Olette varmaan lukeneet tai kuulleet, että Nordea nosti yksipuolisesti yritysten lainojen marginaalia.
Mitenkö tämä liittyy kesämökkeilyyn? No, moni kesämökki on rahoitettu lainalla, eikä siinä mitään jos lainan maksu etenee suunnitellusti.
Nordean toimi paljasti kuitenkin, mitä pankit ovat ja miten ne käyttäytyvät, jos oma perse pitää pelastaa. Eli, kuten viime laman aikana, pankki suojaa sijoituksensa, eli jos on vähäänkään epäilystä, että lainanmaksussa on ongelmia, pankki irtisanoo lainan. Eli jos parempina aikoina pankki olisi saattanut antaa lyhennysvapaata tms., sellaista ei nyt irtoa.
Eli pyrkikää kaikin keinoin maksaa korkonne ja lyhennyksenne aikanaan. Mökki lähtee näinä aikoina hyvin herkästi alta.
Mitenkö tämä liittyy kesämökkeilyyn? No, moni kesämökki on rahoitettu lainalla, eikä siinä mitään jos lainan maksu etenee suunnitellusti.
Nordean toimi paljasti kuitenkin, mitä pankit ovat ja miten ne käyttäytyvät, jos oma perse pitää pelastaa. Eli, kuten viime laman aikana, pankki suojaa sijoituksensa, eli jos on vähäänkään epäilystä, että lainanmaksussa on ongelmia, pankki irtisanoo lainan. Eli jos parempina aikoina pankki olisi saattanut antaa lyhennysvapaata tms., sellaista ei nyt irtoa.
Eli pyrkikää kaikin keinoin maksaa korkonne ja lyhennyksenne aikanaan. Mökki lähtee näinä aikoina hyvin herkästi alta.
Vastaukset 12
Vanhimmat
ettei mökkejä osteta kuulemma lainalla...
Nyt kun täällä taas kuulemma niitä ostetaankin lainalla, niin pitää olla varovainen.
Ensimmäiselle kirjoittajalle voisin sanoa, että jos vasta tuo Nordean kyseinen liike paljasti sinulle mitä pankit oikeasti ovat, niin onnea vaan.
Mutta toisaalta puhut kuitenkin viime lamasta ja pankkien toiminnasta lama-aikana aikana aivan kuin asia olisi sinulle ennestäänkin tuttu...ristiriitaista?
Moni varmasti kiittää erittäin kullanarvoisesta neuvosta, ne joilla lainaa on, eivät muuten olisikaan tajunneet maksella korkoja ja lyhennyksiä aikanaan.
Viime viikolla Nordea ilmoitti rahastoineensa lainansa - hmm mistäs se subprime-härdelli alkoikaan? Nordea lupasi samalla ettei myy rahastoa ulkopuolisille vaan tämä kyseessä oli tekninen siirto jne ...
kyllä se sillai on että ei ne sitä lainaa irtisano sen perusteella että ehkä on ongelmia tulossa.
Maksat laskut ajoissa niin ei ole mitään ongelmia.
että "maksat vaan ajoissa laskut niin ei ongelmaa"
Kiitti vinkistä
vakuudet riitti,tuli se kumminkin eteen vaikka ei pitänyt,perhana.etuoveen meni ja hiihtolomat tulossa,mitä sanon muksuille ja muijalle? Tulikohan lähtö?
tyhmää hommaa
mökki ja parempi auto.Ja kaikki sanoi että aina saa omansa korkoineen pois kun myy,ei muuten saa.
Ja myös sanoivat pankissa että laina on omaisuutta ja pääomaa,ei muuten ole.Tuhon siemenet lainarahoituksessa pers'aukiselle jolle sitä kyllä myönnettiin auliisti,nyt vituttaa.
veljebpoika maksettaessa.Olen ostanut auton kaupunkiasunnon ja mökin käteisellä,ei huolia
miksi pyörit "tarkkana mökkilainan kanssa" palstalla....Hmmmmmm.. Muistitko nyt ihan oikein,,,Hmmmmm... niin niin joo jooo...
Ja äikän tunnilta lintsattu,,,,Hmmmmmm..
muutama kuukausi sitten.Miksi ei voida totuutta katsoa silmiin ja toimia sen mukaan,mielestäni on palstalaisten aliarvioimista jos yritetään väistää tosiasiaa että mökit ovat alennusmyynniissä alueittain katsottuna.Ei välttämättä kaikilla aluieilla ,mutta on todellakin alueita joista hintaa lähtee kasapäin.Tiedän, ei kaikkien ole pakko myydä,- ei ole,mutta osalla on. Ja se vaikuttaa yleiseen hintatasoon vääjäämättä,haluttiin sitä tai ei.
Ota kantaa tähänkin "aiheettomaanko" asiaan:
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/12/08/mokkikaupassa-on-nyt-tinkijan-markkinat/200831362/139
Asuntojen hinnat tulee alaspäin
ja se vaikuttaa jonkinverran mökkienkin
hintapyynteihin. Todellisia myynti-
hintojahan on vaikea tietää.
Kauanhan ihmiset ovat saaneetkin pyytää
mökeistä lähes mitä vaan, osa on
saanut myytyä, osan ei ole ollut
pakko myydä jos haluamaansa hintaa
ei ole saanut. Ne, jotka ovat suhteellisen
suolaisen hinnan maksaneet verrattuna
siihen, mitä mökin rakentamiseen
ja tontin hankkimiseen on esim. myyjältä
mennyt, ovatkin sitten onnellisia
mökinomistajia yhtälailla kuin hekin
jotka ovat sen edullisemmin saaneet.
Halpoja mökkejähän ei Suomessa ole.
Mutta karu tosiasia on, että vaikka mökkien hinnat taas hetkeksi palautuvatkin edes hieman siedettävämmälle tasolle, ei se
mökkeily ole yhtään sen halvempaa kuin ennenkään, päinvastoin. Eli valitettavasti aivan
taloudellisesti heikoimmassa asemassa
olevien tilanne ei muutu mihinkään
halpenivatpa mökit kuinka paljon vaan.
Sellaiseen turhanpäiväiseen ylellisyyteen,
tuohon itsensäsijoittamisen aatelistoon
kun ei kaikki halukkaat tule ikinä pääsemään.
Voit vaikka verrata että voittaisit arvonnassa
uuden luxusauton, mutta sinulla ei ole varaa
sen polttoaineisiin, vakuutuksiin,
huoltoihin ym.
Niin, mökkienkin pyyntihinnat laskevat.
Mutta mitä sitten?
Mökkeileviä se ei kosketa,
Mökkiä ostavia se auttaa,
Mökin myyjät tuskin näitä lukevat
koska heillä ei intressejä
mökkeilyyn vaan myymiseen.