Vuokralla vai omassa

Kauko.

Onko oma asunto vuokratontilla oma asunto vai vuokraasunto?

Vuokratontti vai omatontti? Kummin parempi?


Ikäviä yllätyksiä helsinkiläisten yhtiövastikkeisiin

Tuhansien asuntojen yhtiövastikkeet uhkaavat nousta Helsingissä, koska kaupunki suunnittelee korottavansa talojen tonttivuokria. Asiasta kertoo Helsingin Sanomat.

Helsingin kaupungin tonteilla sijaitsevien talojen asukkaita odottavat Helsingin Sanomien mukaan kovat vastikkeiden korotukset. Asuntojen yhtiövastikkeet uhkaavat nousta jopa kaksi euroa asuinneliöltä. Myös vuokra-asumisen kulut voivat nousta 1,46–2,77 euroa asuntoneliöltä vuonna 2016.

Korotus koskee lähes sataa Helsingin kaupungin vuokratontille rakennettua taloa. Tonttien vuokrasopimus umpeutuu vuonna 2010. Suurin osa niistä sijaitsee Herttoniemessä, Maunulassa, Oulunkylässä ja Haagassa. Kovimmat korotukset tulisivat kalleimmille asuinalueille, kuten Taka-Töölöön.

Asuinkulujen korotuksia on tiedossa tuhansille, jopa kymmenilletuhansille asukkaille. Vanhoissa kaupunginosissa suuri osa heistä on eläkeläisiä, kirjoittaa Helsingin Sanomat.

Kiinteistölautakunta käsittelee vuokrannostoa kokouksessaan tänään tiistaina. Kiinteistövirasto on ehdottanut, että tonttien vuokra nousisi asteittain.

http://plaza.fi/ajassa/talous/ikavia-yllatyksia-helsinkilaisten-yhtiovastikkeisiin

http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Helsinki kaavailee kovia korotuksia tonttien vuokriin/1135241574075

29

1071

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Asuntoa etsimässä

      Meillä on käynnissä asunnon etsimisprojekti (Helsingin keskustasta, akselilta Kamppi-Keskusta -Punavuori) ja hyppäämme kylmästi yli kaikki asunnot taloista jotka ovat vuokratontilla. Joskus harmittaa, jos kyseinen asunto on erityisen hyvä. Mutta olemme pitkällä tähtäimellä liikkellä (tarkoitus pitää asunto kymmeniä vuosia) eli emme halua mitään tontinvuokrapommeja odottamaan tulevaisuudessa.

      • alueet ovat

        sinkkuihmisen tai nuoren pariskunnan unelmaalueet.Kävelymatka joka puolelle.Itsekkin asuin silloin etutöölöössä ja ravintoloista ei kestänyt kuin muutaman minuutin kömpiä kotiin.Mutta lapsiperheellisenä ei tulisi mieleenikään asua siellä enää.Joten en usko että pidätte sitä asuntoa kymmeniä vuosia.Ellei sitten sijoitusasuntona.Itse muutimme lapsen synnyttyä sitten rivitaloon Espooseen hyvien yhteyksien varrelle.Ei tulisi mieleenkään kasvattaa lasta Helsingin ydinkeskustasssa.Keskusta sopii hyvin nuorille,sinkuille ja eläkeläisille.Lauttasaari ja Munkkiniemen missä itse vartuin pidän rajana lapsiperheille.

      • Anonyymi

        Ei koskaan asuntoa vuokratontilla. Ensiasunnon ostaja ole tarkkana, ei vuokratonttia.

      • Anonyymi

        Oulussa on myös tontti vuokria nostettu ja tulee uusimisissa isoja korotuksia. Myös indeksi korotus nostaa vuokria. Ei kannata ajatella että kiinteistövero olisi pommi, ei todellakaan vero nouse..

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei koskaan asuntoa vuokratontilla. Ensiasunnon ostaja ole tarkkana, ei vuokratonttia.

        Eihän taloa saa mukaan kun haluaa pois tontilta ja tontin vuokrista.

    • pommeja ...

      ... kuten putkiremonttipommi, homepommi, ja muitakin kivoja ylläreitä saattaa putkahtaa.

    • oma ja kaukolämpö?

      Arvaa vaan harmittiko myydä omaa asuntoa, joka oli taloyhtiön omalla tontilla ja kytketty kaukolämpöön, ja jengi osti mieluummin vierestä sähkölämmitteisen vuokratontilla olevan saman hintaisen asunnon. Eipä tullut asunnon ostaja miettineeksi, kummassa asuminen tulee pidemmän päälle huomattavanki kalliiksi

      • Anonyymi

        Ei koskaan kannata vuokratontilla olevaa asuntoa ostaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei koskaan kannata vuokratontilla olevaa asuntoa ostaa.

        Kannattaa jos ei muuten ole varaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kannattaa jos ei muuten ole varaa.

        Ei kenelläkään ole varaa vuokratontilla.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kannattaa jos ei muuten ole varaa.

        Ei ole varaa vuokratonttia.

    • Kauko.

      Helsingissä on aika moni Hitas-asuntokin vuokratontilla. Menneinä vuosina hintasäännöstely vapautui ja asunnon omistaja pääsi myymään Hitas asuntonsa sievoisella voitolla ja asunnot menivät, kuin kuumille kiville. Haluttuja vaikka vielä tehty halvemmin siis halvemmista materiaaleista.

      Mikä mahtaa olla hyvää vuokratontilla olevalla Hitas-asunnolla?

      • Anonyymi

        No,täytyy oikaista että juurikin helsingin hinta ja laatusäädelty hitasasunto on parasta A luokkaa materiaaleiltaan ym laadusta.
        Kaupunki valvoo Hitasasuntojen rakennusprojektit austa loppuun saakka ei tule kosteus ym lapsuksia.
        Asun itse ATT:n Hitasisissa kruunuvuorenrannassa rv 2017 ja talo tehtiin kokonaan säänsuojapressujen alla kuten viereinen kaupungin Aso kohdekin ja oli onnistunut projekti.
        Kaikissa kohteissa ei säänsuojaa käytetä mutta tämä oli esimerkki paremmasta rakentamisesta,Att rakennutti ja Skanska rakensi.
        Hitas tehtiin osin paikalla valuna ja Aso ontelolaatoilla ja kummassakin julkisivu tiilimuurattu..

    • Anonyymi

      Kiinteistö vero kun nousee niin vuokratonin vuokrat nousevat enemmän.

    • Anonyymi

      Yhtiö vastikkeet nousee taas kovasti ihan vain vuokratontin vuokrien vuoksi.

    • Anonyymi

      Ei koskaan mitään asuntoa vuokratontilla. Vuokra voi nousta joka vuosi.

    • Anonyymi

      Miten meinäät päästä irti kalliista vuokratontista?

    • Anonyymi

      Vuokrat tulee taas nousemaan.

    • Anonyymi

      Omistusasuntojen asumistuki poistuu muilta kuin eläkkeensaajilta vuoden 2025 alussa. Sitten tukimuotona on omistusasujilla toimeentulotuki.

      Tuon myötä noin 20 000 nykyistä asumistuen saajaruokakuntaa tippuu asumistuelta, ja alkuvuodesta 2025 tai loppuvuodesta 2024 saattaa tulla asuntoihin kovasti myyntipainetta, kun ihmiset, joilla ei ole varaa maksaa asumistaan ilman asumistukea, koittanevat myydä asuntojaan. Vuoden 2024 ajan yleisen asumistuen ehtii vielä saada omistusasuntoon. Tai nyt ehtii vielä hakea tuen joulukuulle 2023:kin, koska tuen saa hakea edellisen kalenterikuukauden alusta alkaen.

    • Anonyymi

      Kyllä sitä voisi sanoa vuokrakämpäksi. Oma se olla pitää.

    • Anonyymi

      Helsingin hitasasunto jopa parempi kuin omalla tontilla oleva,parempi laatu ja et maksa tontin hintaa vaan saat laadukkaan asunnon.
      Veroteknisesti Hitas asunto myöylivoimainen ykkönen ja asunnot viedään aina käsistä ja ns.kynnysrahaakin on moni maksanut.
      Koen itseni etuoikeutetuksi kun vuosien jonon jälkeen minua onnisti ja sain ostaa oman hitasin helsingin parhaalta paikalta.

    • landlord

      Riippuu hinnasta ja kohteesta.

    • Anonyymi

      Periaatteessa asunto on vuokra-asunto tai asumisoikeus asunto.

    • Anonyymi

      Vuokrat ei nouse,pelkästään vastikkeet

    • Anonyymi

      Helsingin Hitasasunto tai Hason(helsinki) asumisoikeusasunto on turvallisin ja halvin valinta asumiseen, laatu, hinta ja yhtiövastike tai asovuokra ovat markkinoiden kohtullisemmat.Kuka saapastelija ostaa kahdeksansataatuhatta maksvan läävän vanhasta kerrostalosta ja maksaa vielä putkiremontista satatuhatta euroa päälle.
      Tyhmä voi olla mutta hullu ei, ei.
      Harva ostaa asuntonsa j autonsa käteisellä ja kahdeksansataatuhatta velkaa ja sen päälle putkiremppa pistää hiljaisemmankin ihmisen tiukalle.
      Minä en tuohon naruun mene.

    • Anonyymi

      Olosuhteiden pakosta asuin eläkeyhtiön omistamassa vuokraasunnossa kolme vuotta ja vuokra nousi samassa ajassa +30% perustuen indeksiin ja yleisten kustannusten nousuun. Totuus on aika karu, kun eläkeyhtiön asunnoista on reilusti yli puolet tyhjänä, huippu sijainnilla, niin kulut maksatetaan asujia. Lisäksi tämä eläkeyhtiö, joka hallitsee miljardeja häviää satoja miljoonia eläkevaroja joka vuosi eli tekee tappiota.

    • Anonyymi

      Vastikevuokrat nousee,muulit raapii päitään

    • Anonyymi

      Vuokrat vain nousee enemmän kuin kiinteistö vero

    • Anonyymi

      Ainakin mellunkylän hitasasunnot viedään käsistä ja arvo nousee.

    Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      109
      2820

    2. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      30
      2385

    3. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      21
      2320

    4. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      104
      1930

    5. Oletko sä luovuttanut

      Mun suhteeni
      Ikävä
      114
      1620

    6. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      169
      1341

    7. Aatteleppa ite!

      Jos ei oltaisikaan nyt NATOssa, olisimme puolueettomana sivustakatsojia ja elelisimme tyytyväisenä rauhassa maassamme.
      Maailman menoa
      284
      1169

    8. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      71
      1024

    9. Onko se ikä

      Alkanut haitata?
      Ikävä
      80
      1024

    10. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      243
      979
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt