vielä tehty halvemmin siis halvemmista materiaaleista.
Mikä mahtaa olla hyvää vuokratontilla olevalla Hitas-asunnolla?- Anonyymi
No,täytyy oikaista että juurikin helsingin hinta ja laatusäädelty hitasasunto on parasta A luokkaa materiaaleiltaan ym laadusta.
Kaupunki valvoo Hitasasuntojen rakennusprojektit austa loppuun saakka ei tule kosteus ym lapsuksia.
Asun itse ATT:n Hitasisissa kruunuvuorenrannassa rv 2017 ja talo tehtiin kokonaan säänsuojapressujen alla kuten viereinen kaupungin Aso kohdekin ja oli onnistunut projekti.
Kaikissa kohteissa ei säänsuojaa käytetä mutta tämä oli esimerkki paremmasta rakentamisesta,Att rakennutti ja Skanska rakensi.
Hitas tehtiin osin paikalla valuna ja Aso ontelolaatoilla ja kummassakin julkisivu tiilimuurattu..
- Anonyymi
Kiinteistö vero kun nousee niin vuokratonin vuokrat nousevat enemmän.
- Anonyymi
Yhtiö vastikkeet nousee taas kovasti ihan vain vuokratontin vuokrien vuoksi.
- Anonyymi
Ei koskaan mitään asuntoa vuokratontilla. Vuokra voi nousta joka vuosi.
- Anonyymi
Miten meinäät päästä irti kalliista vuokratontista?
- Anonyymi
Vuokrat tulee taas nousemaan.
- Anonyymi
Omistusasuntojen asumistuki poistuu muilta kuin eläkkeensaajilta vuoden 2025 alussa. Sitten tukimuotona on omistusasujilla toimeentulotuki.
Tuon myötä noin 20 000 nykyistä asumistuen saajaruokakuntaa tippuu asumistuelta, ja alkuvuodesta 2025 tai loppuvuodesta 2024 saattaa tulla asuntoihin kovasti myyntipainetta, kun ihmiset, joilla ei ole varaa maksaa asumistaan ilman asumistukea, koittanevat myydä asuntojaan. Vuoden 2024 ajan yleisen asumistuen ehtii vielä saada omistusasuntoon. Tai nyt ehtii vielä hakea tuen joulukuulle 2023:kin, koska tuen saa hakea edellisen kalenterikuukauden alusta alkaen. - Anonyymi
Kyllä sitä voisi sanoa vuokrakämpäksi. Oma se olla pitää.
- Anonyymi
Helsingin hitasasunto jopa parempi kuin omalla tontilla oleva,parempi laatu ja et maksa tontin hintaa vaan saat laadukkaan asunnon.
Veroteknisesti Hitas asunto myöylivoimainen ykkönen ja asunnot viedään aina käsistä ja ns.kynnysrahaakin on moni maksanut.
Koen itseni etuoikeutetuksi kun vuosien jonon jälkeen minua onnisti ja sain ostaa oman hitasin helsingin parhaalta paikalta. Riippuu hinnasta ja kohteesta.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest6975539Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4763589Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise1593383Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1702623Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d102429- 2642019
Onko oikeudenmukaista? Yhdellä taholla yllättävä valta-asema Tähdet, tähdet -voittajan valinnassa!
Näinpä, onko sinusta tämä oikein? Viime jaksossakin voittaja selvisi vain yhden äänen erolla ja tänä sunnuntaina ensimm231517Persukansanedustaja Timo Vornanen ammuskellut Helsingissä
Poliisi siviiliammatiltaan, luvallinen ase mukana baarissa tällä hemmetin valopääpersulla. Meni eduskunnasta suoraan baa1051436No kerros nyt nainen
Kumpi mielestäsi oli se joka väärinkäsitti kaiken? Nyt voi olla jo rehellinen kun koko tilanne on jo lähes haihtunut.1001399Nainen, mietit miten minä jaksan
En voi hyvin. Nykyään elämäni on lähinnä selviytymistä tunnista ja päivästä toiseen. Usein tulee epävarma olo, että mite891180